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國家統(tǒng)計局:隨著一攬子政策推出和落實,房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)積極變化
  • 時間:2024-10-18
  • 來源:金融界

國務(wù)院新聞辦公室定于2024年10月18日(星期五)上午10時舉行新聞發(fā)布會,請國家統(tǒng)計局副局長盛來運介紹2024年前三季度國民經(jīng)濟運行情況,并答記者問。

盛來運表示,房地產(chǎn)市場這兩年持續(xù)在調(diào)整,所以為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,中央以及各地近兩年推出了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施,包括你剛才提到的“5·17”房地產(chǎn)新政,以及9月份以來,相關(guān)部門在中央政治局會議以后推出的一系列的促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策措施。17日多個部門召開發(fā)布會,全面釋放了房地產(chǎn)政策的含義、舉措、效果,這些政策措施在推動房地產(chǎn)企穩(wěn)方面正在發(fā)揮積極的作用,增強了房地產(chǎn)市場的信心。

從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,前三季度,房地產(chǎn)這些政策對推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)發(fā)揮了積極的作用。從房地產(chǎn)開發(fā)投資來看,盡管1-9月份還是負(fù)的10.1%,但是降幅比1-8月份略有收窄,這是一個積極的信號。房地產(chǎn)無論是銷售面積還是銷售金額,盡管也還在調(diào)整,但是降幅收窄,新建商品房銷售面積降幅跟上半年比是收窄了1.9個百分點,而且是連續(xù)4個月收窄,銷售金額是連續(xù)5個月在收窄。另外,中央相關(guān)部門支持房地產(chǎn)企業(yè)增強流動性,所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金,1-9月份降幅也是在收窄,跟上半年相比收窄了2.6個百分點,連續(xù)6個月降幅收窄。從這些情況來看,房地產(chǎn)的相關(guān)政策效應(yīng)正在逐步釋放,而且正在推動房地產(chǎn)向止跌回穩(wěn)的方向在邁進。

盛來運表示,隨著一攬子的房地產(chǎn)政策的推出和落實,對后期房地產(chǎn)市場持樂觀態(tài)度。這次房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一攬子政策力度非常大,而且涉及到多個部門多個層面,落實到位一定會有積極的作用。從近期房地產(chǎn)從業(yè)者的預(yù)期變化,還有“十一”黃金周實際成交的情況來看,有理由對后續(xù)房地產(chǎn)的走勢抱樂觀態(tài)度。最近對70個大中城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)進行了專門調(diào)查,從事房地產(chǎn)的從業(yè)人員表示,9月份表示經(jīng)營樂觀的新房從業(yè)人員的景氣度比上個月提升了10個百分點,二手房提升6.5個百分點,信心的提升效果是非常明顯的。

“此外,國慶十一黃金周房地產(chǎn)形勢的變化,一些房地產(chǎn)樓盤的到訪量、成交量都有明顯的改善。有些市場機構(gòu)有個不完全的統(tǒng)計,十一黃金周期間新房成交面積增長了102%,二手房成交面積增長了205%,這個變化都是非常明顯的?!笔磉\指出,我們有理由相信,房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)積極的變化。


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