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蘭州工業(yè)學(xué)院新校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目
競爭性磋商公告
甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司受蘭州工業(yè)學(xué)院的委托,現(xiàn)對蘭州工業(yè)學(xué)院新校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目以競爭性磋商形式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：LZIT-2024-FSCG-019
2.項(xiàng)目名稱：蘭州工業(yè)學(xué)院新校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目
3.預(yù)算金額：第一包412.57萬元（最高限價：412.57萬元）
? ? ? ? ? ? ? ? ? ?第二包331.25萬元（最高限價：331.25萬元）
4.采購需求：
第一包：學(xué)生公寓（建筑面積為197396.4㎡）的物業(yè)服務(wù)管理為第一包。配備42個保潔員，其它物業(yè)經(jīng)理、主管（3人）、樓宇值班（24人）、樓宇管理員（8人）、巡邏（4人）等39人，工具、材料等均采用購買服務(wù)的方式進(jìn)行，另向每個宿舍一次性配垃圾袋，預(yù)算2萬元/年?？傤A(yù)算費(fèi)用為412.57萬元。
第二包：公共教學(xué)樓、文科實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)樓、理工科北實(shí)驗(yàn)樓、理工實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心、實(shí)訓(xùn)中心等六個樓宇（建筑面積為206288.42㎡）的物業(yè)服務(wù)管理為第二包。物業(yè)配備47名保潔（包含學(xué)校辦公室和會議服務(wù)人員4人），預(yù)算保潔人員工資為155.08萬元。其它物業(yè)經(jīng)理、主管（2人）、樓宇值班（18人）、工具、材料等均采用購買服務(wù)的方式進(jìn)行，擬聘人員20人，人員工資為76.8萬元。人員工資總費(fèi)用為231.88萬元。其他費(fèi)用為99.37萬元。總預(yù)算費(fèi)用為331.25萬元。
5.服務(wù)期限：1年。
二、投標(biāo)人資格要求
1.必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,并提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條所要求的材料；
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)“三證合一”只需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，應(yīng)提供2023年度經(jīng)合法審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告，成立不足一年的提供銀行開具的資信證明；
（3）投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止日前近半年內(nèi)繳納的任意一個月的任意一項(xiàng)稅種的憑據(jù)，依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件；
（4）社會保障資金繳納記錄（投標(biāo)人逐月繳納社會保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前近半年內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證；投標(biāo)人逐年繳納社會保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證（須掃描提供上述票據(jù)憑證加蓋本單位公章）；
（5）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或承諾函）；
（6）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，截至開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明。
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（ww.creditchina.gov.cn)）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”(（ww.ccgp.gov.cn)）政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。(供應(yīng)商以磋商公告發(fā)布之日起至磋商截止日前在“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn））查詢?yōu)闇?zhǔn)。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）；
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策
1.根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
2.根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
3.根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
4、根據(jù)財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9 號），對獲得證書的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購或強(qiáng)制采購。
四、獲取磋商文件的時間期限、地點(diǎn)、方式
1.磋商文件獲取時間：2024年07月22日至2024年07月26日，每日9:00-17:00（北京時間）（節(jié)假日除外）。
2.獲取地點(diǎn)：蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號融信大廈12樓。
3.獲取方式：現(xiàn)場獲取或郵件獲取。
4.磋商文件費(fèi)用：500元/包，售后不退。
5.獲取磋商文件須提供以下材料，否則不予獲?。?/span>
現(xiàn)場獲取須提交以下資料貳套，逐頁加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章并裝訂成冊以備存檔；
① 磋商公告中要求的供應(yīng)商資格要求的全部資料（復(fù)印件加蓋公章）；
② 法定代表人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件及原件（復(fù)印件加蓋公章）；
③ 供應(yīng)商認(rèn)為有必要說明的其他資料；
網(wǎng)上獲取方式：將報名材料整理成一個PDF格式（加蓋公章）發(fā)送至2657314434@qq.com，代理機(jī)構(gòu)審核通過，報名登記確認(rèn)后獲取磋商文件。
供應(yīng)商可同時獲取兩個包磋商文件，但只允許中標(biāo)其中一包。
五、響應(yīng)文件遞交截止時間
1.響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年07月31日14時30分（北京時間）；
2.響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司（甘肅省蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號融信大廈12樓） ；
3.開啟時間：2024年07月31日14時30分（北京時間）；
4.開啟地點(diǎn)：甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司（甘肅省蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號融信大廈12樓）。
5.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次磋商公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。供應(yīng)商請勿輕信其他媒體信息，如受到任何損失，后果自負(fù)。
七、公告期限
磋商公告期限為5個工作日。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：蘭州工業(yè)學(xué)院 ?????
地址：蘭州市七里河區(qū)龔家坪東路1號 ?
聯(lián)系人：曹老師
聯(lián)系電話：0931-2862974
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司
地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)建蘭路118號融信大廈12樓
聯(lián)系人：錢玉彩???????
聯(lián)系電話：18215100571
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甘肅弘昊項(xiàng)目管理有限公司
2024年07月19日 ??
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