融媒體中心記者?武曉霞?通訊員?裴嘉揚?金海珍

　　為切實解決我市房地產(chǎn)企業(yè)在融資過程中遇到的困難，今年以來，我市積極貫徹落實國家關(guān)于房地產(chǎn)融資的新政策，將8個符合條件的房地產(chǎn)項目列入融資白名單。這些項目涵蓋了7家開發(fā)企業(yè)以及7家金融機構(gòu)，總計融資需求高達10.55億元。

　　構(gòu)筑平臺?多方聯(lián)動用好政策工具

　　常態(tài)化搭建好“政銀企”溝通平臺，組織有融資需求的房地產(chǎn)企業(yè)、相關(guān)單位以及各金融機構(gòu)多次召開專題會議，商業(yè)銀行現(xiàn)場匯報已納入“白名單”項目融資進展，對項目融資過程中存在的問題，現(xiàn)場溝通，逐一研判，現(xiàn)場解答。對無法現(xiàn)場解決的融資問題，建立“雙向反饋”機制，由商業(yè)銀行將具體問題反饋融資協(xié)調(diào)機制，協(xié)調(diào)機制及時將問題反饋至房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)場調(diào)研項目，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)制訂有針對性的解決方案，協(xié)同發(fā)力加大項目修復(fù)力度，助力房地產(chǎn)項目融資。確保房地產(chǎn)融資項目做到“應(yīng)進盡進”“應(yīng)貸盡貸”。同時，鼓勵商業(yè)銀行優(yōu)化貸款資金的撥付方式，做到“能早盡早”，讓金融支持房地產(chǎn)市場發(fā)展效用最大化，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力。

　　主動溝通?精準合理化解企業(yè)難題

　　為解決房地產(chǎn)企業(yè)存在的實際困難，根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限精神，對一家房地產(chǎn)企業(yè)貸款展期的問題，融資協(xié)調(diào)機制積極作為，多次與商業(yè)銀行協(xié)調(diào)溝通。為企業(yè)爭取利好政策，貸款銀行前往上級部門對接2次，快速解決企業(yè)貸款展期問題。經(jīng)融資協(xié)調(diào)機制與貸款銀行多次努力，最終幫助企業(yè)爭取了為期1年的存量貸款展期，切實幫助企業(yè)減輕了還貸壓力，助力項目按計劃建設(shè)。

　　擴圍增效?加力“白名單”項目貸款投放

　　積極落實房地產(chǎn)金融新政，進一步擴圍增效，推動滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。組織商業(yè)銀行開展座談，跟進指導(dǎo)商業(yè)銀行認真落實“白名單”項目擴圍增效工作要求，鞏固和擴大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作成效，分類分批將相關(guān)住房開發(fā)貸款項目納入“白名單”，更好地滿足項目合理融資需求。