- 時間：2024-12-11
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甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責(zé)任公司受肅州區(qū)體育中心委托，對肅州區(qū)全民健身廣場游泳池（2025年1月1日至2025年12月31日）1年租賃權(quán)，以公開競價的方式進(jìn)行招租，邀請所有符合條件的供應(yīng)商參加競租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
肅州區(qū)全民健身廣場游泳池位于肅州區(qū)全民健身廣場西側(cè)，游泳池面積2740平方米（含所有附屬用房），配套設(shè)施齊全，有償使用租賃權(quán)1年（2025年1月1日至2025年12月31日）面向社會招租經(jīng)營，本次競租分為1個標(biāo)的。????????
? ? ? ?二、標(biāo)的情況及競租最低限價
?金額單位:人民幣
序號 | 標(biāo)的名稱 | 約占地面積 | 單位 | 競租最低限價（萬元/年） | 備注 |
標(biāo)的1 | 肅州區(qū)全民健身廣場游泳池 | 2740 | ㎡ | 2萬元/年 | 含所有附屬用房及其他配套設(shè)施 |
三、經(jīng)營期限及租金支付方式
?1、租賃期限：租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，合同按年簽訂。合同期滿后，承租方在合同履行期間，履約良好，無不良行為，如無不可抗力因素發(fā)生，原承租方可以繼續(xù)續(xù)簽；對在合同期內(nèi)不嚴(yán)格履行合同約定相關(guān)規(guī)定、不接受招租人監(jiān)督管理的，取消其續(xù)租資格。
2、租金支付：成交競租人成交后，5個工作日內(nèi)將租金支付至招租人指定賬戶，水電費年底按實際用量結(jié)算。第二年、第三年租金按上一年租金總額的10%逐年遞增。（有償使用租賃權(quán)由于不可抗力、政府政策、城市規(guī)劃、自然災(zāi)害等不可抗力因素場地決定關(guān)停的，中標(biāo)方必須無條件停止運營，已上繳租金不再退還）
四、競價方式
1、采取現(xiàn)場公開競價。
2、兩位或兩位以上報名者，采用現(xiàn)場公開競價的方式，每輪競價遞增幅度≧500元/年，報價最高者確定為成交競租人。
3、只有一位報名者，按增幅不低于競價起始年租金500元租金出租，或重新組織競價。
五、競租報名時間及地點
1、報名起止時間：2024年12月11日至2024年12月18日，每日上午9:00至11:30，下午15:00至17:30（北京時間，節(jié)假日除外）。
2、報名地點：甘肅省酒泉市肅州區(qū)大眾巷86號3號樓101室
六、競租人資格條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人機構(gòu)、個體工商戶以及其他具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織均可參與報名；
2.提供法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明或授權(quán)委托書；
3.提供游泳池水質(zhì)管理員證不少于1人，提供有效救生員資格證書不少于3人，以上人員不得相互兼職；
4.提供2023年度第三方機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告或公告發(fā)布后銀行出具的資信證明；
5.提供2024年度任一期依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（個體工商戶可不提供）；
6.近3年內(nèi)參加政府采購活動，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和重大食品安全事故的書面聲明(競租人提供聲明函)；
7.未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單，以公告發(fā)布之日起查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或下載的報告為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供證明材料；
8.提供競價主要股東或出資人信息；
9.提供游泳池運營管理實施方案；
10.不接受聯(lián)合體競價，成交后不得轉(zhuǎn)包(競租人須提供非聯(lián)合體聲明函)。
七、競租保證金
1、保證金金額：人民幣大寫：貳仟元整（￥2000.00元）。
2、交納截止時間：2024年12月18日17:00前（以保證金賬戶實際收款時間為準(zhǔn)）。
3、繳納辦法：競租保證金不可由他人代繳，競租人以電匯、網(wǎng)上銀行支付等方式由基本賬戶轉(zhuǎn)賬至競租保證金賬戶（不接受現(xiàn)金繳納）。
4、繳納投標(biāo)保證金賬戶信息：
賬戶名稱: 甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責(zé)任公司
賬 ???號: 350822600002129883
開戶銀行: 酒泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東關(guān)支行
行 ???號：314826000081
5、保證金退還
未成交競價人保證金在競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還，成交競價人保證金在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性無息退還成交競價人。
6、不予退還保證金情形
（1）競價人現(xiàn)場干擾競價活動，造成嚴(yán)重影響和后果的；
（2）競價人提供虛假資料或串通競價的；
（3）競價人競價成功后無正當(dāng)理由放棄競價結(jié)果的；
（4）成交競價人不按規(guī)定簽訂合同的；
（5）其他違反國家法律法規(guī)行為的。
八、競租報名所需資料
意向競價人在報名截止時間前，將資格條件證明資料、保證金付款憑證等證明材料膠裝成冊，一式3份送至代理機構(gòu)辦理登記手續(xù)。
九、競價時間及地點
1、時間：2024年12月19日09時00分。
2、地點：肅州區(qū)體育中心二樓會議室。
3、每個單位只限1人到達(dá)現(xiàn)場參會（法定代表人到場的，須提供法定代表人身份證明及有效的身份證明原件；委托代理人到場的，須提供授權(quán)委托書和有效的身份證明原件方可進(jìn)入會場），并攜帶單位公章及保證金繳納憑證。
4、逾期未到達(dá)現(xiàn)場參會的視為競租人自愿放棄競價資格。
十、標(biāo)的預(yù)展時間及地點
1、自行到現(xiàn)場踏勘。招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，即日起競租人自行前往踏勘，現(xiàn)場踏勘過程的一切安全事項由競租人自行負(fù)責(zé)。若競租人未踏勘現(xiàn)場，由此造成競租方不能按預(yù)想方案使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由競租方自行承擔(dān)。
2、競租方可到招租方查閱相關(guān)招租資料，若有疑問應(yīng)在報名前向招租方咨詢。一旦報名，視為無異議，即表示同意接受招租公告各項規(guī)定的約束，表明已完全了解招租標(biāo)的，并愿對自己參加報名和參與公開招租競價的行為負(fù)全部責(zé)任。
3、租賃權(quán)按照現(xiàn)狀出租，招租方負(fù)責(zé)整體基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，但承租期內(nèi)不再承擔(dān)任何日常維修及基礎(chǔ)設(shè)施投入等費用。
十一、其他條件
1、成交競價人在公示結(jié)束后，須在3個工作日內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，5個工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為放棄成交資格。
2、成交競租人根據(jù)實際情況，配備足夠數(shù)量的從業(yè)人員，并購買意外保險(保額不少于200萬)。承租期間在游泳池發(fā)生人員傷亡事故,由承租人承擔(dān)一切責(zé)任;承租期間的一切費用自理。
? ? ? 3、嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)，接受招租方和相關(guān)部門的監(jiān)督管理，承租期間須辦理游泳池開放的有關(guān)證明文件。
4、經(jīng)營中如遇城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、重大活動及不可抗力因素等情況,最終承租方應(yīng)無條件按相關(guān)行政主管部門的指令,調(diào)整經(jīng)營管理活動時間，造成的經(jīng)濟(jì)損失由成交人自行承擔(dān)。
十二、特別提示
1、意向競價人必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題作出自己的判斷。最終競價人在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的,待成交后出現(xiàn)的一切問題由競價方自行承擔(dān),也表示對該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可,不得以任何借口退回。
2、如果成交競租人拒不簽訂合同或放棄競價結(jié)果的，招租人可以按照競價結(jié)果依次確定成交競租人，也可以重新競價。競租人無正當(dāng)理由放棄成交的，不予退還競價保證金，由招租人依規(guī)處理。
3、本標(biāo)的成交人須向代理機構(gòu)交納交易服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按成交金額4%收取。
注：以上公告內(nèi)容與“經(jīng)營管理合同”同樣具備法律效力，未盡事宜在簽訂合同時約定。
十三、發(fā)布媒介
本次招租公告在中國政府采購網(wǎng)、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)發(fā)布。
十四、與競價有關(guān)事宜按以下方式聯(lián)系?
招租人：肅州區(qū)體育中心
聯(lián)系人： 張文麗 ??????電話：15927694817
聯(lián)系地址：甘肅省酒泉市教場巷11號
代理機構(gòu)：甘肅鴻鵠博越項目管理咨詢有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：董麗娟?????聯(lián)系電話：13893781234
地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)大眾巷86號3號樓101室
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二〇二四年十二月十一日