張掖七彩丹霞科技有限公司夜游項(xiàng)目商服區(qū)商鋪

招租公告

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張掖七彩丹霞科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）所屬的夜游項(xiàng)目商服區(qū)商鋪公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租情況

1.商鋪數(shù)量

小木屋商鋪4間，包含：一號(hào)小木屋奶茶店81.06㎡、二號(hào)小木屋餐飲店121.84㎡，三號(hào)小木屋文創(chuàng)店89.13㎡、四號(hào)小木屋夢(mèng)幻丹霞57.26㎡。

2.商鋪位置

商鋪位于張掖七彩丹霞旅游景區(qū)深度游核心商圈，張掖七彩丹霞旅游景區(qū)夜游項(xiàng)目商服區(qū)。

3.租賃期限

租賃期為2024年6月1日—2024年12月31日，共計(jì)7個(gè)月。

二、租賃標(biāo)的情況

注：經(jīng)營(yíng)品類僅限于以上提及產(chǎn)品，除餐飲店外其他店鋪不得經(jīng)營(yíng)明火產(chǎn)品（包含：烤腸、紅薯、玉米、油炸、燒烤類等。）

三、承租資格和條件

1.法律法規(guī)允許的個(gè)體工商戶、法人及非法人組織均可報(bào)名。

2.具有良好的商業(yè)信用和資金支付能力。

四、承租方確定方式

1.本項(xiàng)目每個(gè)承租方可承租多個(gè)標(biāo)的。

2.公告期內(nèi)，同一個(gè)標(biāo)的產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取線下競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約（不得低于掛牌價(jià)）。

五、報(bào)名手續(xù)

報(bào)名須攜帶的資料：

1.個(gè)體工商戶須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)者本人身份證復(fù)印件；

2.法人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；

3.非法人組織須提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

4.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件；

5.行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

6.商鋪經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（包括但不限于商鋪店招、資金投入、人員配置、產(chǎn)品名錄、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容）；

7.報(bào)名需提供“信用中國(guó)”嚴(yán)重失信查詢截圖或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人查詢截圖；

8.要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、承租須知

1.公告期：2024年05月28日—2024年05月30日（共計(jì)3個(gè)自然日）。

2.交易保證金交納時(shí)間：2024年05月30日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.競(jìng)拍時(shí)間及地點(diǎn)：2024年05月31日上午9:00時(shí)，在張掖七彩丹霞科技有限公司會(huì)議室。

4.支付方式：承租方須在簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日向出租方一次性付清標(biāo)的全年租金（按租期7個(gè)月實(shí)付）、合同保證金（3個(gè)月租金）及全年衛(wèi)生清理費(fèi)（2元/月/㎡），逾期未支付視為違約。承租方交納的合同保證金待租賃期（1年）滿后30日內(nèi)由出租方全額無(wú)息退還。

5.合同簽訂：意向承租方在被確定為承租方并付清首期租金后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》（以出租方通知為準(zhǔn)）。

6.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并向出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

7.意向承租方需勘查租賃標(biāo)的應(yīng)在公告期內(nèi)聯(lián)系出租方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。意向承租方資格經(jīng)審核通過(guò)后，在公告期內(nèi)按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間（銀行到賬時(shí)間）到賬的，視為放棄租賃意向。未被確認(rèn)為最終承租方的，交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息原渠道退還。

8.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，若承租方違反以上規(guī)定則承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。

9.承租方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，承租方已交納的合同保證金不予退還。

10.租賃標(biāo)的租賃期內(nèi)房屋的電、物業(yè)、衛(wèi)生及排污等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納。租賃期內(nèi)若承租方拖欠電、衛(wèi)生及排污等費(fèi)用，出租方有權(quán)從合同保證金中扣除所涉及的費(fèi)用。

11.承租方須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)及景區(qū)相關(guān)制度，服從出租方統(tǒng)一管理，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得妨礙、影響景區(qū)管理與運(yùn)作，一切以服務(wù)游客為目的，如因承租方原因致使景區(qū)管理、運(yùn)營(yíng)或服務(wù)工作受到損失出租方有權(quán)扣除該承租方的合同保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，合同保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

12.承租方在標(biāo)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不允許改變其建筑風(fēng)貌及房屋外觀，若因使用不當(dāng)造成損壞的，須按原狀進(jìn)行修復(fù)，承租方未能及時(shí)修復(fù)的，出租方將無(wú)償收回承租權(quán)，且承租方須對(duì)已損壞的標(biāo)的按原價(jià)賠償。

13.承租方須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù)，實(shí)行門前“五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施），禁止私搭亂建，禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外擺攤設(shè)點(diǎn)，若未按出租方管理要求執(zhí)行，出租方有權(quán)進(jìn)行追償（從合同保證金中扣除，合同保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴）。

14.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方可扣除該意向承租方的交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方：

①在線下競(jìng)價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向承租方通過(guò)線下競(jìng)價(jià)等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

因承租方原因?qū)е略俅胃?jìng)標(biāo)的，若二次競(jìng)標(biāo)成交價(jià)格低于本次租賃價(jià)格時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

15.意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《商鋪承租公開(kāi)競(jìng)標(biāo)流程》《競(jìng)標(biāo)規(guī)則與競(jìng)標(biāo)須知》《競(jìng)標(biāo)承諾保證書(shū)》等要求，提交《競(jìng)標(biāo)承諾保證書(shū)》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納相關(guān)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向承租方將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目承租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。對(duì)違反交易規(guī)則等行為，一經(jīng)查實(shí)出租方有權(quán)取消租賃資格。

16.其他詳見(jiàn)《商鋪承租公開(kāi)競(jìng)標(biāo)流程》《競(jìng)標(biāo)規(guī)則與競(jìng)標(biāo)須知》《競(jìng)標(biāo)承諾保證書(shū)》《商鋪承租申請(qǐng)書(shū)》《房屋租賃合同（待簽）》等文件。

七、聯(lián)系方式

報(bào)名聯(lián)系人：康建峰 15701759543

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：張掖市臨澤縣倪家營(yíng)鎮(zhèn)丹霞景區(qū)丹霞景觀大道北側(cè)張掖七彩丹霞科技有限公司辦公室

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2024年5月28日