- 時間：2024-09-13
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蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司將對?蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈洗車及車輛養(yǎng)護中心?進行招商合作談判，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、承租項目概況與范圍
1.項目名稱：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈洗車及車輛養(yǎng)護中心租賃項目
2.項目地點：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈地下車庫。
3.項目簡介：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈于位于新區(qū)城市核心區(qū)黃金地帶，總面積28萬平方米，其中建筑面積13.5萬平方米，室外配套園林景觀14.5萬平方米，地上16層，地下一層，是西部地區(qū)面積最大、檔次最高、設施最優(yōu)、功能最全的綜合性科技企業(yè)孵化器。
4.談判范圍：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈洗車及車輛養(yǎng)護中心在孵化大廈地下車庫范圍內，暫定面積200㎡，具體地點和需求數(shù)量由出租方和承租方共同確定，承租方經(jīng)營范圍為洗車、車輛養(yǎng)護、檢查維修、更換輪胎等業(yè)務。
5.合作周期：?3 年。
6.合作方式：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈洗車及車輛養(yǎng)護中心租賃項目，蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司按照簽訂的合同收取相關費用，其他裝修、經(jīng)營、維修等一切與經(jīng)營活動有關的費用，均由承租方負責。
7.租賃期限及付款方式
租期共計3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準。房屋租賃費用支付方式押三付三。承包方在簽訂合同后3日內支付押金及第一季度的房屋租賃費用，之后每季度結束前5天內，承包方足額支付下個季度的房屋租賃費用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費用的，采購人有權取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔一切違約責任。
8.履約保證金
承租人向蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司提交三個月租金作為作為履約保證金。
9.承租要求
9.1承包方確保經(jīng)營合法、合規(guī)。承包方如需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運營方案，報蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司進行審核，經(jīng)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司書面許可后，方可改變裝修、結構、經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費用均由承包方承擔。
9.2承包方自行負責相關經(jīng)營證照的辦理，自行完善內部基礎設施設備、消防設施及相關手續(xù)等，自行負責內部日常維修工作。
9.3未經(jīng)蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司或蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司關聯(lián)單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。
9.4承包方不允許轉包租賃房屋資產(chǎn)。
10.承租人項目現(xiàn)場踏勘
承租人項目現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式:魯先生??18368910026
二、承租人資格要求
1.承租人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格有效存續(xù)的實體（且非外資獨資或非外資控股的實體），需提供營業(yè)執(zhí)照。
2.具有良好的社會信譽、商業(yè)信譽，財務狀況良好，具有履行合同所必須得設備和專業(yè)技術能力。
3.承租人須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。
4.近三年同類業(yè)績案例及證明材料。
5.報名提供法人身份證明、授權委托書及授權人身份證明。
6.承租人須提供甘肅公安政務服務網(wǎng)（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明。注：企業(yè)需提供法定代表人或經(jīng)營者無犯罪記錄證明，個人需提供本人無犯罪記錄證明。（甘肅公安政務服務網(wǎng)-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。
7.承租人須為未被列入“信用中國” (https://www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的方可參加本項目的招商談判。
8.本次招商不接受聯(lián)合體。
三、承租人不得存在下列情形之一
1.被本項目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標等活動的。
2.處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。
3.進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
4.根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與相關活動且處于有效期內的。
5.其他禁止情形：無。
四、承租規(guī)則
1.報價范圍
1.1承租應包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計算稅方法計算。
1.2承租范圍包括：蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈地下車庫洗車及養(yǎng)護中心，最終租賃數(shù)量以雙方簽訂的合同為準。
2.現(xiàn)場勘察截止時間：2024年9月30日17:00
3.合作談判報名截止時間：凡是參與項目報名者，應于2024年10月8日前將報名資料發(fā)送至：kwljtkcgs@163.com郵箱內。
五、公告發(fā)布媒介
本次招租公告在甘肅省經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.gsei.com.cn）、科創(chuàng)公司微信公眾號上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招 租?人：蘭州新區(qū)科技創(chuàng)新發(fā)展管理有限公司
地 ???址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化大廈0310室
招租人聯(lián)系方式：尹先生???18189685586
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?魯先生???18368910026
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附件1 確認通知
附件2?法定代表人身份證明
附件3?法定代表人授權委托書
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附件1
確認通知
?????（承租人名稱） ?????：
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我方于?????年?????月?????日獲取到你方?????年?????月?????日在????????（公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網(wǎng)址） ??發(fā)出的??????（項目名稱） ?（項目編號： ???）招商公告，并確認參加合作談判。
特此確認。
本項目聯(lián)系人及電話：
?
承租人名稱（蓋章）：?????????????????
法定代表人（簽章）：?????
??????年?????月?????日
注：承租人為自然人的只需在法定代表人（單位負責人）一覽簽字按手印即可。
附件2
法定代表人身份證明書
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承租人名稱： ???????????
單位性質：????????????????????????
地址：????????????????????????????
成立時間：?????年 ??月 ??日
經(jīng)營期限：??????????????????
姓名： 性別： 年齡：????職務：???身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ?系 ?。?/span>承租人名稱） 的法定代表人。
特此證明。
?
承租人（公章）：???????????????????
???????年??????月??????日
法定代表人身份證復印件：
?
注：承租人為自然人的不填寫此表。
附件3
法定代表人授權委托書
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本人?。ㄐ彰?/span>系????（承租人名稱）??的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名） ??為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改????（項目名稱）承租文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： ??? ?
代理人無轉委托權。
?
承租人（蓋章）： ?
法定代表人（簽章）： ?
委托代理人（簽章）：
身份證號碼：??
?????年???月???日
委托代理人身份證復印件：
?
注：承租人為自然人的不填寫此表。