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蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
酒吧（蒂譜浩斯）二次競租公告
蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司將對蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）進行第二次公開競租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、競租項目概況與范圍
1.項目名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）競租項目
2.項目編號：KWLZC-JT-2022018
3.項目地點：蘭州新區(qū)瑞嶺國際商業(yè)廣場9號。
4.項目簡介：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）位于蘭州新區(qū)瑞嶺國際商業(yè)廣場9號，建筑面積1521.44㎡，共設兩層。（注：本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積。）
5.競租范圍：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）房屋及所有附屬設施、設備均交由承包方使用。
6.本項目設最底控制價為45元/㎡/月，月租金約6.85萬元，年租金約82.16萬元，三年租金約246.48萬元，報價低于相應最底控制價的按廢標處理。
7.競租有效期：90日歷天。
8.競租保證金
8.1競租保證金金額：10000.00元（大寫：人民幣壹萬元整）。
8.2競租保證金形式：電匯或銀行轉賬（競租人為企業(yè)的競租保證金須從基本賬戶電匯或銀行轉賬，競租人為個人的競租保證金須從競租人本人賬戶電匯或銀行轉賬）。
8.3競租保證金遞交信息：
◆戶名：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
◆賬號： 1021 2200 1679 470
◆開戶銀行：蘭州銀行股份有限公司新區(qū)分行
◆行號： 3138 2100 2206
8.4競租保證金到賬時間：在遞交競租文件截止之日前。為保證競租現(xiàn)場對競租保證金到賬情況進行核對，提醒競租人要充分考慮回款及到賬所需時間及發(fā)現(xiàn)問題后采取補救措施所需時間，以確保競租保證金在規(guī)定時間內到賬。在競租截止時間前不能到達指定賬戶的，或分多筆匯入的，導致競租無效的后果由競租人自行承擔。
8.5競租保證金有效期：與競租有效期一致。
8.6競租保證金的退匯：競租工作結束后，未成交競租人的競租保證金將于公示后15個工作日內原路退回。
9.合作方式：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）競租項目，蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司按照簽訂的合同收取相關費用，其他籌開、經營、維修等一切與經營活動有關的費用，均由承包方負責，承包方在租賃期間自負盈虧。房屋內所有附屬設施、設備均交由承包方使用，使用期間維修、保管等責任相應由承包方承擔，造成建筑本身或任何附屬設施、設備嚴重損壞且無法修復，或造成資產丟失、滅失等情況的，承包方須承擔相應賠償責任。附屬設施、設備數量、資產價值以雙方確認的《房屋附屬設施、設備清單》為準。
10. 租賃期限及付款方式
租期共計3年，起止日期以《房屋租賃合同》約定為準。房屋租賃費用以半年為1個周期進行支付，分為6個周期。承包方在簽訂合同后3日內支付第1個周期的房屋租賃費用，之后每周期結束前1個月，承包方足額支付下個周期的房屋租賃費用。承包方未按約定支付履約保證金或房屋租賃費用的，采購人有權取消成交資格或解除合同，且承包方須承擔一切違約責任。
11.履約保證金
競租人獲取成交通知書后3個工作日內，向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司提交不低于年租金25%的金額作為履約保證金。逾期未按約定簽訂租賃合同，或未履行合同約定的，履約保證金不予退還。
12.競租要求
12.1承包方確保經營合法、合規(guī)。承包方如需改變經營業(yè)態(tài)及主要用途，需制定裝修及運營方案，報蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司進行審核，經蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司書面許可后，方可改變商鋪的裝修、結構、經營業(yè)態(tài)及主要用途，且變更的一切費用均由承包方承擔。
12.2承包方自行負責相關經營證照的辦理，自行完善內部基礎設施設備、消防設施及相關手續(xù)等，自行負責商鋪門面及內部日常維修工作。
12.3未經蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得以蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司或蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司關聯(lián)單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。
12.4未經蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司同意，承包方不得將租賃房屋及附屬設施、設備等資產以任何形式出售至第三方，不得對資產進行質押、抵押等，不得以資產對外提供擔保，如要轉租、分租、轉借第三方，需提前向蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司報備。
13.競租人項目現(xiàn)場踏勘
13.1競租人項目現(xiàn)場踏勘方式：自行前往。
13.2競租人項目現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式:梁女士 15193420745
13.3競租人項目現(xiàn)場踏勘截止時間：2022年6月27日17時00分。
二、競租人資格要求
1.競租人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格有效存續(xù)或具有中華人民共和國有效居民身份證的實體，且非外資獨資或非外資控股的實體。
2.競租人須在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。
3.競租人須在信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人。
4.競租人須提供甘肅公安政務服務網（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）無犯罪記錄證明（甘肅公安政務服務網-我要辦事-治安-無犯罪記錄）。
5.競租人為企業(yè)的須提供近一年經審計的財務報告或經審計的財務報表或基本戶銀行資信證明；競租人為個人的須提供競租人本人征信報告和資產證明材料（資產證明材料未提供的須在現(xiàn)場考察驗證環(huán)節(jié)提供）。
6.本次采購不接受聯(lián)合體競租。
三、競租人不得存在下列情形之一
1.與本項目其他競租人的單位負責人為同一人。
2.與本項目其他競租人存在直接控股關系。
3.與本項目其他競租人存在管理關系。
4.近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：
①被本項目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加競租活動的。
②處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。
③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與競租活動且處于有效期內的。
⑤其他禁止情形：無。
四、競租規(guī)則
采購人根據競租公告要求，對競租文件進行資格審查，審查合格的競租人方可參與競租。
1.報價范圍
1.1競租應包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計算稅方法計算。
1.2競租范圍包括：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）房屋及所有附屬設施、設備均交由承包方使用。
2.競租規(guī)則
2.1本次競租的底價為：45元/㎡/月，每次遞增須≥1元/㎡/月。
2.2競租人按照采購人提示要求報價。
2.3本次競租可進行 3 輪次連續(xù)報價（不包含競租文件報價），每一輪報價淘汰當輪報價最低的競租人，其余競租人機會均等，如在報價過程中剩兩家競租人時，當輪報價不淘汰報價最低的競租人。
3.競租平臺
3.1采購人指定場所：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號蘭州新區(qū)科技文化旅游集團有限公司12層招投標管理部，采購人不在競租活動中披露任何競租人的身份，但必須讓每一位競租人收到連續(xù)信息，明確其出價相對于其他出價的位置。
3.2評審排序，出價后評審委員會依價格及時排序評審。
4.競租時間延長
設置自動延時競租的，在競租截止時間前的規(guī)定時限內，如果仍有競租人報價且新的報價低于當前最低報價時，采購人可自動延長截止時間并及時通知各競租人。
5.有效競租人不足3家的處理辦法
在競租過程中，只要資格審查符合要求，沒有低于控制價，有效競租人不足3家的按以下辦法執(zhí)行：
（1）還剩2家有效競租人，可繼續(xù)進行報價，完成競租程序。
（2）還剩1家有效競租人，重新組織采購。
五、成交規(guī)則
1.采購人認為競租人出價可能高于盈利的，可要求競租人澄清并說明理由，如競租人未進行澄清或澄清未能說明其報價合理性的，采購人可重新開展競租活動。
2.競租截止后評審委員會依價格及時排序評審，將前三名作為擬成交候選人。
3.采購人對擬成交候選人進行現(xiàn)場考察驗證，主要包括競租人社會背景、資信證明、征信報告、資產證明等方面是否與競租文件一致，如發(fā)現(xiàn)以上方面與投標承諾有明顯出入或未提供資信證明、征信報告、資產證明等材料，采購人可取消其成交資格，且該競租人不得參加該項目重新開展的招標活動。
4.考察驗證合格的第一名擬成交候選人須經采購人審批通過后發(fā)放成交通知書。
六、確認
貴單位，請于2022年6月27日17時00分前，以書面形式（詳見附件1）通過郵箱（lzxqkwlzbb@163.com）的方式確認是否參加本次競租活動。未在規(guī)定時間內回復的，視為放棄本項目競租活動。
七、競租文件遞交
1.競租文件遞交截止時間（競租截止時間，下同）為2022年6月29日9時00分。
2.競租文件遞交地點：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號蘭州新區(qū)科技文化旅游集團有限公司12層1233室。
3.競租文件須裝訂成冊，紙質版2份（正本1份，副本1份），電子版1份（U盤，PDF蓋章格式1份，Word格式1份）應密封包裝，并加貼封條，在封套的封口處加蓋“密封章或公章”。
4. 密封袋上注明下列識別標記：
(1) 采購人地址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號
(2) 采購人名稱：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
(3)項目名稱（標段）：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司酒吧（蒂譜浩斯）競租項目
(4) 2022年6月29日9時00分前不得開啟。
5.逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，采購人不予受理。
八、公告發(fā)布媒介
本次競租公告在甘肅省經濟信息網（http://m.dfzdm.com/）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
采 購 人：蘭州新區(qū)酒店餐飲管理有限公司
地 址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)昆侖山大道3188號
聯(lián) 系 人：梁女士（招租人） 楊女士（采購）
聯(lián)系電話：15193420745 0931-6505312
2022年6月17日
附件1 確認通知
附件2 報價函
附件3 法定代表人身份證明
附件4 法定代表人授權委托書
附件1
確認通知
（采購人名稱） ：
我方于 年 月 日獲取到你方 年 月 日在 （公告發(fā)布媒介） （公告發(fā)布媒介網址） 發(fā)出的 （項目名稱） （項目編號： ）競租公告，并確認參加競租。
特此確認。
本項目競租聯(lián)系人及電話：
競租人名稱（公章）：
法定代表人（單位負責人）： （簽字）
年 月 日
附件2
競租函
（采購人名稱） ：
我方已仔細研究了 （項目名稱）（項目編號：）競租公告的全部內容，愿意以含稅價 元，（大寫：人民幣 元整）的報價承接本項目，并按合同約定履行義務。
1.我方承諾，我方響應競租公告的全部要求。
2.我方承諾，在競租公告有效期內不撤銷競租文件。
3.如我方成交，我方承諾：
（1）在收到通知書之后，在成交通知書規(guī)定的期限內與你簽訂合同。
（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件。
（3）在合同期限內完成合同規(guī)定的全部義務。
4.我方再次聲明，所遞交的競租文件及有關資料內容完整、真實和準確，且不存在競租公告中競租人不得存在的情形。
5. （其他補充說明）。
競租人名稱（公章）：
法定代表人（單位負責人）： （簽字）
年 月 日
附件3
法定代表人身份證明書
競租人名稱：
單位性質：
地址：
成立時間： 年 月 日
經營期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
系 （競租人名稱） 的法定代表人。
特此證明。
競租人（公章）：
年 月 日
法定代表人身份證復印件：
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附件4
法定代表人授權委托書
本人 ?。ㄐ彰 ∠?span> （競租人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)委托 ?。ㄐ彰?span> 為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） 競租文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限：
代理人無轉委托權。
競租人： （蓋單位章）
法定代表人： ?。ê炞只蛏w章）
委托代理人： （簽字或蓋章）
身份證號碼：
年 月 日
委托代理人身份證復印件：
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