- 時(shí)間：2019-12-13
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甘肅省疾病預(yù)防控制中心段家灘危舊房改造商鋪招租項(xiàng)目
競爭性談判公告
甘肅省招標(biāo)中心有限公司受甘肅省疾病預(yù)防控制中心委托，對甘肅省疾病預(yù)防控制中心段家灘危舊房改造商鋪招租項(xiàng)目以競爭性談判方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來參加。
一、競爭性談判編號：GZ1912056-GSSJBY08
二、競爭性談判內(nèi)容：甘肅省疾病預(yù)防控制中心段家灘危舊房改造商鋪招租
三、商鋪基本概況：位于段家灘335號，一樓商鋪面積為1500平方，負(fù)二層人防面積597平方米；
四、出租辦法
1、一樓商鋪及負(fù)二層人防打包整體出租，不分割出租。
2、整體出租年限為20年（使用權(quán)）。
3、租費(fèi)為一樓商鋪不低于1260萬，人防不低于240萬，共計(jì)1500萬元（投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不能低于底價(jià)）。
4、租金支付方式為一次性交納，合同期間不再另行調(diào)價(jià)，付款方式可分為三次支付，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)首次付款不低于50％，第二次付款不低于30％，末次付清剩余款項(xiàng)，每次付款間隔時(shí)間不超過60天。
5、承租經(jīng)營范圍為辦公、商店、銀行、超市、藥店、食品店，診所、美容美發(fā)店、酒吧、教育培訓(xùn)、飲食。
6、商鋪門口空地產(chǎn)權(quán)為省疾控中心所有，租戶可在市政交通條例允許范圍下無償使用。
7、承租期限滿后不得拆除所裝修的附屬物。
8、承租人裝修時(shí)應(yīng)按照招租人要求施工，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，危害建筑安全。
9、租賃人防工程開發(fā)利用需符合甘肅省人民防空辦公室發(fā)布《甘肅省人民防空工程平時(shí)使用證管理辦法》和《人民防空工程開發(fā)利用管理辦法》要求，并完成備案登記。承租方嚴(yán)禁從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自拆除人防工程設(shè)備設(shè)施或者危害人民防空工程的安全和使用效能。
五、投標(biāo)人資格要求：
1、必須為中國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人單位或具有完全民事責(zé)任能力的中華人民共和國合法公民（自然人）；
1）若投標(biāo)人為法人單位：
①提供企業(yè)“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。
②提供開標(biāo)前半年內(nèi)任意一次繳納稅收的憑證復(fù)印件，并加蓋公章。
③提供開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月繳納社保的憑證復(fù)印件或由社保部門出具的相關(guān)證明材料原件，復(fù)印件須加蓋公章。
④提供會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的完整的2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件或基本開戶銀行出具的銀行資信證明復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章。
⑤未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供談判開始時(shí)間前1天在信用中國網(wǎng)站的截圖打印件并加蓋公章）。
2）若投標(biāo)人為具有完全民事責(zé)任能力的中華人民共和國合法公民（自然人）：
①提供中華人民共和國居民身份證正反面復(fù)印件，并本人簽字；
②提供能夠承擔(dān)租金費(fèi)用的承諾函（格式自擬），并本人簽字；
③提供在中國人民銀行查詢的《個(gè)人征信報(bào)告》，且征信記錄良好，以往不存在任何違約、預(yù)期以及違法的事件。
2、投標(biāo)人承租后的經(jīng)營情況不得違反任何國家相關(guān)法律法規(guī)；投標(biāo)人的經(jīng)營范圍不得超出談判文件規(guī)定的范圍。投標(biāo)人須提供承租后的經(jīng)營承諾書（格式自擬；法人單位須加蓋公章，自然人須本人簽字）。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。
六、競爭性談判文件的發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)及競爭性談判文件售價(jià)：
1、競爭性談判文件的發(fā)售時(shí)間：2019年12月16日至2019年12月18日，每日上午9：00-11：00時(shí)，下午2：30-5：00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）；
2、競爭性談判文件的發(fā)售地點(diǎn)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司1310室（地址：甘肅省飛雁街118號隴星大廈）
3、競爭性談判文件售價(jià)：每份500元，售后不退。
七、購買競爭性談判文件（報(bào)名）時(shí)必須提供以下資料：
1）法人單位須提供：單位介紹信原件、單位法定代表人身份證復(fù)印件、購買文件人員的身份證復(fù)印件，以上材料均須加蓋單位公章。
2）自然人須提供：中華人民共和國居民身份證正反面復(fù)印件，并本人簽字。
八、競爭性談判時(shí)間及響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間：2019年12月19日14：30時(shí)
競爭性談判地點(diǎn)及響應(yīng)性文件遞交地點(diǎn)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司17樓第3會(huì)議室
九、招租人：甘肅省疾病預(yù)防控制中心
聯(lián) 系 人：魏靜 陸瑛瑋
聯(lián)系電話：0931-8271028 0931-8264695
地 址:蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路230號
十、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
聯(lián) 系 人：馮方 樊婷
聯(lián)系電話：0931-2909711
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號隴星大廈
十一、投標(biāo)保證金賬戶內(nèi)容及遞交須知：
1、 收款人：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
賬 號：011540122000001194
開戶行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營業(yè)部
行 號：314821010019
2、投標(biāo)保證金遞交須知：
（1）投標(biāo)人成功報(bào)名參加的項(xiàng)目后，在響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間須向甘肅省招標(biāo)中心有限公司提交一份投標(biāo)保證金，具體金額相見競爭性談判文件；
（2）投標(biāo)人必須從單位基本賬戶或個(gè)人銀行賬戶以電匯方式提交保證金，且遞交投標(biāo)保證金的單位名或個(gè)人姓名必須與投標(biāo)人購買談判文件時(shí)登記的單位名稱或個(gè)人姓名一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)名義或其他個(gè)人名義遞交。
（3）投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金電匯手續(xù)時(shí)，應(yīng)按標(biāo)段（包）逐筆遞交保證金，電匯成功后各投標(biāo)人可自行在甘肅省招標(biāo)中心有限公司換取投標(biāo)保證金收據(jù)，已備后查。
（4）投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間。
（5）為保證開標(biāo)現(xiàn)場對投標(biāo)保證金到賬情況進(jìn)行核對，提醒投標(biāo)人要充分考慮匯款及到賬所需時(shí)間以及發(fā)現(xiàn)問題后采取補(bǔ)救措施所需時(shí)間，以確保投標(biāo)保證金在規(guī)定時(shí)間前到賬。因不能在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶的，導(dǎo)致投標(biāo)無效的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
甘肅省招標(biāo)中心有限公司
二〇一九年十二月十三日
