本比選項(xiàng)目為2023-2025年中國聯(lián)通甘肅聯(lián)通大廈綜合樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，（采購代理編號(hào)：08-13-04D-2022-D-C20409），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。項(xiàng)目資金采購人自籌，資金已100%落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答方（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答方）參選。

1.   項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1    比選項(xiàng)目：2023-2025年中國聯(lián)通甘肅聯(lián)通大廈綜合樓物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

1.2    采購內(nèi)容

1.2.1采購范圍及數(shù)量規(guī)模: 2023-2025年中國聯(lián)通甘肅聯(lián)通大廈綜合樓物業(yè)管理服務(wù)，主要包括公共環(huán)境衛(wèi)生保潔、安保服務(wù)、房屋建筑基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維修、會(huì)議服務(wù)、前臺(tái)接待、消防值守和院落綠化等，詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.2.2預(yù)算金額：2952000元人民幣（不含稅）。

1.2.3最高限價(jià)：2900000元人民幣（不含稅）。

1.2.4服務(wù)時(shí)間：自2023年4月1日起至2025年3月31日止。

1.2.5服務(wù)區(qū)域：甘肅省。

1.2.6標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

1.2.7中選人數(shù)量：確定1名中選人。

1.2.8合同有效期：自2023年4月1日起至2025年3月31日止。合同到期，若2年內(nèi)月度評(píng)價(jià)得分平均在85分以上，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽1年，不重復(fù)續(xù)簽。

1.3    本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，不含稅總價(jià)不得超過本項(xiàng)目最高限價(jià)2900000元人民幣（不含稅），應(yīng)答方應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。

2.   應(yīng)答方資格要求

2.1應(yīng)答人必須具備履約能力且在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立于采購人和采購機(jī)構(gòu)的法人或其他組織，并同時(shí)提供相關(guān)登記注冊(cè)文件掃描件。

2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答，并同時(shí)提供控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表。

2.3應(yīng)答人必須具備增值稅一般納稅人資格，并同時(shí)提供相關(guān)證明掃描件。

2.4應(yīng)答人必須提供2019年9月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布日之間（以合同簽訂或下單時(shí)間為準(zhǔn)）政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓宇等物業(yè)的業(yè)績(jī)1份，且合同金額不低于100萬元。業(yè)績(jī)必須提供合同證明文件及發(fā)票掃描件。（a、如提供單項(xiàng)合同，必須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還必須提供相應(yīng)的訂單，以訂單累計(jì)金額為準(zhǔn)；掃描件須清晰可辨，否則視為無效提供；b、業(yè)績(jī)以發(fā)票含稅金額為準(zhǔn)；c、業(yè)績(jī)合同服務(wù)方必須為應(yīng)答人）。

2.5 應(yīng)答人必須配備項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目主管1人（必須提供人員及工作崗位清單、身份證掃描件、勞動(dòng)合同掃描件）。

2.6應(yīng)答人必須為甘肅聯(lián)通大廈綜合樓消控室配備6名或以上值守人員，且所有人員必須具備建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員四級(jí)及以上證書（必須提供人員及工作崗位清單、建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證、身份證掃描件、勞動(dòng)合同掃描件）。

2.7與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加應(yīng)答。

2.8應(yīng)答人現(xiàn)處于下列情形之一的將被否決：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中處于經(jīng)營異常狀態(tài)或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；處于中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法規(guī)定的限制禁入條件的；處于人力資源社會(huì)保障部發(fā)布的拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”內(nèi)的。

2.9不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

3.   資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答方，其應(yīng)答文件將被否決。

4.   比選文件獲取

4.1本項(xiàng)目比選文件售賣時(shí)間為：2023年03月20日18時(shí)00分至2023年03月27日18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）

4.2比選文件獲取地點(diǎn)：中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心

4.3比選文件獲取方式：潛在應(yīng)答人須登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https://www.cuecp.cn）-﹥電子招標(biāo)投標(biāo)-﹥中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心，點(diǎn)擊登陸-﹥項(xiàng)目參與-﹥尋找商機(jī)-﹥我要參與，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，填寫并提交購買標(biāo)書申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付（若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)；若已有沃支付賬號(hào)，則直接登錄賬號(hào)購買。）,支付成功后可直接下載比選文件，所下載比選文件為.megp格式，潛在應(yīng)答人須在網(wǎng)站右上角下載中心下載相應(yīng)程序并安裝該驅(qū)動(dòng)程序，并以此打開megp格式比選文件。（應(yīng)答人須在此平臺(tái)注冊(cè)成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，且下載比選文件后才可參與應(yīng)答）。

4.4誠E招登記信息 （僅供潛在應(yīng)答人自助開具發(fā)票）

4.4.1注冊(cè)：請(qǐng)登錄誠E招電子采購交易平臺(tái)（https://www.chengezhao.com/）進(jìn)行注冊(cè)（“注冊(cè)”方式詳見【誠E招電子采購交易平臺(tái)-幫助中心-操作指南-注冊(cè)指引】，注冊(cè)成功后請(qǐng)登錄并在【常用文件】處下載《應(yīng)答人&供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

4.4.2添加訂單：登錄誠E招電子采購交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目【添加訂單】-【電匯】-【上傳付款憑證】（沃支付成功截圖）后等待報(bào)名審核。 

4.5比選文件每套售價(jià)人民幣300元整（￥叁佰元），售后不退。

5.   應(yīng)答文件的遞交

5.1  電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（https://www.cuecp.cn）-﹥電子招標(biāo)投標(biāo)-﹥中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心傳遞交，在規(guī)定的應(yīng)答文件上傳截止時(shí)間前未上傳的應(yīng)答文件視為無效遞交，應(yīng)答截止時(shí)間為2023年03月29日13時(shí)30分。

5.2  本次比選項(xiàng)目開標(biāo)將于上述上傳應(yīng)答文件截止的同一時(shí)間在中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心進(jìn)行，開標(biāo)時(shí)應(yīng)答人無須到場(chǎng)，僅須在開標(biāo)時(shí)間登陸中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心并在查看完報(bào)價(jià)后及時(shí)確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果，如對(duì)開標(biāo)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?span>30分鐘內(nèi)聯(lián)系比選代理機(jī)構(gòu)。

5.3  本項(xiàng)目比選在“平臺(tái)”線上進(jìn)行，因比選人平臺(tái)系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件的，或當(dāng)電子應(yīng)答（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),應(yīng)在應(yīng)答截止日前及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺(tái)一般在每周六、日或節(jié)假日可能進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳標(biāo)書等操作）。應(yīng)答人在應(yīng)答截止日前盡早試上傳應(yīng)答文件，來檢測(cè)應(yīng)答人是否能正常上傳文件, 在應(yīng)答截止時(shí)間前，應(yīng)答文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。

6.   樣品的遞交

6.1  樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/

6.2  檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：/

7.   發(fā)布公告的媒介

7.1  本次比選公告僅在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinaunicombidding.cn）與中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)( www. cebpubservice. com)上發(fā)布。

7.2  除上述媒介之外我公司不會(huì)在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項(xiàng)目公告，對(duì)于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購信息內(nèi)容的組織或個(gè)人，我公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。請(qǐng)各應(yīng)答方提高警惕，應(yīng)答方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.   聯(lián)系方式

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司

地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)南濱河中路1499號(hào)甘肅聯(lián)通大廈（黃河樓對(duì)面）

采購代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：蘭州市安寧區(qū)九州通西路74號(hào)孵化大廈A座801室

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：田文娟/張倩

聯(lián)系手機(jī)：13008708768/13119445285

9.   附加項(xiàng)

9.1應(yīng)答人須在比選公告要求的報(bào)名截止時(shí)間前完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊(cè)流程；同時(shí)須購買iPASS電子證書，并完成數(shù)字證書綁定操作，否則將無法參加本項(xiàng)目應(yīng)答（已購買過的無需重復(fù)購買）。應(yīng)答人可通過以下兩種方式購買iPASS電子證書：

①      登錄“中國聯(lián)通合作方門戶”-“供應(yīng)商服務(wù)”-“IPASS自服務(wù)”；

②      錄“中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)”- “IPASS服務(wù)”。

9.2應(yīng)答人可登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，“下載中心”模塊下載應(yīng)答人操作手冊(cè)、應(yīng)答客戶端及其他驅(qū)動(dòng)程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請(qǐng)及時(shí)與交易平臺(tái)技術(shù)支撐取得聯(lián)系，以下內(nèi)容為新電子招投標(biāo)交易平臺(tái)相關(guān)的技術(shù)支撐電話及郵箱：

iPASS問題咨詢解決（中網(wǎng)客服）電話：400-0210-010。

合作方門戶電話：010-67882255-3-3-1

中國中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心電話：：010-67882255-3-3-1

中國中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心項(xiàng)目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司甘肅省分公司

采購代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

2023年03月20日