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白銀公司文化宮區(qū)域改造項目合伙投資人
招標公告
招標編號：GZ1705171-J01-CYJT01
根據(jù)白銀市城市總體規(guī)劃，白銀公司文化宮地塊列入白銀區(qū)四龍路南側(cè)城市棚戶區(qū)改造范圍，涉及白銀有色產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司部分土地，甘肅省招標中心受白銀有色產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司（招標人）的委托，對白銀公司文化宮區(qū)域改造項目以公開招標的方式選定中標人（合伙投資人），現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、土地情況
白銀公司文化宮區(qū)域改造項目位于白銀區(qū)四龍路以南，該項目建設用地為居住用地，兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不得大于地上總建筑面積的40%，總用地面積24.87畝，容積率≤5.1，建筑密度≤45%，綠地率≥25%。
二、開發(fā)方式
開發(fā)方式為按建筑面積比例返還的合作開發(fā)方式，招標人通過公開招標方式確定的中標人（合伙投資人）共同出資對該項目進行開發(fā)建設，招標人以土地使用權(quán)作為出資，土地出讓金及相關稅費、房屋拆遷補償由招標人承擔，其它項目建設投資全部由中標人（合伙投資人）出資。
三、項目要求
為確保招標人國有資產(chǎn)保值增值，實現(xiàn)項目利益最大化，中標人（合伙投資人）根據(jù)地塊的區(qū)位、資產(chǎn)評估值、規(guī)劃設計條件（容積率）并結(jié)合白銀市房地產(chǎn)市場合作開發(fā)的通行慣例確定按建筑面積返還比例，返還給招標人的房屋建筑面積不得低于總建筑面積的27.6%；招標人要求中標人（合伙投資人）在新建項目中規(guī)劃建設1棟總建筑面積不低于1.2萬㎡的5層（地上5層，地下一層）職工文化體育中心，項目建成后，招標人用獲得返還房屋評估后等價置換為整棟職工文化體育中心；最終建設方案、項目容積率以白銀市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準的方案為準，建筑面積以竣工后白銀市房地產(chǎn)管理局測繪的面積為準。
四、招標內(nèi)容
為白銀公司文化宮區(qū)域改造項目通過公開招標方式選定中標人（合伙投資人）。
五、對投標單位的資質(zhì)要求：
1、投標人必須是注冊在中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立法人資格的社會資本方。
2、投標人應為商業(yè)信譽良好，近三年內(nèi)在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資；
3、投標人須具備較強的資金實力并具備滿足本項目建設的融資能力，投標人自有資金（銀行現(xiàn)金存款）不低于2000萬元人民幣（需提供銀行出具的資金證明），固定資產(chǎn)不低于8000萬元人民幣（以2015年度或2016年度附審計報告的財務報表為準）；
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
六、招標文件的獲?。?/span>
1、獲取招標文件時應提供的資料：單位介紹信、企業(yè)法人授權(quán)委托書及代理人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證、銀行現(xiàn)金存款資金證明、附審計報告的財務報表（2015年度或2016年度）以及檢察機關出具的近五年內(nèi)有無行賄檔案記錄的查詢回執(zhí)；報名時所攜帶的一切證明材料必須是原件，同時提供加蓋單位公章的復印件貳份。
2、獲取招標文件的時間和地點：經(jīng)審核資格符合本招標公告要求的投標申請人方可購買招標文件；招標文件售價每套1000元（人民幣），售后不退；獲取時間為2017年05月24日至2017年05月28日（節(jié)假日不休息），每天上午09:00～11:30，下午15:00～17:00；獲取地點為甘肅省招標中心（隴星大廈附樓13樓1307室）。
七、發(fā)布公告的媒介
本招標公告在《甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)》和甘肅省招標中心網(wǎng)站上同時發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標人：白銀有色產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司
地 址：白銀市白銀區(qū)人民路300號
聯(lián)系人：張維安
聯(lián)系電話：09438810679
招標代理：甘肅省招標中心
辦公地址：蘭州市雁灘高新區(qū)飛雁街118號隴星大廈附樓13樓1307室
聯(lián) 系 人：杜昱村
聯(lián)系電話：0931-2909780
收 款 人：甘肅省招標中心
開 戶 行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營業(yè)部
帳 號：011540122000001194
甘肅省招標中心
2017年05月24日
