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甘肅煙草工業(yè)有限責(zé)任公司天水卷煙廠
老廠區(qū)部分房產(chǎn)招租項目二次招標(biāo)公告
開標(biāo)日期：2018年8月1日
招標(biāo)編號：GZ180749-TSJYCL
甘肅省招標(biāo)中心有限公司受甘肅煙草工業(yè)有限責(zé)任公司天水卷煙廠委托，負(fù)責(zé)組織甘肅煙草工業(yè)有限責(zé)任公司天水卷煙廠老廠區(qū)部分房產(chǎn)招租項目招標(biāo)工作，招租房產(chǎn)為招標(biāo)人所有，權(quán)屬明確無糾紛。項目資金由招標(biāo)人自籌，已落實并具備招標(biāo)條件，茲邀請合格投標(biāo)人提交密封投標(biāo):
一、 招標(biāo)內(nèi)容及范圍
1.1甘肅煙草工業(yè)有限責(zé)任公司天水卷煙廠位于天水市麥積區(qū)花牛路36號的老廠區(qū)5處房產(chǎn)公開招租，建筑總面積4.96萬平方米，出租總面積4.73萬平方米，此次招標(biāo)招租涉及房產(chǎn)為整體公開招標(biāo)招租，不同年份建筑物分項報價整體出租，不接受只對部分房產(chǎn)競標(biāo)的投標(biāo)人。
1.2房產(chǎn)基本情況：
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序號 |
建筑物名稱 |
建筑年份 |
建筑結(jié)構(gòu) |
建筑面積/㎡ |
出租面積（㎡） |
備注 |
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1 |
生產(chǎn)車間1 |
1989年 |
磚混 |
6,438.80 |
6,438.80 |
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2 |
成品庫 |
1989年 |
磚混 |
2,533.32 |
2,533.32 |
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3 |
多層廠房 |
2006年 |
鋼混 |
26,563.02 |
24,897.02 |
不包括一層除塵、空調(diào)室及香料廚房，二層空調(diào)、除塵、真空泵；地下一層采暖熱水、配電、空壓站、污水調(diào)節(jié)池、冷水機(jī)組，合計面積1666㎡ |
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4 |
辦公樓 |
2006年 |
鋼混 |
3,727.39 |
3,727.39 |
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5 |
生產(chǎn)車間2 |
1996年 |
鋼混 |
10,311.10 |
9,663.10 |
不包括一層備料場648㎡ |
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合計 |
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49,573.63 |
47,259.63 |
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1.3此次招標(biāo)招租使用權(quán)范圍只包括招標(biāo)內(nèi)容及范圍第1.2條房屋建筑物內(nèi)47,259.63平方米使用權(quán)的租賃，不含表中備注注明建筑物內(nèi)設(shè)備間及配套設(shè)備的出租（如需租賃，另行協(xié)商），也不包括廠區(qū)劃撥工業(yè)用地土地使用權(quán)的租賃。
1.4租賃起止時間：合同簽訂之日起5年。
1.5本次招標(biāo)設(shè)有招租最低限價。
最低限價：8,904,106.91元人民幣元/年。
1.6優(yōu)先考慮學(xué)校、商貿(mào)業(yè)，機(jī)械、電子、食品、醫(yī)藥等加工制造業(yè)；煤炭、化工、紡織等重污染工業(yè)企業(yè)等不予出租。
1.7具體地理位置及廠區(qū)平面圖見招標(biāo)文件附件。
二、租賃方的確定：公開招標(biāo)。
三、租金及費用：
3.1合作方式：租賃
3.2經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍需符合國家、甘肅省及天水市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
3.3租賃期限：合同簽訂之日起5年。
3.4租金及費用：
3.4.1招標(biāo)涉及租金為當(dāng)前建筑物現(xiàn)狀不含增值稅的租金價格，不考慮未來承租方改變房屋用途及對房屋改造所引起的租金影響。
3.4.2出租方承擔(dān)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、保險費。
3.4.3承租方承擔(dān)房產(chǎn)租賃過程中的物業(yè)管理費、房屋維修費等費用。
3.4.4承租方按年支付房屋租金。
3.4.5 承租方承擔(dān)簽訂合同后所產(chǎn)生的水、電、電信網(wǎng)絡(luò)等費用。
五、投標(biāo)人資格要求
5.1 投標(biāo)人必須是具有獨立法人資格的單位。投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得參加本次采購招標(biāo)項目投標(biāo)；
5.2 提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照；
5.3 法定代表人身份證（復(fù)印件）和法定代表人身份證明；
5.4 法定代表人授權(quán)函（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；
5.5 投標(biāo)人近三年無因違約、不恰當(dāng)履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄，投標(biāo)人必須對此進(jìn)行承諾，并提供承諾書；
5.6提供由住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地市（州）、縣（區(qū)）人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函原件（報名時可不提供，但原件須裝入投標(biāo)文件正本）。若提供告知函打印版，告知函中二維碼須具備查詢功能。
5.7提供近三年經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報表（附財務(wù)報表）和開戶銀行出具的資信證明；
5.8 本項目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目執(zhí)行過程中不允許轉(zhuǎn)變責(zé)任主體。
購買招標(biāo)文件時請攜帶以上投標(biāo)人資格要求文件復(fù)印件一份，所有文件須加蓋單位公章。
六、報名須知
1、報名時間、地點及方式：凡有意向的合格投標(biāo)人從2018年07月11日起至2018年07月15日每天上午9:00～12:00、下午2:30～5:00（北京時間）在 甘肅省招標(biāo)中心有限公司項目六處（地址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號隴星大廈1410室）購買招標(biāo)文件。購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
報名時需攜帶企業(yè)法人授權(quán)委托書、法人代表身份證、授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（包括三證合一）、住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地市（州）、縣（區(qū)）人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函原件（報名時可不提供，但原件須裝入投標(biāo)文件正本）、提供近三年經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報表（附財務(wù)報表）、投標(biāo)人近三年無因違約、不恰當(dāng)履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄，投標(biāo)人必須對此進(jìn)行承諾，并提供承諾書，以上所有投標(biāo)報名資料須在報名現(xiàn)場核查原件，同時提交一套復(fù)印件，每頁加蓋投標(biāo)人印章并裝訂成冊。
2、開標(biāo)時間及地點：茲定于2018年08月01日（星期三）下午14:00在甘肅省天水市麥積區(qū)綠島酒店六樓會議室公開開標(biāo)。
3、發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://cebpubservice.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.chinabidding.com.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfzdm.com）、甘肅省招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://_）和《中國招標(biāo)周刊》上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 甘肅省招標(biāo)中心有限公司
詳細(xì)地址： 蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號
郵政編碼： 730010
電 話： 0931-2909762
傳 真： 0931-2909763
聯(lián) 系 人： 馬 超
戶 名： 甘肅省招標(biāo)中心有限公司
賬 號： 011540122000001194
開 戶 行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營業(yè)部
行 號： 314821010019
注：電匯時請在摘要欄中備注招標(biāo)編號
E – mail ： sergio100@126.com
甘肅省招標(biāo)中心有限公司
2018年07月11日
