- 時(shí)間：2020-07-09
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項(xiàng)目編號(hào)：TC209309Q
中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租代理機(jī)構(gòu)”）受蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）的委托，擬對(duì)蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司南昌路、農(nóng)民巷、昆侖賓館部分房屋租賃項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、本次招租具體情況如下：
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項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物名稱(chēng) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 |
年租金底價(jià) |
年租金 （元） |
租賃期限 |
招租業(yè)態(tài) |
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TC209309Q-1 |
南昌路西段原還原織發(fā) |
磚混 |
33.11 |
74.8 |
29719.54 |
5年 |
租賃項(xiàng)目屬臨街商鋪，擬作單獨(dú)租賃，因臨近軍事區(qū)，實(shí)際招租中，傾向于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、軍隊(duì)等，可用于小型餐飲（其中昆侖賓館1、2、4、6號(hào)房屋不適用于餐飲經(jīng)營(yíng)）、果疏超市、煙酒土特產(chǎn)銷(xiāo)售、藥店，勞保銷(xiāo)售等使用 |
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TC209309Q-2 |
南昌路東段原三江源 |
磚混 |
234.08 |
64.9 |
182301.5 |
5年 |
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TC209309Q-3 |
南昌路東段原匯豐名酒 |
磚混 |
99.5 |
74.8 |
89311.2 |
5年 |
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TC209309Q-4 |
農(nóng)民巷東段原驢肉莊 |
磚混 |
62.5 |
74.8 |
56100 |
5年 |
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TC209309Q-5 |
昆侖賓館1號(hào) |
磚混 |
60 |
72.6 |
52272 |
5年 |
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TC209309Q-6 |
昆侖賓館2號(hào) |
磚混 |
93.1 |
72.6 |
81108.72 |
5年 |
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TC209309Q-7 |
昆侖賓館4號(hào) |
磚混 |
91 |
72.6 |
79279.2 |
5年 |
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TC209309Q-8 |
昆侖賓館6號(hào) |
磚混 |
17.7 |
72.6 |
14252.04 |
5年 |
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TC209309Q-9 |
昆侖賓館10號(hào) |
磚混 |
37.8 |
72.6 |
36288 |
5年 |
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TC209309Q-10 |
昆侖賓館11號(hào) |
磚混 |
215 |
72.6 |
206400 |
5年 |
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TC209309Q-11 |
農(nóng)民巷西段原秀火鍋 |
磚混 |
1100.48 |
55.0 |
726316.8 |
5年 |
3、租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一包至第十包第1年年租金為競(jìng)得價(jià)，第2年和第3年年租金在上一年度（即競(jìng)得價(jià)）的基礎(chǔ)上上漲3%，第4年和第5年的年租金在競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上漲5%；第十一包（農(nóng)民巷西段原秀火鍋）第1年和2年的年租金為競(jìng)得價(jià)，第3年至第5年年租金在竟得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮2%。
二、競(jìng)租人資格條件
1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金50萬(wàn)元（含）以上
3、租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；
7、競(jìng)租人的注冊(cè)資金50萬(wàn)元（含）以上；
8、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會(huì)保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明等復(fù)印件（自行編寫(xiě)無(wú)效，復(fù)印件須加蓋公章））；
9、本次竟租不接受聯(lián)合體。
本次競(jìng)價(jià)實(shí)行資格后審，請(qǐng)竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買(mǎi)招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報(bào)名
1、公告時(shí)間：2020年07月09日至2020年07月20日。
2、文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年07月09日至2020年07月20日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)。
3、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司（地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室）
4、文件售價(jià)：人民幣500元/標(biāo)包，售后不退。
5、繳費(fèi)方式：網(wǎng)銀或電匯。繳費(fèi)時(shí)請(qǐng)?jiān)趨R款用途欄注明項(xiàng)目編號(hào)（TC209309Q）；
6、購(gòu)買(mǎi)報(bào)名競(jìng)價(jià)文件時(shí)需提供：
（1）法人證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（或單位介紹信）及經(jīng)辦人身份證原件；
（2）競(jìng)租人資格條件要求中的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）一套。
備注：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿(mǎn)足要求。
五、競(jìng)價(jià)文件遞交
競(jìng)價(jià)遞交截止時(shí)間：2020年07月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2020年07月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
遞交地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司第一開(kāi)標(biāo)廳
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室
備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競(jìng)價(jià)文件，招租人將不予受理。
六、競(jìng)租保證金
6.1競(jìng)租保證金繳納方式
6.1.1保證金金額詳見(jiàn)《招租項(xiàng)目簡(jiǎn)況表》
6.1.2競(jìng)租人必須于競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前將競(jìng)租保證金劃（存）入招租代理機(jī)構(gòu)指定的競(jìng)租保證金賬戶(hù)（保證金賬戶(hù)詳見(jiàn)招租文件，競(jìng)租保證金金額按照公開(kāi)招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。
6.2競(jìng)租保證金退還方式
《競(jìng)得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書(shū)》發(fā)出后無(wú)息退還競(jìng)得承租人之外的其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金，承租人的競(jìng)租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務(wù)費(fèi)后，無(wú)息退還。
七、招租有關(guān)規(guī)定
7.1招租公告發(fā)布媒介
本公告在且僅在以下媒介發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
7.1.1中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）
7.1.2中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
7.1.3甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://m.dfzdm.com）
7.2未按規(guī)定方式繳納相關(guān)費(fèi)用和未按招租文件規(guī)定的競(jìng)租保證金金額繳納競(jìng)租保證金的，招租代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其競(jìng)租文件。
7.3競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：
7.3.1競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；
7.3.2競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；
7.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
7.3.4未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競(jìng)價(jià)的；
7.3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
7.4競(jìng)價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，發(fā)布競(jìng)價(jià)終止公告并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展招租活動(dòng)：
7.4.1所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；
7.4.2出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
7.5現(xiàn)場(chǎng)踏勘
不組織，由承租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)。
7.6競(jìng)租人如對(duì)公開(kāi)招租文件有疑問(wèn)，可向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)
聯(lián) 系人：張小燕
電 話(huà)：0931-4815890
代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓3616室
聯(lián)系人：辛世金 石建榮
電 話(huà)：0931-8175187
手 機(jī)：1389363 3325 13819851913
戶(hù) 名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司甘肅分公司
開(kāi)戶(hù)行：工商銀行蘭州東崗支行
帳 號(hào)：27038885 2900 0036 391
行 號(hào)：10282100 0056
2020年7月9日
