蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司

網(wǎng)咖（星際迷航）競租公告

 

蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司將對蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）進行公開競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、競租項目概況與范圍

1.項目名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）競租項目

2.項目編號：KWLZC-JT-2022019

3.項目地點：蘭州新區(qū)瑞嶺國際商業(yè)廣場7號。

4.項目簡介：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）位于蘭州新區(qū)瑞嶺國際商業(yè)廣場7號，建筑面積733.69㎡，共設兩層。（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積。）

5.競租范圍：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）房屋及附屬裝修物均交由承包方使用。

6.本項目設最底控制價為40元/㎡/月，月租金約3.09萬元，年租金約37.14萬元，三年租金約111.42萬元，報價低于相應最底控制價的按廢標處理。

7.競租有效期：90日歷天。

8.競租保證金

8.1競租保證金金額：10000.00元（大寫：人民幣壹萬元整）。

8.2競租保證金形式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬（競租人為企業(yè)的競租保證金須從基本賬戶電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，競租人為個人的競租保證金須從競租人本人賬戶電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）。

8.3競租保證金遞交信息：

◆戶名：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司

◆賬號：  1021  2200  1679  470

◆開戶銀行：蘭州銀行股份有限公司新區(qū)分行

◆行號： 3138 2100 2206

8.4競租保證金到賬時間：在遞交競租文件截止之日前。為保證競租現(xiàn)場對競租保證金到賬情況進行核對，提醒競租人要充分考慮回款及到賬所需時間及發(fā)現(xiàn)問題后采取補救措施所需時間，以確保競租保證金在規(guī)定時間內(nèi)到賬。在競租截止時間前不能到達指定賬戶的，或分多筆匯入的，導致競租無效的后果由競租人自行承擔。

8.5競租保證金有效期：與競租有效期一致。

8.6競租保證金的退匯：競租工作結(jié)束后，未成交競租人的競租保證金將于公示后15個工作日內(nèi)原路退回。

9.合作方式：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）競租項目，蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司按照簽訂的合同收取相關(guān)費用，其他籌開、經(jīng)營、維修等一切與經(jīng)營活動有關(guān)的費用，均由承包方負責，承包方在租賃期間自負盈虧。房屋使用期間維修、保管等責任相應由承包方承擔，造成建筑本身嚴重損壞且無法修復的，承包方須承擔相應賠償責任。

10. 租賃期限及付款方式

租期共計3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準。房屋租賃費用以半年為1個周期進行支付，分為6個周期。承包方在簽訂合同后3日內(nèi)支付第1個周期的房屋租賃費用，之后每周期結(jié)束前1個月，承包方足額支付下個周期的房屋租賃費用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費用的，采購人有權(quán)取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔一切違約責任。

11.履約保證金

競租人獲取成交通知書后3個工作日內(nèi)，向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司提交不低于年租金25%的金額作為履約保證金。逾期未按約定簽訂租賃合同，或未履行合同約定的，履約保證金不予退還。

12.競租要求

12.1承包方確保經(jīng)營合法、合規(guī)。承包方如需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運營方案，報蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司進行審核，經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司書面許可后，方可改變商鋪的裝修、結(jié)構(gòu)、經(jīng)營業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費用均由承包方承擔。

12.2承包方自行負責相關(guān)經(jīng)營證照的辦理，自行完善內(nèi)部基礎設施設備、消防設施及相關(guān)手續(xù)等，自行負責商鋪門面及內(nèi)部日常維修工作。

12.3未經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司或蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司關(guān)聯(lián)單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。

12.4未經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得將租賃房屋資產(chǎn)以任何形式出售至第三方，不得對資產(chǎn)進行質(zhì)押、抵押等，不得以資產(chǎn)對外提供擔保，如要轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借第三方，需提前向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司報備。

13.競租人項目現(xiàn)場踏勘

13.1競租人項目現(xiàn)場踏勘方式：自行前往。

13.2競租人項目現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式:梁女士  15193420745

13.3競租人項目現(xiàn)場踏勘截止時間：2022年6月27日17時00分。

二、競租人資格要求

1.競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格有效存續(xù)或具有中華人民共和國有效居民身份證的實體，且非外資獨資或非外資控股的實體。

2.競租人須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。

3.競租人須在信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。

4.競租人須提供甘肅公安政務服務網(wǎng)（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明（甘肅公安政務服務網(wǎng)-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。

5.競租人為企業(yè)的須提供近一年經(jīng)審計的財務報告或經(jīng)審計的財務報表或基本戶銀行資信證明；競租人為個人的須提供競租人本人征信報告和資產(chǎn)證明材料（資產(chǎn)證明材料未提供的須在現(xiàn)場考察驗證環(huán)節(jié)提供）。

6.本次采購不接受聯(lián)合體競租。

三、競租人不得存在下列情形之一

1.與本項目其他競租人的單位負責人為同一人。

2.與本項目其他競租人存在直接控股關(guān)系。

3.與本項目其他競租人存在管理關(guān)系。

4.近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加競租活動的。

②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。

③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

④根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與競租活動且處于有效期內(nèi)的。

⑤其他禁止情形：無。

四、競租規(guī)則

采購人根據(jù)競租公告要求，對競租文件進行資格審查，審查合格的競租人方可參與競租。

1.報價范圍

1.1競租應包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計算稅方法計算。

1.2競租范圍包括：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）房屋及附屬裝修物均交由承包方使用（電腦設備除外）。

2.競租規(guī)則

2.1本次競租的底價為：40元/㎡/月，每次遞增須≥1元/㎡/月。

2.2競租人按照采購人提示要求報價。

2.3本次競租可進行 3 輪次連續(xù)報價（不包含競租文件報價），每一輪報價淘汰當輪報價最低的競租人，其余競租人機會均等，如在報價過程中剩兩家競租人時，當輪報價不淘汰報價最低的競租人。

3.競租平臺

3.1采購人指定場所：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號蘭州新區(qū)科技文化旅游集團有限公司12層招投標管理部，采購人不在競租活動中披露任何競租人的身份，但必須讓每一位競租人收到連續(xù)信息，明確其出價相對于其他出價的位置。

3.2評審排序，出價后評審委員會依價格及時排序評審。

4.競租時間延長

設置自動延時競租的，在競租截止時間前的規(guī)定時限內(nèi)，如果仍有競租人報價且新的報價低于當前最低報價時，采購人可自動延長截止時間并及時通知各競租人。

5.有效競租人不足3家的處理辦法

在競租過程中，只要資格審查符合要求，沒有低于控制價，有效競租人不足3家的按以下辦法執(zhí)行：

（1）還剩2家有效競租人，可繼續(xù)進行報價，完成競租程序。

（2）還剩1家有效競租人，重新組織采購。

五、成交規(guī)則

1.采購人認為競租人出價可能高于盈利的，可要求競租人澄清并說明理由，如競租人未進行澄清或澄清未能說明其報價合理性的，采購人可重新開展競租活動。

2.競租截止后評審委員會依價格及時排序評審，將前三名作為擬成交候選人。

3.采購人對擬成交候選人進行現(xiàn)場考察驗證，主要包括競租人社會背景、資信證明、征信報告、資產(chǎn)證明等方面是否與競租文件一致，如發(fā)現(xiàn)以上方面與投標承諾有明顯出入或未提供資信證明、征信報告、資產(chǎn)證明等材料，采購人可取消其成交資格，且該競租人不得參加該項目重新開展的招標活動。

4.考察驗證合格的第一名擬成交候選人須經(jīng)采購人審批通過后發(fā)放成交通知書。

六、確認

貴單位，請于2022年6月27日17時00分前，以書面形式（詳見附件1）通過郵箱（lzxqkwlzbb@163.com）的方式確認是否參加本次競租活動。未在規(guī)定時間內(nèi)回復的，視為放棄本項目競租活動。

七、競租文件遞交

1.競租文件遞交截止時間（競租截止時間，下同）為2022年6月29日15時00分。

2.競租文件遞交地點：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號蘭州新區(qū)科技文化旅游集團有限公司12層1233室。

3.競租文件須裝訂成冊，紙質(zhì)版2份（正本1份，副本1份），電子版1份（U盤，PDF蓋章格式1份，Word格式1份）應密封包裝，并加貼封條，在封套的封口處加蓋“密封章或公章”。

4. 密封袋上注明下列識別標記：

(1) 采購人地址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號

(2) 采購人名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司

(3)項目名稱（標段）：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）競租項目

(4) 2022年6月29日15時00分前不得開啟。

5.逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，采購人不予受理。

八、公告發(fā)布媒介

本次競租公告在甘肅省經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://m.dfzdm.com/）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采 購 人：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司

地    址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號

聯(lián) 系 人：梁女士（招租人）   楊女士（采購）

聯(lián)系電話：15193420745        0931-6505312

2022年6月17日

 

附件1 確認通知

附件2 報價函

附件3 法定代表人身份證明

附件4 法定代表人授權(quán)委托書

 

附件1

確認通知

 

     （采購人名稱）      ：

 

我方于     年     月     日獲取到你方     年     月     日在        （公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網(wǎng)址）   發(fā)出的      （項目名稱）  （項目編號：    ）競租公告，并確認參加競租。

特此確認。

 

本項目競租聯(lián)系人及電話：

 

 

競租人名稱（公章）：                           

法定代表人（單位負責人）：              （簽字）

      年     月     日

 

附件2

競租函

 

     （采購人名稱）      ：

我方已仔細研究了           （項目名稱）（項目編號：）競租公告的全部內(nèi)容，愿意以含稅價         元，（大寫：人民幣              元整）的報價承接本項目，并按合同約定履行義務。

1.我方承諾，我方響應競租公告的全部要求。

2.我方承諾，在競租公告有效期內(nèi)不撤銷競租文件。

3.如我方成交，我方承諾：

（1）在收到通知書之后，在成交通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你簽訂合同。

（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件。

（3）在合同期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務。

4.我方再次聲明，所遞交的競租文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準確，且不存在競租公告中競租人不得存在的情形。

5.                   （其他補充說明）。

 

 

競租人名稱（公章）：                           

法定代表人（單位負責人）：              （簽字）

      年     月     日

 

附件3

法定代表人身份證明書

 

競租人名稱：　　　　　            　　　　 

單位性質(zhì)：　　　　　　            

地址：　　　　　　            

成立時間：     年   月   日

經(jīng)營期限：　　　　　　            

姓名：　　　  　  性別：　　　年齡：　　  　職務：　　 

身份證號碼：　　　　　　     

系　　　　　　（競租人名稱）　　     　的法定代表人。

特此證明。

 

競租人（公章）：　　　　       　　　　　

                                                       年      月      日

法定代表人身份證復印件：

 

 

附件4

法定代表人授權(quán)委托書

 

本人　　?。ㄐ彰　　∠?span>          （競租人名稱）         的法定代表人，現(xiàn)委托　　　　  　?。ㄐ彰?span>   為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改    （項目名稱）            競租文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：　　    　　　  　 

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

 

競租人：　　　  　　　　　（蓋單位章）

法定代表人：　  　　　　?。ê炞只蛏w章）

委托代理人：　 　 　　　?。ê炞只蛏w章）

身份證號碼：　　　　　　        

     年   月   日

委托代理人身份證復印件：