花辰國際酒店開發(fā)項目

資格預審公告

花辰國際酒店開發(fā)項目，已由臨夏市發(fā)展和改革局關于對《花辰國際酒店開發(fā)項目可行性研究報告》的批復(臨市發(fā)改發(fā)〔2024〕70號)；臨夏市住房和城鄉(xiāng)建設局關于對《花辰國際酒店開發(fā)項目初步設計》的批復(臨市建發(fā)〔2024〕180號)文件批準建設，已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

一、項目概況：

1.工程名稱：花辰國際酒店開發(fā)項目

2.建設單位：臨夏河州花辰房地產開發(fā)有限公司

3.建設地點：臨夏市前河沿東路16號

4.資金來源：申請銀行貸款、建設單位自籌等多渠道籌措解決

5.概算投資：項目總投資33351.01萬元，其中:建筑工程費用18550.81萬元，安裝工程費用5504.89萬元。

6.建設規(guī)模：本項目占地面積16713.4平方米(約25.07畝)，總建筑面積為59539.08平方米，其中地上建筑面積50029.04平方米,地下建筑面積9510.04平方米，室外綠化面積約3381.38平方米，總停車位209個。主要包括:(1)酒店:地上23層公共建筑，1-3層為大堂及餐飲服務用房，4-6層為酒店配套用房，7-21層為酒店客房，22-23層為觀光餐廳:地下1層為配套辦公用房、設備用房及地下停車庫（鋼筋混凝土框架-核心筒結構，單體跨度12.2 米，建筑面積為30662.96平方米（不含地下室））;(2)1#公寓:地上10層公共建筑，1-3層為大堂及會議用房，4-10層為酒店式公寓住宿用房地下1層為設備用房及地下停車庫（鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，單體跨度11.1米，建筑面積為8847.69平方米（不含地下室））；(3)2#公寓:地上10層公共建筑，1-4層為配套餐廳及宴會廳，5-10層為酒店式公寓住宿用房:地下1層為設備用房及地下停車庫（鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，單體跨度11.1米，建筑面積為7970.06 平方米（不含地下室））;(4)3#-6#公寓:地上3層公共建筑，為公寓式辦公用房（鋼筋混凝土框架結構，單體跨度8.7米，建筑面積為 2548.32 平方米）；新建地下室，地下1層（鋼筋混凝土剪力墻結構，單體跨度12.2米），建筑面積為 9510.04平方米。（具體內容詳見施工圖）

7.計劃總工期：610日歷天（含冬休期）

計劃開竣工日期：2025年3月15日—??2026年11月14 日??????????????????

8.標段劃分: 一個標段????????????????????????????????

9.質量要求：工程質量要求符合《工程質量驗收規(guī)范》合格標準。

10.資格審查方式：資格預審

二、申請人資格要求：

1、申請人須具有獨立的法人資格,具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質的施工企業(yè)，具有有效的安全生產許可證。

2、擬派項目負責人（即項目經理）須具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產考核合格證書；技術負責人具有工程類高級技術職稱；安全生產負責人和安全員須持有有效的安全生產考核合格證書，安全生產負責人具有工程類中級及以上技術職稱。

3、要求配備項目管理人員（項目負責人1 人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員2人、質量員2人、安全員2人、注冊造價師1人、機械員 1人、材料員1 人、資料員1人）須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員，資格預審合格后不允許更換。（施工員、質量員須為建筑工程專業(yè)）

4、財務要求：財務狀況良好。 ?

5、投標單位須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.Creditchinagov.cn）名單查詢結果（以資格審查委員會查詢結果為準）。

6、申請人的施工現(xiàn)場管理機構人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)鎖定。

7、申請人基本信息可在甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)查詢。

8、省外企業(yè)需辦理進甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于認真做好省外建筑企業(yè)信息登記工作的通知甘建建【2016】20號文執(zhí)行）及《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》，省內企業(yè)需辦理《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》。建筑業(yè)企業(yè)各申請人請在甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構人員信息，于招標文件獲取截止日前將通過確認的《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》（一式三份）送至招標代理機構。招標代理機構將《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》遞交評標委員會。

9、申請人按甘建建[2015]436號文件規(guī)定，授權委托代理人應當為本項目負責人（即項目經理），否則視為自動放棄投標。

10、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

11、申請人可就上述標段提出資格預審申請。

三、資格審查方式：

本次資格預審采用合格制,申請人自行判斷是否符合資格預審公告要求，并決定是否提出資格預審申請。資格審查的具體要求見資格預審文件，資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

四、資格預審文件獲取時間及方式：

1、招標文件獲取時間：2024年10月25日18時至 2024年10月30日18時，（法定公休日、法定節(jié)假日不除外)；?

2、招標文件獲取方式： 登陸臨夏州公共資源交易網(wǎng)（ http ： //ggzyjy.linxia.gov.cn），在應用系統(tǒng)中進入“甘肅省公共資源交易電子服務系統(tǒng)-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數(shù)字證書登錄”后點擊最左側的“我要投標”，選擇對應項目招標公告，免費下載招標文件。?

五、投標文件的遞交：??

1、投標文件遞交的截止時間為：2024年11月5日15時20分（北京時間）；

2、投標文件遞交方式：進入金潤投標人工具箱點擊投標文件上傳加密固化后的投標文件。

3、投標人須知：

3.1 投標人需在金潤方舟官網(wǎng)（http://jinrunsoft.com/index.html）下載中心中下載甘肅投標人工具箱， 并按照使用需求安裝投標人工具箱，根據(jù)招標文件的版本要求，進行對應版本軟件下載，完成投標文件編制工作。投標人在“投標人工具箱”上傳投標文件為加密固話最終版本，投標單位在“網(wǎng)絡遞交不見面開標方式，請查看金潤官網(wǎng) www.jinrunsoft.com 操作說明下載不見面開標操作視頻說明及注意事項。

3.2投標單位在使用加密上傳后必須進行登錄遠程解密對上傳文件進行“解密測試”，解密測試成功代表上傳文件完整性及開標是否可以正常解密。期間如有問題請及時聯(lián)系公司技術人員協(xié)助查看具體問題，保證投標單位順利進行正式開標。

3.3進行開標時，投標人需進入投標人工具箱進行遠程解密工作，當解密成功后系統(tǒng)會自動跳轉到開標大廳觀看開標直播。

3.4投標人在“電子交易平臺”完成投標后，需提前至少三天登錄臨夏州公共交易中心 http://ggzyjy.linxia.gov.cn/，選擇【臨夏回族自治州公共資源交易中心】，點擊【投標人客戶端】進入臨夏回族自治州房建市政電子開評標系統(tǒng)（以下簡稱“開評標系統(tǒng)”，首次進入需要完成環(huán)境檢測，根據(jù)頁面提示操作即可，完成后可跳轉至投標人登錄界面），確認投標人登錄頁面正常打開。投標人須在開標前將加密的.gef 加密投標文件上傳至“開評標系統(tǒng)“，并在上傳完成后自行下載驗證文件完整性（插入 CA 數(shù)字證書并雙擊打開投標文件，輸入證書 pin 碼正常打開并且標書內容完整即可），若未按時上傳或上傳文件損壞視為放棄投標。

3.5開標時，投標人須進入臨夏州公共交易中心http://ggzyjy.linxia.gov.cn/網(wǎng)站，選擇辦事窗口，點擊網(wǎng)上開評標系統(tǒng)， 選擇“金潤方舟”，選擇相應地區(qū)點擊【投標人客戶端】進入“電子開評標系統(tǒng)”登錄界面，使用 CA 數(shù)字證書進行登錄，并選擇參與標段點擊【點擊進入】進入標段。（注意瀏覽器下方彈出的控 件啟用提示，可能會彈出多個， 請全部選擇“允許”或“啟用”）

3.6投標人進入標段后點擊右上角【現(xiàn)場直播】按鈕（需在 ie 設置-兼容性視圖設置中，添加本系統(tǒng) ip 地址），可實時觀看音視 頻直播并及時參與互動。

3.7投標人文件解密時間為 30 分鐘，投標人需在該時間內對投標文件進行解密，未按時加入系統(tǒng)對投標文件解密的視為放棄投標。投標人必須使用能正確解密投標文件的 CA 證書在規(guī)定的時間內完成遠程解密，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統(tǒng)內投標文件將被退回。

3.8技術支持；金潤方舟科技股份有限公司投標文件的編制軟件的版本號請根據(jù)招標文件的要求。如軟件其他技術問題請在上班時間隨時聯(lián)系金潤公司技術人員，進行協(xié)助處理。

客服電話：400 819 9995

駐場電話：15293035346

4、投標文件遞交截止時間未上傳的或者未上傳指定網(wǎng)址的投標文件，招標人不予受理。

六、監(jiān)督單位：臨夏州住房和城鄉(xiāng)建設局

七、發(fā)布公告的媒介：

臨夏州公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzyjy.linxia.gov.cn）、甘肅經濟信息網(wǎng)。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

招標人：臨夏河州花辰房地產開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：蘇鵬程

聯(lián)系電話：18427113958

代理機構：甘肅圓方星辰項目咨詢有限公司

聯(lián)系人：何先俊

聯(lián)系電話：13042919265????????

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年10月25日