- 時間：2024-06-14
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蘭州融通西北賓館有限責任公司招租項目（二次）
競價公告
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蘭州融通西北賓館有限責任公司組織國內(nèi)公開競價招租，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。
一、項目名稱：蘭州融通西北賓館有限責任公司招租項目（二次）
二、項目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分：本次競價招租項目包括蘭州融通西北賓館有限責任公司及中長城賓館分公司、山賓館分公司、西寧市分公司，共6個資產(chǎn)包。具體項目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分情況見“項目概況一覽表”。
1.項目概況一覽表
出租人 | 序號 | 資產(chǎn) 包號 | 項目地址 | 擬出租建筑面積(㎡) | 租賃期限 | 年租金底價（元） | 擬作用途 | 競價保證金（元） | 最小加價梯度（元） | 備注 |
蘭州融通西北賓館有限責任公司 | 1 | 2024-2 | 蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號院內(nèi)東側(cè)二樓 | 22.7 | 5年 | 10000 | 庫房等 | 2500 | 500 | ? |
長城賓館分公司 | 2 | 2024-2 | 蘭州市城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)東路2號院內(nèi)惠賓樓辦公樓 | 1334.24 | 5年 | 500000 | 辦公、酒店、旅行社、宿舍、會所等 | 125000 | 1000 | ? |
中山賓館分公司 ? | 3 | 2024-1 | 蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號中山賓館院內(nèi)辦公樓三、四層 | 904.75 | 5年 | 500000 | 辦公、宿舍、旅行社等 | 125000 | 1000 | 預(yù)計7月交房 |
4 | 2024-2 | 蘭州市城關(guān)區(qū)中山路168號中山賓館院內(nèi)一層 | 94 | 5年 | 100000 | 中小型餐飲、旅行社、打字復(fù)印店、藥店、辦公等 | 25000 | 1000 | 預(yù)計7月交房 | |
西寧市分公司 ? | 5 | 2024-1 | 西寧市城中區(qū)七一路316號西陲賓館一樓臨街商鋪 | 19.16 | 5年 | 15000 | 旅行社、打字復(fù)印店、藥店、書店、水果店、勞保銷售、超市、辦公等 | 3750 | 500 | ? |
6 | 2024-2 | 西寧市城中區(qū)七一路316號西陲賓館一樓臨街商鋪 | 57.48 | 5年 | 44850 | 旅行社、藥店、書店、水果店、打字復(fù)印店、超市、辦公、庫房等 | 11213 | 500 | ? | |
注：承租人為個體工商戶的，租賃期限為3年。 | ||||||||||
2.租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價格按競價成交價確定，第三年度的年租金價格在競價成交價格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標準繳納當期年度租金。
3.裝修免租期：租賃面積≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租賃面積≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租賃面積≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租賃面積≤2000㎡，享有免租期30天。免租期自合同簽訂之日開始計算，包含在租賃期限內(nèi)（如原承租人再次競得同資產(chǎn)包承租權(quán)的，不享有免租期）。
4.租金支付方式：建筑面積400㎡以下為年付，建筑面積400㎡以上為半年付；履約保證金：年租金的25%。
5.一個競價人可同時報名參加多個資產(chǎn)包的競價，并可同時成交。
三、競價人資格要求：
1.競價人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個體工商戶（個體工商戶僅限于參加建筑面積300㎡以下的資產(chǎn)包），具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件；自然人不具備此次競價資格；
2.競價人注冊資本要求（建筑面積60㎡以下的資產(chǎn)包要求競價人注冊資本不得低于50萬元，建筑面積60㎡及以上的資產(chǎn)包要求競價人注冊資本不得低于100萬元），個體工商戶無此項要求。
3.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單；
4.競價人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
5.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
6.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn查詢記錄為準）；
7.建筑面積300㎡及以上的資產(chǎn)包要求競價人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供遞交響應(yīng)文件截止日前近一年內(nèi)任意1個月的企業(yè)納稅證明文件和依法繳納社會保障資金的證明材料；證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機構(gòu)開具的證明等復(fù)印件；依法免稅或不需繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，自行編寫無效。）；
8.本項目不接受聯(lián)合體競價。
四、報名截止及競價時間
報名起止時間：自競價公告發(fā)布之日起至2024年6月24日9時30分（北京時間）
響應(yīng)文件的遞交截止時間：同報名截止時間。
競價時間：2024年6月26日9時30分至11時30分（北京時間）。
五、競價保證金
1.保證金繳納截止時間：2024年6月25日9時30分（北京時間）。
2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。
3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
六、競價公告發(fā)布媒介：
本公告在中國融通電子商務(wù)平臺（www.ronghw.cn）、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（m.dfzdm.com）上發(fā)布。
七、重要提示
1.本項目設(shè)置了最低成交價（年租金底價），若競價場次結(jié)束后最高出價低于最低成交價（年租金底價），該場次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報價最高的競價人（不低于最低成交價）確定為成交競價人（承租方）。
2.成交競價人（承租方）應(yīng)當自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個工作日內(nèi)完成履約
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保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署（起租期在簽訂合同時根據(jù)上一合同終止及房屋騰退時間具體商議，競價人應(yīng)充分考慮）。
3.本文件最終解釋權(quán)歸蘭州融通西北賓館有限責任公司所有。
八、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu)。
招 租 方：蘭州融通西北賓館有限責任公司
地 ? ?址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號
聯(lián) 系 人：韓會麗
聯(lián)系方式：15293957173
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咨詢服務(wù)機構(gòu)：國信國際工程咨詢集團股份有限公司
聯(lián)系人：張莉、曹進增
聯(lián)系方式：18709406660 ? ?0931-8726093
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業(yè)務(wù)監(jiān)督：0931-4815869
投訴部門：紀律檢查委員會
聯(lián)系人：楊偉高
聯(lián)系方式：15002534327
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