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本比選項目為2024年中國聯(lián)通甘肅不動產(chǎn)租賃權(quán)（招租）服務(wù)采購項目（采購編號：??08-13-04D-2024-D-C10667 ?），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。
1、項目概況與采購內(nèi)容
1.1比選項目：2024年中國聯(lián)通甘肅不動產(chǎn)租賃權(quán)（招租）服務(wù)采購項目
1.2采購內(nèi)容
1.2.1采購范圍: 對位于蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路街道慶陽路5-11號（招銀大廈）1層002室594.66平方米營業(yè)用房進(jìn)行招租，詳見技術(shù)規(guī)范書。
1.2.2預(yù)算金額：70000元人民幣（不含稅）。
1.2.3 最高限價：66500元人民幣（不含稅）。
1.2.4服務(wù)期限: 自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成租賃。
1.2.5 服務(wù)區(qū)域: 甘肅省蘭州市。
1.2.6中選人數(shù)量：確定1名中選人。
1.2.7比選包劃分：本項目不劃分比選包。
1.2.8采購模式：單項采購。
1.3 本項目設(shè)置最高限價，最高限價詳見比選文件第六章“報價一覽表”，應(yīng)答人應(yīng)答報價高于最高限價的，其應(yīng)答文件將被否決。
2、應(yīng)答人資格要求?
2.1應(yīng)答人必須具備本項目履約能力且在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的法人或其他組織，并提供相關(guān)登記注冊文件掃描件。
2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一比選包或未劃分比選包的同一項目的應(yīng)答，并提供應(yīng)答人控股及管理關(guān)系情況申報表。
2.3應(yīng)答人承諾中選后能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票，需提供承諾函（格式自擬)。
2.4應(yīng)答人必須提供2021年05月01日至本項目公告發(fā)布日之間合同累計金額不低于10萬的同類項目業(yè)績；業(yè)績以合同或框架協(xié)議下相關(guān)單據(jù)含稅累計金額為準(zhǔn)。所有業(yè)績必須提供合同證明文件掃描件，且每份合同或框架協(xié)議須提供對應(yīng)的任意一張發(fā)票掃描件或國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺相應(yīng)發(fā)票截圖。（a、業(yè)績?nèi)掌谝院贤炗喕蚩蚣軈f(xié)議下相關(guān)單據(jù)時間為準(zhǔn)；b、如提供單項合同，必須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還必須提供相應(yīng)的訂單或結(jié)算單或?qū)彾▎蔚茸C明材料；c、提供的掃描件必須清晰可見，以便進(jìn)行核查，否則視為無效；d、業(yè)績合同簽約方必須為應(yīng)答人。）
2.5應(yīng)答人須提供具有有效的由商務(wù)部頒發(fā)的《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》掃描件。
2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應(yīng)答。
2.7應(yīng)答人現(xiàn)處于下列情形之一的將被否決：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中處于經(jīng)營異常狀態(tài)或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；處于中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法規(guī)定的限制禁入條件的；處于人力資源社會保障部門發(fā)布的拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”內(nèi)的。
2.8不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
3、資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答將被否決。
4、比選文件獲取
4.1本項目比選文件售賣時間為：2024年06月03日18時00分至2024年06月11日18時00分（北京時間，下同）
4.2比選文件獲取地點(diǎn)：聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心
4.3比選文件獲取方式：潛在應(yīng)答人須登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https://www.cuecp.cn）-﹥電子招標(biāo)投標(biāo)-﹥聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心，點(diǎn)擊登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機(jī)-﹥我要參與，在售標(biāo)時間內(nèi)，填寫并提交購買標(biāo)書申請，選擇網(wǎng)上支付（若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊；若已有沃支付賬號，則直接登錄賬號購買。）,支付成功后可直接下載比選文件，所下載比選文件為.megp格式，潛在應(yīng)答人須在網(wǎng)站右上角下載中心下載相應(yīng)程序并安裝該驅(qū)動程序，并以此打開megp格式比選文件。（應(yīng)答人須在此平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，且下載比選文件后才可參與應(yīng)答）。
4.4誠E招登記信息 （供潛在應(yīng)答人自助開具發(fā)票）
4.4.1注冊：請登錄誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）進(jìn)行注冊（“注冊”方式詳見【誠E招電子采購交易平臺-幫助中心-操作指南-注冊指引】，注冊成功后請登錄并在【常用文件】處下載《應(yīng)答人&供應(yīng)商操作手冊》。
4.4.2添加訂單：登錄誠E招電子采購交易平臺，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目【添加訂單】-【電匯】-【上傳付款憑證】（沃支付成功截圖）后等待報名審核。 ?
4.5比選文件每套售價人民幣300元整（￥叁佰元），售后不退。
5.應(yīng)答文件的遞交
5.1電子應(yīng)答文件的遞交：電子投標(biāo)文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https://www.cuecp.cn）-﹥電子招標(biāo)投標(biāo)-﹥聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心上傳遞交，應(yīng)答截止時間為2024年06月14日9時00分。
5.2本次比選項目開標(biāo)將于上述上傳應(yīng)答文件截止的同一時間在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心進(jìn)行，開標(biāo)時應(yīng)答人無須到場，僅須在開標(biāo)時間登陸聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心并在查看完報價后及時確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果，如對開標(biāo)情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系比選代理機(jī)構(gòu)。
5.3本項目比選在“平臺”線上進(jìn)行，因比選人平臺系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件的，或當(dāng)電子應(yīng)答（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應(yīng)在應(yīng)答截止日前及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺一般在每周六、日或節(jié)假日可能進(jìn)行升級、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳標(biāo)書等操作）。應(yīng)答人在應(yīng)答截止日前盡早試上傳應(yīng)答文件，來檢測應(yīng)答人是否能正常上傳文件, 在應(yīng)答截止時間前，應(yīng)答文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。 ?
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點(diǎn)：/
6.2檢測相關(guān)費(fèi)用：/
7.發(fā)布公告的媒介
7.1本次比選公告僅在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinaunicombidding.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.dfzdm.com）上發(fā)布。
7.2除上述媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。請各應(yīng)答方提高警惕，應(yīng)答方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司
地址：蘭州市七里河區(qū)南濱河中路1499號甘肅聯(lián)通大廈（黃河樓對面）
采購代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：甘肅省蘭州城關(guān)區(qū)雁興路農(nóng)墾總部經(jīng)濟(jì)大廈2#樓20層2001-2003
聯(lián) 系 人：張倩、田文娟
電 ???話：13119445285、13008708768
電子郵件：gczbgslt@163.com
9.附加項
9.1應(yīng)答人須在比選公告要求的報名截止時間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊流程；同時須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定操作，否則將無法參加本項目應(yīng)答（已購買過的無需重復(fù)購買）。應(yīng)答人可通過以下兩種方式購買iPASS電子證書：
①?登錄“中國聯(lián)通合作方門戶”-“供應(yīng)商服務(wù)”-“IPASS自服務(wù)”；
②?錄“中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)”- “IPASS服務(wù)”。
9.2應(yīng)答人可登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，“下載中心”模塊下載應(yīng)答人操作手冊、應(yīng)答客戶端及其他驅(qū)動程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請及時與交易平臺技術(shù)支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標(biāo)交易平臺相關(guān)的技術(shù)支撐電話及郵箱：
iPASS問題咨詢解決（中網(wǎng)客服）電話：400-0210-010。
合作方門戶電話：010-67882255-3-8-2
中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心電話：：010-67882255-3-3-1
中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心項目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
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采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司
采購代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
2024年06月03日
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