- 時間：2023-03-20
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本比選項目為2023-2025年中國聯(lián)通甘肅聯(lián)通大廈綜合樓物業(yè)管理服務采購項目，（采購代理編號：08-13-04D-2022-D-C20409），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司甘肅省分公司，采購代理機構為公誠管理咨詢有限公司。項目資金采購人自籌，資金已100%落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答方（以下簡稱應答方）參選。
1. 項目概況與采購內(nèi)容
1.1 比選項目：2023-2025年中國聯(lián)通甘肅聯(lián)通大廈綜合樓物業(yè)管理服務采購項目
1.2 采購內(nèi)容
1.2.1采購范圍及數(shù)量規(guī)模: 2023-2025年中國聯(lián)通甘肅聯(lián)通大廈綜合樓物業(yè)管理服務，主要包括公共環(huán)境衛(wèi)生保潔、安保服務、房屋建筑基礎設施維護維修、會議服務、前臺接待、消防值守和院落綠化等，詳見技術規(guī)范書。
1.2.2預算金額：2952000元人民幣（不含稅）。
1.2.3最高限價：2900000元人民幣（不含稅）。
1.2.4服務時間：自2023年4月1日起至2025年3月31日止。
1.2.5服務區(qū)域：甘肅省。
1.2.6標段劃分：不劃分標段。
1.2.7中選人數(shù)量：確定1名中選人。
1.2.8合同有效期：自2023年4月1日起至2025年3月31日止。合同到期，若2年內(nèi)月度評價得分平均在85分以上，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽1年，不重復續(xù)簽。
1.3 本項目設置最高限價，不含稅總價不得超過本項目最高限價2900000元人民幣（不含稅），應答方應答報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。
2. 應答方資格要求
2.1應答人必須具備履約能力且在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購機構的法人或其他組織，并同時提供相關登記注冊文件掃描件。
2.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或未劃分標段的同一項目的應答，并同時提供控股及管理關系情況申報表。
2.3應答人必須具備增值稅一般納稅人資格，并同時提供相關證明掃描件。
2.4應答人必須提供2019年9月1日至本項目公告發(fā)布日之間（以合同簽訂或下單時間為準）政府機關或企事業(yè)單位辦公樓宇等物業(yè)的業(yè)績1份，且合同金額不低于100萬元。業(yè)績必須提供合同證明文件及發(fā)票掃描件。（a、如提供單項合同，必須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還必須提供相應的訂單，以訂單累計金額為準；掃描件須清晰可辨，否則視為無效提供；b、業(yè)績以發(fā)票含稅金額為準；c、業(yè)績合同服務方必須為應答人）。
2.5 應答人必須配備項目經(jīng)理1人、項目主管1人（必須提供人員及工作崗位清單、身份證掃描件、勞動合同掃描件）。
2.6應答人必須為甘肅聯(lián)通大廈綜合樓消控室配備6名或以上值守人員，且所有人員必須具備建（構）筑物消防員或消防設施操作員四級及以上證書（必須提供人員及工作崗位清單、建（構）筑物消防員證或消防設施操作員證、身份證掃描件、勞動合同掃描件）。
2.7與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應答。
2.8應答人現(xiàn)處于下列情形之一的將被否決：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中處于經(jīng)營異常狀態(tài)或嚴重違法失信企業(yè)名單的；處于中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法規(guī)定的限制禁入條件的；處于人力資源社會保障部發(fā)布的拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”內(nèi)的。
2.9不接受聯(lián)合體應答。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。
4. 比選文件獲取
4.1本項目比選文件售賣時間為：2023年03月20日18時00分至2023年03月27日18時00分（北京時間，下同）
4.2比選文件獲取地點：中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心
4.3比選文件獲取方式：潛在應答人須登錄中國聯(lián)通合作方自服務門戶（https://www.cuecp.cn）-﹥電子招標投標-﹥中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心，點擊登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與，在售標時間內(nèi)，填寫并提交購買標書申請，選擇網(wǎng)上支付（若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊；若已有沃支付賬號，則直接登錄賬號購買。）,支付成功后可直接下載比選文件，所下載比選文件為.megp格式，潛在應答人須在網(wǎng)站右上角下載中心下載相應程序并安裝該驅(qū)動程序，并以此打開megp格式比選文件。（應答人須在此平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應商”，且下載比選文件后才可參與應答）。
4.4誠E招登記信息 （僅供潛在應答人自助開具發(fā)票）
4.4.1注冊：請登錄誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）進行注冊（“注冊”方式詳見【誠E招電子采購交易平臺-幫助中心-操作指南-注冊指引】，注冊成功后請登錄并在【常用文件】處下載《應答人&供應商操作手冊》。
4.4.2添加訂單：登錄誠E招電子采購交易平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目【添加訂單】-【電匯】-【上傳付款憑證】（沃支付成功截圖）后等待報名審核。
4.5比選文件每套售價人民幣300元整（￥叁佰元），售后不退。
5. 應答文件的遞交
5.1 電子應答文件的遞交：電子應答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務門戶（https://www.cuecp.cn）-﹥電子招標投標-﹥中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心傳遞交，在規(guī)定的應答文件上傳截止時間前未上傳的應答文件視為無效遞交，應答截止時間為2023年03月29日13時30分。
5.2 本次比選項目開標將于上述上傳應答文件截止的同一時間在中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心進行，開標時應答人無須到場，僅須在開標時間登陸中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心并在查看完報價后及時確認開標結果，如對開標情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系比選代理機構。
5.3 本項目比選在“平臺”線上進行，因比選人平臺系統(tǒng)故障導致應答人無法上傳應答文件的，或當電子應答（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應在應答截止日前及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺一般在每周六、日或節(jié)假日可能進行升級、維護等操作，各應答人應盡量避免在此期間進行上傳標書等操作）。應答人在應答截止日前盡早試上傳應答文件，來檢測應答人是否能正常上傳文件, 在應答截止時間前，應答文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準。
6. 樣品的遞交
6.1 樣品遞交的時間、地點：/
6.2 檢測相關費用：/
7. 發(fā)布公告的媒介
7.1 本次比選公告僅在中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（http://www.chinaunicombidding.cn）與中國招標投標公共服務平臺( www. cebpubservice. com)上發(fā)布。
7.2 除上述媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權利。請各應答方提高警惕，應答方由此而造成的經(jīng)濟損失，我公司不承擔任何責任。
8. 聯(lián)系方式
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司甘肅省分公司
地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)南濱河中路1499號甘肅聯(lián)通大廈（黃河樓對面）
采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司
采購代理機構地址：蘭州市安寧區(qū)九州通西路74號孵化大廈A座801室
項目負責人：田文娟/張倩
聯(lián)系手機：13008708768/13119445285
9. 附加項
9.1應答人須在比選公告要求的報名截止時間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應商注冊流程；同時須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定操作，否則將無法參加本項目應答（已購買過的無需重復購買）。應答人可通過以下兩種方式購買iPASS電子證書：
① 登錄“中國聯(lián)通合作方門戶”-“供應商服務”-“IPASS自服務”；
② 錄“中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)”- “IPASS服務”。
9.2應答人可登錄電子招標投標交易平臺，“下載中心”模塊下載應答人操作手冊、應答客戶端及其他驅(qū)動程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請及時與交易平臺技術支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標交易平臺相關的技術支撐電話及郵箱：
iPASS問題咨詢解決（中網(wǎng)客服）電話：400-0210-010。
合作方門戶電話：010-67882255-3-3-1
中國中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心電話：：010-67882255-3-3-1
中國中國聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心項目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司甘肅省分公司
采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司
2023年03月20日
