- 時間：2017-05-23
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白銀公司鋁廠福利區(qū)西側(cè)地塊改造項目合伙投資人
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：GZ1705172-J01-CYJT02
根據(jù)白銀市城市總體規(guī)劃，白銀公司鋁廠福利區(qū)西側(cè)地塊列入白銀區(qū)舊城改造范圍，涉及白銀有色產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司部分土地，甘肅省招標(biāo)中心受白銀有色產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司（招標(biāo)人）的委托，對白銀公司鋁廠福利區(qū)西側(cè)地塊改造項目以公開招標(biāo)的方式選定中標(biāo)人（合伙投資人），現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、土地情況
白銀公司鋁廠福利區(qū)西側(cè)地塊改造項目位于白銀區(qū)北京路以北、濱河路以東、長通路以南。該項目建設(shè)用地分兩塊，C-1-1地塊為居住用地，土地面積約73.04畝，容積率≤3.0、建筑密度≤28%、綠地率≥30%；C-4-1地塊為商業(yè)用地，土地面積約21.38畝，容積率≤4.0、建筑密度≤45%、綠地率≥20%。
二、開發(fā)方式
開發(fā)方式為按建筑面積比例返還的合作開發(fā)方式，招標(biāo)人通過公開招標(biāo)方式確定的中標(biāo)人（合伙投資人）共同出資對該項目進行開發(fā)建設(shè)，招標(biāo)人以土地使用權(quán)作為出資，土地出讓金及相關(guān)稅費、房屋拆遷補償由招標(biāo)人承擔(dān)，其它項目建設(shè)投資全部由中標(biāo)人（合伙投資人）出資。
三、項目要求
為確保招標(biāo)人國有資產(chǎn)保值增值，實現(xiàn)項目利益最大化，中標(biāo)人（合伙投資人）根據(jù)地塊的區(qū)位、資產(chǎn)評估值、規(guī)劃設(shè)計條件（容積率）并結(jié)合白銀市房地產(chǎn)市場合作開發(fā)的通行慣例確定按建筑面積返還比例，返還給招標(biāo)人的房屋建筑面積不低于總建筑面積的25.0%；該項目地塊一規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容主要為高層住宅和商業(yè)等，容積率≤3.0；地塊二規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容主要為商業(yè)和地下室等，容積率≤4.0；最終建設(shè)方案以白銀市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的項目規(guī)劃建設(shè)方案為準(zhǔn)，容積率以白銀市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)（蓋章確認）的工程總平面布置圖上記載的為準(zhǔn)，地塊一返還房屋面積（包括地上地下各種業(yè)態(tài)）為總建筑面積×返還比例，地塊二返還房屋面積（包括地上地下各種業(yè)態(tài)）為總建筑面積×返還比例；總建筑面積以竣工后白銀市房地產(chǎn)管理局測繪的實際建設(shè)面積為準(zhǔn)。
四、招標(biāo)內(nèi)容
為白銀公司鋁廠福利區(qū)西側(cè)地塊改造項目通過公開招標(biāo)方式選定中標(biāo)人（合伙投資人）。
五、對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求：
1、投標(biāo)人必須是注冊在中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立法人資格的社會資本方。
2、投標(biāo)人應(yīng)為商業(yè)信譽良好，近三年內(nèi)在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資；
3、投標(biāo)人須具備較強的資金實力并具備滿足本項目建設(shè)的融資能力，投標(biāo)人自有資金（銀行現(xiàn)金存款）不低于2000萬元人民幣（需提供銀行出具的資金證明），固定資產(chǎn)不低于1.0億元人民幣（以2015年度或2016年度附審計報告的財務(wù)報表為準(zhǔn)）；
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、招標(biāo)文件的獲?。?/span>
1、獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提供的資料：單位介紹信、企業(yè)法人授權(quán)委托書及代理人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行現(xiàn)金存款資金證明、附審計報告的財務(wù)報表（2015年度或2016年度）以及檢察機關(guān)出具的近五年內(nèi)有無行賄檔案記錄的查詢回執(zhí)；報名時所攜帶的一切證明材料必須是原件，同時提供加蓋單位公章的復(fù)印件貳份。
2、獲取招標(biāo)文件的時間和地點：經(jīng)審核資格符合本招標(biāo)公告要求的投標(biāo)申請人方可購買招標(biāo)文件；招標(biāo)文件售價每套1000元（人民幣），售后不退；獲取時間為2017年05月24日至2017年05月28日（節(jié)假日不休息），每天上午09:00～11:30，下午15:00～17:00；獲取地點為甘肅省招標(biāo)中心（隴星大廈附樓13樓1307室）。
七、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在《甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)》和甘肅省招標(biāo)中心網(wǎng)站上同時發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：白銀有色產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司
地 址：白銀市白銀區(qū)人民路300號
聯(lián)系人：張維安
聯(lián)系電話：09438810679
招標(biāo)代理：甘肅省招標(biāo)中心
辦公地址：蘭州市雁灘高新區(qū)飛雁街118號隴星大廈附樓13樓1307室
聯(lián) 系 人：杜昱村
聯(lián)系電話：0931-2909780
收 款 人：甘肅省招標(biāo)中心
開 戶 行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營業(yè)部
帳 號：011540122000001194
甘肅省招標(biāo)中心
2017年05月24日
