蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司將對(duì)蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓進(jìn)行招商合作談判，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況與范圍

1.項(xiàng)目名稱：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓合作招商

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓。

3.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓，總面積3171.3㎡，包含包廂8個(gè)：其中大包廂1個(gè)，中包廂2個(gè)，小包廂5個(gè)。（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積）。

4.談判范圍：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備均交由承包方使用；經(jīng)營(yíng)內(nèi)容由承包方自行確定，合作談判時(shí)需承包方論述運(yùn)營(yíng)方案。

5.合作周期：?3 年。

6.合作方式：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓招商項(xiàng)目，蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司按照簽訂的合同收取相關(guān)費(fèi)用，其他籌開、經(jīng)營(yíng)、維修等一切與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方在承包期間自負(fù)盈虧。房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備均交由承包方使用，使用期間維修、保管等責(zé)任相應(yīng)由承包方承擔(dān)，造成建筑本身或任何附屬設(shè)施、設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞且無法修復(fù)，或造成資產(chǎn)丟失、遺失等情況的，承包方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附屬設(shè)施、設(shè)備數(shù)量、資產(chǎn)價(jià)值以雙方確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

7.合作期限及費(fèi)用

合作期3年，起止日期以《合作協(xié)議》約定為準(zhǔn)。房屋租賃費(fèi)用由雙方協(xié)商，承租方需承擔(dān)暖氣費(fèi)，暖氣費(fèi)按照新區(qū)相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)單獨(dú)掛表據(jù)實(shí)結(jié)算，燃?xì)赓M(fèi)用、熱水費(fèi)用由承租方自行繳納。

8.履約保證金

承租人向蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司提交三個(gè)月租金作為作為履約保證金。

9.承租要求

9.1承包方確保經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。承包方如需改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運(yùn)營(yíng)方案，報(bào)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司進(jìn)行審核，經(jīng)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司書面許可后，方可改變裝修、結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。

9.2承包方自行負(fù)責(zé)相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的辦理，自行完善內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施及相關(guān)手續(xù)等，自行負(fù)責(zé)內(nèi)部日常維修工作。

9.3未經(jīng)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司或蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司關(guān)聯(lián)單位的名義開展任何活動(dòng)，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔(dān)。

9.4承包方不允許轉(zhuǎn)包租賃房屋資產(chǎn)。

10.承租人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘

承租人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式:楊先生??17793538726

二、承租人資格要求

1.承租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格有效存續(xù)的實(shí)體（且非外資獨(dú)資或非外資控股的實(shí)體），需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.具有良好的社會(huì)信譽(yù)、商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況良好，具有履行合同所必須得設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

3.承租人須在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.go

v.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。

4.報(bào)名提供法人身份證明、授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證明。

5.承租人須提供甘肅公安政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://zwfw.gat.

gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明。注：企業(yè)需提供法定代表人或經(jīng)營(yíng)者無犯罪記錄證明，個(gè)人需提供本人無犯罪記錄證明。（甘肅公安政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。

三、承租人不得存在下列情形之一

1.被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行政主管部門依法暫停、取消投標(biāo)等活動(dòng)的。

2.處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。

3.進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

4.根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與相關(guān)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

5.其他禁止情形：無。

四、承租規(guī)則

1.報(bào)價(jià)范圍

1.1承租應(yīng)包括國(guó)家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計(jì)算稅方法計(jì)算。

1.2承租范圍包括：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈東裙樓三樓房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備均交由承包方使用。

2.現(xiàn)場(chǎng)勘察截止時(shí)間：2024年12月13日

3.合作談判報(bào)名截止時(shí)間：凡是參與項(xiàng)目報(bào)名者，應(yīng)于2024年12月15日前將報(bào)名資料發(fā)送至：kwljtkcgs@163.com郵箱內(nèi)。

五、公告發(fā)布媒介

本次招租公告在甘肅省經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.gsei.

com.cn）、微信公眾號(hào)發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招 租?人：蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司

地 ???址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈0310室

招租人聯(lián)系方式：楊先生???17793538726

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附件1 確認(rèn)通知

附件2法定代表人身份證明

附件3?法定代表人授權(quán)委托書

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2024年11月13 日

附件1

確認(rèn)通知

?

?????（承租人名稱） ?????：

?

我方于?????年?????月?????日獲取到你方?????年?????月?????日在????????（公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網(wǎng)址） ??發(fā)出的??????（項(xiàng)目名稱） ?（項(xiàng)目編號(hào)： ???）招商公告，并確認(rèn)參加合作談判。

特此確認(rèn)。

本項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

?

承租人名稱（蓋章）：?????????????????

法定代表人（簽章）：?????

??????年?????月?????日

?

注：承租人為自然人的只需在法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）一覽簽字按手印即可。

附件2

法定代表人身份證明書

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承租人名稱：　　　　　 ???????????

單位性質(zhì)：????????????????????????　　

地址：????????????????????????????

成立時(shí)間：?????年 ??月 ??日

經(jīng)營(yíng)期限：??????????????????

姓名：　　 性別：　年齡：????職務(wù)：???身份證號(hào)碼：

???????????????系　　?。?/span>承租人名稱）　　的法定代表人。

特此證明。

?

承租人（公章）：???????????????????

???????年??????月??????日

法定代表人身份證復(fù)印件：

?

注：承租人為自然人的不填寫此表。

附件3

法定代表人授權(quán)委托書

?

本人?。ㄐ彰?/span>系????（承租人名稱）??的法定代表人，現(xiàn)委托?。ㄐ彰???為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改????（項(xiàng)目名稱）承租文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限：　　 ???　　　 ?　

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

?

承租人（蓋章）：　　 ?　　　　　

法定代表人（簽章）：　 ?　

委托代理人（簽章）：　 　

身份證號(hào)碼：??　

?????年???月???日

委托代理人身份證復(fù)印件：

?

注：承租人為自然人的不填寫此表。