蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司2024年第三批招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司組織國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的潛在承租方參與競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：

蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司2024年第三批招租項(xiàng)目

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及資產(chǎn)包劃分：

本次競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目共6個(gè)資產(chǎn)包。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容及資產(chǎn)包劃分情況見(jiàn)“項(xiàng)目概況一覽表”。

1.項(xiàng)目概況一覽表

2.租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)價(jià)成交價(jià)確定，第三年度的年租金價(jià)格在競(jìng)價(jià)成交價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。

3.裝修免租期：租賃面積≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租賃面積≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租賃面積≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租賃面積≤2000㎡，享有免租期30天，2000㎡＜租賃面積，享有免租期90天。免租期自合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算，包含在租賃期限內(nèi)（如原承租人再次競(jìng)得同資產(chǎn)包承租權(quán)的，不享有免租期）。

4.租金支付方式：建筑面積400㎡以下為年付，建筑面積400㎡以上為半年付；履約保證金：年租金的25%。

5.一個(gè)競(jìng)價(jià)人可同時(shí)報(bào)名參加多個(gè)資產(chǎn)包的競(jìng)價(jià)，并可同時(shí)成交。

三、競(jìng)價(jià)人資格要求：

1.競(jìng)價(jià)人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個(gè)體工商戶(hù)（個(gè)體工商戶(hù)僅限于參加建筑面積300㎡以下的資產(chǎn)包），具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件；自然人不具備此次競(jìng)價(jià)資格；

2.競(jìng)價(jià)人注冊(cè)資本要求（建筑面積60㎡以下的資產(chǎn)包要求競(jìng)價(jià)人注冊(cè)資本不得低于50萬(wàn)元，建筑面積60㎡及以上的資產(chǎn)包要求競(jìng)價(jià)人注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元），個(gè)體工商戶(hù)無(wú)此項(xiàng)要求。

3.競(jìng)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單；

4.競(jìng)價(jià)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

5.近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；

6.競(jìng)價(jià)人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；

7.建筑面積300㎡及以上的資產(chǎn)包要求競(jìng)價(jià)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（須提供遞交響應(yīng)文件截止日前近一年內(nèi)任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件和依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明等復(fù)印件；依法免稅或不需繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，自行編寫(xiě)無(wú)效。）；

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

四、報(bào)名截止及競(jìng)價(jià)時(shí)間

報(bào)名起止時(shí)間：自競(jìng)價(jià)公告發(fā)布之日起至2024年12月29日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間。

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月31日9時(shí)00分至11時(shí)00分（北京時(shí)間）。

五、競(jìng)價(jià)保證金

1.保證金繳納截止時(shí)間：2024年12月30日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)價(jià)。

3.收款賬戶(hù)信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)后，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶(hù)戶(hù)名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱(chēng)保持一致。

六、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：

本公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（www.ronghw.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（m.dfzdm.com）上發(fā)布。

七、重要提示

1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)低于最低成交價(jià)（年租金底價(jià)），該場(chǎng)次將按照流拍處理；通過(guò)資格審核且最終報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人（不低于最低成交價(jià)）確定為成交競(jìng)價(jià)人（承租方）。

2.成交競(jìng)價(jià)人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署（起租期在簽訂合同時(shí)根據(jù)上一合同終止及房屋騰退時(shí)間具體商議，競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分考慮）。

3.本文件最終解釋權(quán)歸蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司所有。

八、業(yè)務(wù)咨詢(xún)

對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

招 租 方：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司

地 ? ?址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)

聯(lián) 系 人：韓會(huì)麗

聯(lián)系方式：15293957173

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咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：國(guó)信國(guó)際工程咨詢(xún)集團(tuán)股份有限公司

聯(lián)系人：張莉、曹進(jìn)增

聯(lián)系方式：18709406660 ? ?0931-8726093

?

業(yè)務(wù)監(jiān)督：0931-4815869

投訴部門(mén)：紀(jì)律檢查委員會(huì)

聯(lián)系人：楊偉高

聯(lián)系方式：15002534327