交易編號(hào)（合同編號(hào)）：GSZRZ-(2024)027號(hào)

甘肅省疏勒河流域水資源利用中心所屬的國(guó)有資產(chǎn)312國(guó)道西側(cè)預(yù)制廠場(chǎng)地租賃項(xiàng)目及疏勒山莊商業(yè)房屋租賃項(xiàng)目經(jīng)甘肅省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局批復(fù)實(shí)施，項(xiàng)目法人及招標(biāo)人為甘肅省疏勒河流域水資源利用中心，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租，相關(guān)事宜公告如下。

一.招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)包進(jìn)行公開(kāi)招租：

A包項(xiàng)目名稱：甘肅省疏勒河流域水資源利用中心312國(guó)道預(yù)制廠場(chǎng)地租賃項(xiàng)目，主要為省疏勒河中心所屬國(guó)有資產(chǎn)預(yù)制廠場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（該預(yù)制廠位于新市區(qū)312國(guó)道110變電站北側(cè)，總占地面積32309m²）。

B包項(xiàng)目名稱：甘肅省疏勒河流域水資源利用中心疏勒山莊商業(yè)房屋租賃項(xiàng)目，主要為省疏勒河中心所屬國(guó)有資產(chǎn)疏勒山莊商業(yè)房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（疏勒山莊位于玉門市下西號(hào)鎮(zhèn)川北鎮(zhèn)村南面、國(guó)道312線東側(cè)，東至農(nóng)耕、南至道路、西至商鋪和東北干渠灌區(qū)管理所圍墻、北至河槽左堤，占地面積24畝）。

二.各標(biāo)包招標(biāo)限價(jià)

A包最低租賃限價(jià)為：15萬(wàn)元/年

B包最低租賃限價(jià)為：2.6萬(wàn)元/年

三、各標(biāo)包租賃期限及租金支付方式

1.A包租賃期限：A包承租期限為3年，B包承租期為3年。

2.租金支付方式：租金為年付。

四、招租方法

1.招租形式：項(xiàng)目采用公開(kāi)招租，根據(jù)項(xiàng)目的特殊性，招租方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)合理確定本項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)控制價(jià)，采用現(xiàn)場(chǎng)租金競(jìng)價(jià)得分（60分）和技術(shù)方案等因素評(píng)審得分（40分）相結(jié)合的方式，綜合得分最高者承租。

2.項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)部分采用兩次報(bào)價(jià)及以上輪次競(jìng)價(jià)（具體競(jìng)價(jià)次數(shù)由招租人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的具體情況決定），首輪報(bào)價(jià)不得低于最低報(bào)價(jià)控制價(jià)，每輪報(bào)價(jià)遞增幅度不得低于500元，往后每輪報(bào)價(jià)不得低于上一輪報(bào)價(jià)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)，最終對(duì)最后一輪的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審（如有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)相同的，則由相同報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方再次報(bào)價(jià)，且不得低于上次報(bào)價(jià)，在出現(xiàn)綜合得分絕對(duì)相等的情況下，技術(shù)評(píng)分較高者享有優(yōu)先權(quán)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求）。

3.不具備競(jìng)爭(zhēng)力的情形確定方法：如參加本次公開(kāi)招租的企業(yè)(或個(gè)人、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶)僅有一家，視為不具備競(jìng)爭(zhēng)性，須重新發(fā)布招租公告。若競(jìng)價(jià)出現(xiàn)兩家或兩家以上企業(yè)，則項(xiàng)目可繼續(xù)進(jìn)行，符合報(bào)名條件的企業(yè)須按照公開(kāi)招租公告的要求獲取文件并如期響應(yīng)，投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)須提供紙質(zhì)版報(bào)價(jià)文件一正兩副及電子版報(bào)價(jià)文件U盤一正一副。

五、投標(biāo)人資格條件

1.投標(biāo)人具有在中華人民共和國(guó)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位(或個(gè)人、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶)，提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人須具有實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)（以簽訂的合同、協(xié)議等資料為準(zhǔn)）；

3.投標(biāo)人提供法定代表人身份證明（附身份證復(fù)印件）及法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附身份證復(fù)印件）。

4.投標(biāo)人須具有固定的管理人員:

A包:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)，提供具備管理經(jīng)驗(yàn)的證明資料；

B包:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備3年以上餐廳管理經(jīng)驗(yàn)且擬配備的從業(yè)人員均具有健康證；配備的廚師中至少有1名具有二級(jí)或二級(jí)以上廚師資格證書(shū)，以勞動(dòng)合同為準(zhǔn)，并提供從業(yè)人員身份證復(fù)印件）。

5.投標(biāo)人須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或行政處罰；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間的企業(yè)。（以本次招租公告發(fā)布之日起至招標(biāo)截止日查詢結(jié)果為準(zhǔn)，必須提供截圖或信用報(bào)告并加蓋競(jìng)租方公章，如相關(guān)失信記錄已失效，競(jìng)租方需提供相關(guān)證明資料）；

6.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式投標(biāo)，不得掛靠；承租后不得轉(zhuǎn)包、分包，不得對(duì)外出借（須承諾）。

注：報(bào)名企業(yè)(或個(gè)人、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶)須按照上述要求準(zhǔn)備資格審查資料復(fù)印件一式兩份蓋章（攜帶原件備查）。

六、招租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間：2024年10月21日8時(shí)30分至2024年10月23日17時(shí)30分，逾期將不再受理。

2.報(bào)名地點(diǎn)：甘肅省酒泉市肅州區(qū)園林路89號(hào)疏勒家苑1號(hào)樓2-17-1。

3.報(bào)名聯(lián)系人：馬女士；聯(lián)系方式：18793705201/0937-2758626

七、招租文件的獲取

1.文件獲取時(shí)間：請(qǐng)投標(biāo)企業(yè)于2024年10月21日8時(shí)30分至2024年10月23日18時(shí)00分持“招租報(bào)名須知”中的資料通過(guò)代理公司獲取招租文件。

2.獲取地點(diǎn)：酒泉市肅州區(qū)園林路89號(hào)疏勒家苑1號(hào)樓2-17-1，文件費(fèi)用200元/份，售后不退。

八、招租響應(yīng)文件遞交：

1.遞交時(shí)間（截止時(shí)間）：2024年11月4日15時(shí)00分前。

2.遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交。

3.遞交地點(diǎn)：甘肅眾睿智項(xiàng)目咨詢管理有限公司（甘肅省酒泉市肅州區(qū)園林路89號(hào)疏勒家苑1號(hào)樓2-17-1）。

4.逾期送達(dá)的或者未按照要求送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將不予受理。

九、招租時(shí)間、地點(diǎn)

1.招租時(shí)間：2024年11月4日15時(shí)00分。未按時(shí)間要求參加公開(kāi)招租會(huì)議的，視為自動(dòng)放棄。

2.招租地點(diǎn)：甘肅省酒泉市肅州區(qū)園林路89號(hào)疏勒家苑1號(hào)樓2-17-1。

注：招租時(shí)，每單位只限1人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)須攜帶單位公章或個(gè)人名章、保證金繳納憑證復(fù)印件。

十、招租保證金繳納賬戶

1.招租保證金：

保證金：1000.00元。

戶名：甘肅眾睿智項(xiàng)目咨詢管理有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司酒泉鼓樓分理處

賬號(hào)：27200901040002765

保證金截止日期：于2024年11月1日18時(shí)00分前到賬，保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

十一、招租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及地點(diǎn)：自公告發(fā)布之日起自行踏勘（踏勘聯(lián)系人：郭志君，聯(lián)系電話：18993751133）。

十三、發(fā)布媒介

本次招租公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)http://m.dfzdm.com/及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://www.cebpubservice.com/，同時(shí)發(fā)布。

十四、項(xiàng)目聯(lián)系人姓名、電話及地址

招 ??標(biāo) ?人：甘肅省疏勒河流域水資源利用中心

地 ??????址：甘肅省玉門市玉門鎮(zhèn)清泉路2號(hào)

聯(lián) ??系 ?人：郭志君

電 ??????話：18993751133

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代理方：甘肅眾睿智項(xiàng)目咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：馬女士

聯(lián)系方式：18793705201 ???0937-2758626

地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)園林路89號(hào)疏勒家苑1號(hào)樓2-17-1

2024年10月18日