渭源縣渭河小鎮(zhèn)前期策劃及概念性規(guī)劃方案邀請(qǐng)招標(biāo)公告

渭源縣渭河小鎮(zhèn)前期策劃及概念性規(guī)劃方案項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)定西市渭源城鎮(zhèn)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司委托甘肅礪鋒項(xiàng)目管理咨詢有限公司對(duì)渭源縣渭河小鎮(zhèn)前期策劃及概念性規(guī)劃方案進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，擬選聘3家單位參與該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，提供城市設(shè)計(jì)咨詢成果。

一、項(xiàng)目概況

1.1 建設(shè)地點(diǎn)：位于甘肅省定西市渭源縣城區(qū)

1.2 建設(shè)規(guī)模：總占地面積約1200畝

1.3 現(xiàn)有條件：項(xiàng)目基地位于縣城核心地段，東鄰霸陵橋—老君山公園，南靠老君山，北鄰清源路，西至縣醫(yī)院，生態(tài)資源佳。

1.4 規(guī)劃目標(biāo)：基于渭源縣的發(fā)展定位和需求，從渭源縣城的空間形態(tài)、環(huán)境、結(jié)構(gòu)以及布局入手，重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目所在地塊的特定資源稟賦和關(guān)鍵問題，凸顯重要價(jià)值，展示特有魅力，針對(duì)性展開設(shè)計(jì)引導(dǎo)，尊重自然生態(tài)本底，注重布局與自然生態(tài)的有機(jī)融合；充分對(duì)接產(chǎn)業(yè)發(fā)展訴求，產(chǎn)業(yè)空間布局；以緊湊高效發(fā)展，提升公共活力，彰顯空間特色為主要設(shè)計(jì)目標(biāo)，構(gòu)建以人為本，富有特色的公共空間系統(tǒng)，打造渭源的城市名片及對(duì)外交流的窗口。

1.5 招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)

1.6 資格審查方式：資格后審

二、資金來源：企業(yè)自籌

三、招標(biāo)內(nèi)容：

3.1投標(biāo)階段主要工作內(nèi)容：

（1）發(fā)展現(xiàn)狀分析。解讀規(guī)劃建設(shè)政策要求，梳理項(xiàng)目地塊的區(qū)位，對(duì)項(xiàng)目的地理環(huán)境、資源要素、文化要素、生態(tài)環(huán)境及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)現(xiàn)狀和開發(fā)條件等進(jìn)行全面的資料梳理和細(xì)致分析，明確項(xiàng)目地塊的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和開發(fā)建設(shè)可能面臨的問題。

（2）對(duì)標(biāo)案例借鑒?；谖己有℃?zhèn)的特點(diǎn)，選取研究國(guó)內(nèi)外具有可比性的優(yōu)秀實(shí)踐案例進(jìn)行比較分析，總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)。

（3）項(xiàng)目發(fā)展定位。結(jié)合空間規(guī)劃體系改革要求，統(tǒng)籌考慮渭源縣在蘭州都市圈、定西市的發(fā)展定位，基于渭河小鎮(zhèn)片區(qū)的區(qū)域競(jìng)合發(fā)展基礎(chǔ)，借鑒國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀案例經(jīng)驗(yàn)，明確渭河小鎮(zhèn)片區(qū)的總體發(fā)展目標(biāo)和定位。

（4）項(xiàng)目功能設(shè)想?；谖己有℃?zhèn)的發(fā)展目標(biāo)、定位、以及發(fā)展現(xiàn)狀、案例經(jīng)驗(yàn)借鑒，明確項(xiàng)目的核心功能，初步提出項(xiàng)目策劃方案。

（5）總體布局意向。明確功能分區(qū)與布局，確定規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)意向。

（6）開發(fā)運(yùn)營(yíng)建議。提出開發(fā)模式、發(fā)展策略、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，明確產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的貢獻(xiàn)和效益。

（7）項(xiàng)目投資匡算。針對(duì)開發(fā)過程中關(guān)注的投入產(chǎn)出問題進(jìn)行投資初步匡算。

3.2中標(biāo)后主要工作內(nèi)容：

（1）前期方案梳理整合。梳理整合前期投標(biāo)階段各方案，明確渭河小鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)、定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)意向。

（2）深化基礎(chǔ)分析。進(jìn)一步完善項(xiàng)目基地現(xiàn)狀分析，強(qiáng)化開發(fā)建設(shè)適宜性分析、發(fā)展價(jià)值解讀和戰(zhàn)略研判。

（3）深化案例分析。綜合前期投標(biāo)階段各方案提出來的優(yōu)秀案例項(xiàng)目，深化比較和分析各案例對(duì)渭河小鎮(zhèn)的可借鑒經(jīng)驗(yàn)，提出對(duì)渭河小鎮(zhèn)的發(fā)展指引。

（4）深化項(xiàng)目策劃?；谖己有℃?zhèn)的發(fā)展現(xiàn)狀和案例借鑒，比較分析項(xiàng)目在渭源縣城、渭源縣域、定西市和蘭州都市圈等多空間尺度的競(jìng)合發(fā)展基礎(chǔ)，明確項(xiàng)目開發(fā)方向，并提出項(xiàng)目類型建議。

（5）完善概念方案。基于現(xiàn)狀分析、功能定位和項(xiàng)目策劃，明確規(guī)劃區(qū)內(nèi)的功能分區(qū)和規(guī)劃分區(qū)，合理布局生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，明確藍(lán)綠空間、公共空間、交通設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共防災(zāi)空間和設(shè)施等要素配置要求和標(biāo)準(zhǔn)。

（5）強(qiáng)化城市設(shè)計(jì)。從渭源縣城的空間形態(tài)、環(huán)境、結(jié)構(gòu)以及布局入手，重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目所在地塊的特定資源稟賦和關(guān)鍵問題，凸顯重要價(jià)值，展示特有魅力，針對(duì)性展開設(shè)計(jì)引導(dǎo)。尊重自然生態(tài)本底，注重布局與自然生態(tài)的有機(jī)融合；充分對(duì)接產(chǎn)業(yè)發(fā)展訴求，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局；以緊湊高效發(fā)展、提升公共活力、彰顯空間特色為主要設(shè)計(jì)目標(biāo)，構(gòu)建以人為本、富有特色的公共空間系統(tǒng)；明確建筑高度、形體、界面和標(biāo)志性景觀的設(shè)計(jì)引導(dǎo)。

（6）明確總體布局。基于概念方案和城市設(shè)計(jì)方案，明確項(xiàng)目的總體布局方案。明確用地布局、功能結(jié)構(gòu)和交通、藍(lán)綠空間、公共空間等體系規(guī)劃布局，明確風(fēng)貌指引和開發(fā)強(qiáng)度、建筑高度等控制性指標(biāo)。

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)建議。基于總體布局方案，提出適宜的項(xiàng)目開發(fā)策略、開發(fā)模式和開發(fā)時(shí)序建議。

（8）投資效益分析。指對(duì)投資項(xiàng)目的投入與產(chǎn)出角度，對(duì)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行分析。

四、投標(biāo)人資格要求：

4.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格；

4.2 具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì)；

4.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位在職人員并具有注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書，須具有高級(jí)職稱；

4.4投標(biāo)人 2018 年  3 月 1  日以后有類似業(yè)績(jī)(以中標(biāo)通知書或合同原件掃描件加蓋公章為依據(jù))；

4.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

五、招標(biāo)文件獲?。?

5.1 獲取時(shí)間：北京時(shí)間 2021 年 5 月 1日-2021年 5月 8日，每日 00:00-24:00。

5.2  獲取地點(diǎn)：定西市安定區(qū)新城區(qū)金域藍(lán)灣C區(qū)202號(hào)商鋪

5.3  獲取方式：報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)獲取。 

 

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2021年5月20日10：00分 （北京時(shí)間），請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前送達(dá)。

6.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：定西市安定區(qū)新城區(qū)金域藍(lán)灣C區(qū)202號(hào)商鋪

6.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七.發(fā)布公告的媒介

   本招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)發(fā)布（http://m.dfzdm.com）。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：定西市渭源城鎮(zhèn)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地  址：甘肅省定西市渭源縣清源鎮(zhèn)首陽路116號(hào)財(cái)政局2樓207室

聯(lián) 系 人：趙旭偉

聯(lián)系電話：15825820428

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅礪鋒項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地  址：定西市安定區(qū)金域藍(lán)灣C區(qū)商鋪202號(hào)

聯(lián) 系 人：陳曉娟

聯(lián)系電話：17752024044