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蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
網(wǎng)咖（星際迷航）競(jìng)租公告
蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司將對(duì)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競(jìng)租項(xiàng)目概況與范圍
1.項(xiàng)目名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）競(jìng)租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：KWLZC-JT-2022019
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州新區(qū)瑞嶺國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)7號(hào)。
4.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）位于蘭州新區(qū)瑞嶺國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)7號(hào)，建筑面積733.69㎡，共設(shè)兩層。（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積。）
5.競(jìng)租范圍：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）房屋及附屬裝修物均交由承包方使用。
6.本項(xiàng)目設(shè)最底控制價(jià)為40元/㎡/月，月租金約3.09萬(wàn)元，年租金約37.14萬(wàn)元，三年租金約111.42萬(wàn)元，報(bào)價(jià)低于相應(yīng)最底控制價(jià)的按廢標(biāo)處理。
7.競(jìng)租有效期：90日歷天。
8.競(jìng)租保證金
8.1競(jìng)租保證金金額：10000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元整）。
8.2競(jìng)租保證金形式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬（競(jìng)租人為企業(yè)的競(jìng)租保證金須從基本賬戶電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，競(jìng)租人為個(gè)人的競(jìng)租保證金須從競(jìng)租人本人賬戶電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）。
8.3競(jìng)租保證金遞交信息：
◆戶名：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
◆賬號(hào)： 1021 2200 1679 470
◆開(kāi)戶銀行：蘭州銀行股份有限公司新區(qū)分行
◆行號(hào)： 3138 2100 2206
8.4競(jìng)租保證金到賬時(shí)間：在遞交競(jìng)租文件截止之日前。為保證競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)對(duì)競(jìng)租保證金到賬情況進(jìn)行核對(duì)，提醒競(jìng)租人要充分考慮回款及到賬所需時(shí)間及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后采取補(bǔ)救措施所需時(shí)間，以確保競(jìng)租保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬。在競(jìng)租截止時(shí)間前不能到達(dá)指定賬戶的，或分多筆匯入的，導(dǎo)致競(jìng)租無(wú)效的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
8.5競(jìng)租保證金有效期：與競(jìng)租有效期一致。
8.6競(jìng)租保證金的退匯：競(jìng)租工作結(jié)束后，未成交競(jìng)租人的競(jìng)租保證金將于公示后15個(gè)工作日內(nèi)原路退回。
9.合作方式：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）競(jìng)租項(xiàng)目，蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司按照簽訂的合同收取相關(guān)費(fèi)用，其他籌開(kāi)、經(jīng)營(yíng)、維修等一切與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方在租賃期間自負(fù)盈虧。房屋使用期間維修、保管等責(zé)任相應(yīng)由承包方承擔(dān)，造成建筑本身嚴(yán)重?fù)p壞且無(wú)法修復(fù)的，承包方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
10. 租賃期限及付款方式
租期共計(jì)3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。房屋租賃費(fèi)用以半年為1個(gè)周期進(jìn)行支付，分為6個(gè)周期。承包方在簽訂合同后3日內(nèi)支付第1個(gè)周期的房屋租賃費(fèi)用，之后每周期結(jié)束前1個(gè)月，承包方足額支付下個(gè)周期的房屋租賃費(fèi)用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費(fèi)用的，采購(gòu)人有權(quán)取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔(dān)一切違約責(zé)任。
11.履約保證金
競(jìng)租人獲取成交通知書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)，向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司提交不低于年租金25%的金額作為履約保證金。逾期未按約定簽訂租賃合同，或未履行合同約定的，履約保證金不予退還。
12.競(jìng)租要求
12.1承包方確保經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。承包方如需改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運(yùn)營(yíng)方案，報(bào)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司進(jìn)行審核，經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司書(shū)面許可后，方可改變商鋪的裝修、結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。
12.2承包方自行負(fù)責(zé)相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的辦理，自行完善內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施及相關(guān)手續(xù)等，自行負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面及內(nèi)部日常維修工作。
12.3未經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司或蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司關(guān)聯(lián)單位的名義開(kāi)展任何活動(dòng)，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔(dān)。
12.4未經(jīng)蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得將租賃房屋資產(chǎn)以任何形式出售至第三方，不得對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押、抵押等，不得以資產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，如要轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借第三方，需提前向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司報(bào)備。
13.競(jìng)租人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘
13.1競(jìng)租人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘方式：自行前往。
13.2競(jìng)租人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式:梁女士 15193420745
13.3競(jìng)租人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘截止時(shí)間：2022年6月27日17時(shí)00分。
二、競(jìng)租人資格要求
1.競(jìng)租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格有效存續(xù)或具有中華人民共和國(guó)有效居民身份證的實(shí)體，且非外資獨(dú)資或非外資控股的實(shí)體。
2.競(jìng)租人須在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。
3.競(jìng)租人須在信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。
4.競(jìng)租人須提供甘肅公安政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）無(wú)犯罪記錄證明（甘肅公安政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-我要辦事-治安-無(wú)犯罪記錄）。
5.競(jìng)租人為企業(yè)的須提供近一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶銀行資信證明；競(jìng)租人為個(gè)人的須提供競(jìng)租人本人征信報(bào)告和資產(chǎn)證明材料（資產(chǎn)證明材料未提供的須在現(xiàn)場(chǎng)考察驗(yàn)證環(huán)節(jié)提供）。
6.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
三、競(jìng)租人不得存在下列情形之一
1.與本項(xiàng)目其他競(jìng)租人的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
2.與本項(xiàng)目其他競(jìng)租人存在直接控股關(guān)系。
3.與本項(xiàng)目其他競(jìng)租人存在管理關(guān)系。
4.近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形：
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行政主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加競(jìng)租活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與競(jìng)租活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。
⑤其他禁止情形：無(wú)。
四、競(jìng)租規(guī)則
采購(gòu)人根據(jù)競(jìng)租公告要求，對(duì)競(jìng)租文件進(jìn)行資格審查，審查合格的競(jìng)租人方可參與競(jìng)租。
1.報(bào)價(jià)范圍
1.1競(jìng)租應(yīng)包括國(guó)家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計(jì)算稅方法計(jì)算。
1.2競(jìng)租范圍包括：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）房屋及附屬裝修物均交由承包方使用（電腦設(shè)備除外）。
2.競(jìng)租規(guī)則
2.1本次競(jìng)租的底價(jià)為：40元/㎡/月，每次遞增須≥1元/㎡/月。
2.2競(jìng)租人按照采購(gòu)人提示要求報(bào)價(jià)。
2.3本次競(jìng)租可進(jìn)行 3 輪次連續(xù)報(bào)價(jià)（不包含競(jìng)租文件報(bào)價(jià)），每一輪報(bào)價(jià)淘汰當(dāng)輪報(bào)價(jià)最低的競(jìng)租人，其余競(jìng)租人機(jī)會(huì)均等，如在報(bào)價(jià)過(guò)程中剩兩家競(jìng)租人時(shí)，當(dāng)輪報(bào)價(jià)不淘汰報(bào)價(jià)最低的競(jìng)租人。
3.競(jìng)租平臺(tái)
3.1采購(gòu)人指定場(chǎng)所：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號(hào)蘭州新區(qū)科技文化旅游集團(tuán)有限公司12層招投標(biāo)管理部，采購(gòu)人不在競(jìng)租活動(dòng)中披露任何競(jìng)租人的身份，但必須讓每一位競(jìng)租人收到連續(xù)信息，明確其出價(jià)相對(duì)于其他出價(jià)的位置。
3.2評(píng)審排序，出價(jià)后評(píng)審委員會(huì)依價(jià)格及時(shí)排序評(píng)審。
4.競(jìng)租時(shí)間延長(zhǎng)
設(shè)置自動(dòng)延時(shí)競(jìng)租的，在競(jìng)租截止時(shí)間前的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，如果仍有競(jìng)租人報(bào)價(jià)且新的報(bào)價(jià)低于當(dāng)前最低報(bào)價(jià)時(shí)，采購(gòu)人可自動(dòng)延長(zhǎng)截止時(shí)間并及時(shí)通知各競(jìng)租人。
5.有效競(jìng)租人不足3家的處理辦法
在競(jìng)租過(guò)程中，只要資格審查符合要求，沒(méi)有低于控制價(jià)，有效競(jìng)租人不足3家的按以下辦法執(zhí)行：
（1）還剩2家有效競(jìng)租人，可繼續(xù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，完成競(jìng)租程序。
（2）還剩1家有效競(jìng)租人，重新組織采購(gòu)。
五、成交規(guī)則
1.采購(gòu)人認(rèn)為競(jìng)租人出價(jià)可能高于盈利的，可要求競(jìng)租人澄清并說(shuō)明理由，如競(jìng)租人未進(jìn)行澄清或澄清未能說(shuō)明其報(bào)價(jià)合理性的，采購(gòu)人可重新開(kāi)展競(jìng)租活動(dòng)。
2.競(jìng)租截止后評(píng)審委員會(huì)依價(jià)格及時(shí)排序評(píng)審，將前三名作為擬成交候選人。
3.采購(gòu)人對(duì)擬成交候選人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察驗(yàn)證，主要包括競(jìng)租人社會(huì)背景、資信證明、征信報(bào)告、資產(chǎn)證明等方面是否與競(jìng)租文件一致，如發(fā)現(xiàn)以上方面與投標(biāo)承諾有明顯出入或未提供資信證明、征信報(bào)告、資產(chǎn)證明等材料，采購(gòu)人可取消其成交資格，且該競(jìng)租人不得參加該項(xiàng)目重新開(kāi)展的招標(biāo)活動(dòng)。
4.考察驗(yàn)證合格的第一名擬成交候選人須經(jīng)采購(gòu)人審批通過(guò)后發(fā)放成交通知書(shū)。
六、確認(rèn)
貴單位，請(qǐng)于2022年6月27日17時(shí)00分前，以書(shū)面形式（詳見(jiàn)附件1）通過(guò)郵箱（lzxqkwlzbb@163.com）的方式確認(rèn)是否參加本次競(jìng)租活動(dòng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為放棄本項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)。
七、競(jìng)租文件遞交
1.競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間，下同）為2022年6月29日15時(shí)00分。
2.競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號(hào)蘭州新區(qū)科技文化旅游集團(tuán)有限公司12層1233室。
3.競(jìng)租文件須裝訂成冊(cè)，紙質(zhì)版2份（正本1份，副本1份），電子版1份（U盤(pán)，PDF蓋章格式1份，Word格式1份）應(yīng)密封包裝，并加貼封條，在封套的封口處加蓋“密封章或公章”。
4. 密封袋上注明下列識(shí)別標(biāo)記：
(1) 采購(gòu)人地址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號(hào)
(2) 采購(gòu)人名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
(3)項(xiàng)目名稱（標(biāo)段）：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司網(wǎng)咖（星際迷航）競(jìng)租項(xiàng)目
(4) 2022年6月29日15時(shí)00分前不得開(kāi)啟。
5.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，采購(gòu)人不予受理。
八、公告發(fā)布媒介
本次競(jìng)租公告在甘肅省經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.dfzdm.com/）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
地 址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號(hào)
聯(lián) 系 人：梁女士（招租人） 楊女士（采購(gòu)）
聯(lián)系電話：15193420745 0931-6505312
2022年6月17日
附件1 確認(rèn)通知
附件2 報(bào)價(jià)函
附件3 法定代表人身份證明
附件4 法定代表人授權(quán)委托書(shū)
附件1
確認(rèn)通知
（采購(gòu)人名稱） ：
我方于 年 月 日獲取到你方 年 月 日在 （公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網(wǎng)址） 發(fā)出的 （項(xiàng)目名稱） （項(xiàng)目編號(hào)： ）競(jìng)租公告，并確認(rèn)參加競(jìng)租。
特此確認(rèn)。
本項(xiàng)目競(jìng)租聯(lián)系人及電話：
競(jìng)租人名稱（公章）：
法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）： （簽字）
年 月 日
附件2
競(jìng)租函
（采購(gòu)人名稱） ：
我方已仔細(xì)研究了 （項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號(hào)：）競(jìng)租公告的全部?jī)?nèi)容，愿意以含稅價(jià) 元，（大寫(xiě)：人民幣 元整）的報(bào)價(jià)承接本項(xiàng)目，并按合同約定履行義務(wù)。
1.我方承諾，我方響應(yīng)競(jìng)租公告的全部要求。
2.我方承諾，在競(jìng)租公告有效期內(nèi)不撤銷競(jìng)租文件。
3.如我方成交，我方承諾：
（1）在收到通知書(shū)之后，在成交通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與你簽訂合同。
（2）在簽訂合同時(shí)不向你方提出附加條件。
（3）在合同期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務(wù)。
4.我方再次聲明，所遞交的競(jìng)租文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，且不存在競(jìng)租公告中競(jìng)租人不得存在的情形。
5. （其他補(bǔ)充說(shuō)明）。
競(jìng)租人名稱（公章）：
法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）： （簽字）
年 月 日
附件3
法定代表人身份證明書(shū)
競(jìng)租人名稱：
單位性質(zhì)：
地址：
成立時(shí)間： 年 月 日
經(jīng)營(yíng)期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
系 ?。ǜ?jìng)租人名稱） 的法定代表人。
特此證明。
競(jìng)租人（公章）：
年 月 日
法定代表人身份證復(fù)印件：
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附件4
法定代表人授權(quán)委托書(shū)
本人 ?。ㄐ彰 ∠?span> （競(jìng)租人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)委托 ?。ㄐ彰?span> 為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱） 競(jìng)租文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
競(jìng)租人： ?。ㄉw單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
委托代理人： ?。ê炞只蛏w章）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
委托代理人身份證復(fù)印件：
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