- 時(shí)間：2024-04-30
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甘肅西招國(guó)際招標(biāo)有限公司受甘肅華運(yùn)高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司的委托，對(duì)甘肅省高速公路永登、安門(mén)、長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)（雙側(cè)）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商以磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來(lái)參加。
一、項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目編號(hào)：0876-2412088
1.2磋商內(nèi)容：
1.永登服務(wù)區(qū)位于G30連霍高速公路K1798+35處。本次永登服務(wù)區(qū)計(jì)劃以“玫瑰之約”為主題對(duì)蘭州至新疆方向外立面及主樓一樓整體升級(jí)改造1474㎡，新疆至蘭州方向主樓一樓整體升級(jí)改造441㎡，雙區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目11個(gè)（蘭州至新疆方向8個(gè)，新疆至蘭州方向3個(gè)，不含超市）。
2.安門(mén)服務(wù)區(qū)位于G30連霍高速公路K1851+700處。本次安門(mén)服務(wù)區(qū)計(jì)劃以“藏鄉(xiāng)天?！?/span>為主題對(duì)雙區(qū)外立面及主樓一層整體進(jìn)行升級(jí)改造，改造方案以公司確定方案為準(zhǔn)，改造后經(jīng)營(yíng)面積約3740㎡（單區(qū)面積1870㎡），雙區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目18個(gè)（單區(qū)9個(gè)，不含超市）。
3.長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)位于G30連霍高速公路K2107+800處。本次長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)計(jì)劃以“古道長(zhǎng)城”為主題對(duì)雙區(qū)外立面及主樓一層整體進(jìn)行升級(jí)改造，改造后雙區(qū)經(jīng)營(yíng)面積約3298㎡（單區(qū)面積1649㎡）,雙區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目22個(gè)（單區(qū)11個(gè)，不含超市）。
此次永登、安門(mén)及長(zhǎng)城驛3對(duì)服務(wù)區(qū)雙側(cè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商共劃分2個(gè)標(biāo)段，其中永登和安門(mén)服務(wù)區(qū)為第一標(biāo)段，長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)為第二標(biāo)段。單個(gè)標(biāo)段內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目數(shù)量及位置以項(xiàng)目改造方案平面布局圖為準(zhǔn)（不包含超市項(xiàng)目）。
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序號(hào) | 標(biāo)段 | 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng) | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 店面數(shù)量 | 經(jīng)營(yíng) 面積（㎡） | 項(xiàng)目所處位置 | 招商期限（年） | 合作模式 | 經(jīng)營(yíng)管理 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 第一標(biāo)段 | 永登服務(wù)區(qū)雙側(cè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 除超市外所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 11 | 1915 | （G30）連霍高速公路K1798+35處 | 5+3 | 合作經(jīng)營(yíng) | 年度保底收益+比例提成，二者取高 |
安門(mén)服務(wù)區(qū)雙側(cè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 除超市外所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 18 | 3740 | （G30）連霍高速公路K1851+700處 | 5+3 | 合作經(jīng)營(yíng) | 年度保底收益+比例提成，二者取高 | ||
2 | 第二標(biāo)段 | 長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)雙側(cè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 除超市外所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 22 | 3298 | （G30）連霍高速公路K2107+800處 | 5+3 | 合作經(jīng)營(yíng) | 年度保底收益+比例提成，二者取高 |
1.3磋商要求
1.供應(yīng)商需按照采購(gòu)人核準(zhǔn)的《永登服務(wù)區(qū)裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》、《安門(mén)服務(wù)區(qū)裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》、《長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行服務(wù)區(qū)雙側(cè)綜合樓進(jìn)行整體改造，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因項(xiàng)目改造所產(chǎn)生全部費(fèi)用，（不含超市項(xiàng)目），合同到期后供應(yīng)商項(xiàng)目投入固定資產(chǎn)及裝飾裝修歸采購(gòu)人所有，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的項(xiàng)目維修費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專(zhuān)項(xiàng)承諾；
2.供應(yīng)商需對(duì)裝修方案中未涉及的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修，要求裝飾風(fēng)格與整體規(guī)劃風(fēng)格相一致，且項(xiàng)目裝飾圖紙及裝修公司資質(zhì)必須報(bào)采購(gòu)人審核通過(guò)后方可實(shí)施。此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專(zhuān)項(xiàng)承諾；
3.此次永登、安門(mén)、長(zhǎng)城驛服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商需引入知名品牌，單個(gè)標(biāo)段知名品牌引入數(shù)量不得少于3項(xiàng)（響應(yīng)文件中需附相關(guān)知名品牌加盟意向性協(xié)議），此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專(zhuān)項(xiàng)承諾；
4.所有招標(biāo)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)行聯(lián)合收銀模式，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收銀設(shè)備由供應(yīng)商自行采購(gòu),需滿足采購(gòu)人后期運(yùn)營(yíng)使用需求。供應(yīng)商收銀系統(tǒng)使用網(wǎng)費(fèi)、收銀系統(tǒng)軟件使用費(fèi)，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。招標(biāo)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收銀員由供應(yīng)商招聘并承擔(dān)其產(chǎn)生所有費(fèi)用，此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專(zhuān)項(xiàng)承諾；
5.供應(yīng)商負(fù)責(zé)支付所屬標(biāo)段項(xiàng)目改造規(guī)劃涉及的設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照項(xiàng)目清單標(biāo)注金額支付，此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專(zhuān)項(xiàng)承諾。
1.4合同履行期限：
兩個(gè)標(biāo)段雙側(cè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商期限為“五+三”模式(具體時(shí)間根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目到期或合同約定的起止時(shí)間為準(zhǔn))。招商項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采購(gòu)人對(duì)成交人履約能力進(jìn)行考核?？己私Y(jié)果滿足采購(gòu)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)時(shí)可自動(dòng)續(xù)簽三年，相關(guān)費(fèi)用按合同約定執(zhí)行；若經(jīng)營(yíng)管理不善或考核不滿足條件時(shí)，則五年協(xié)議期滿后不予續(xù)簽。
1.5標(biāo)段劃分：兩個(gè)標(biāo)段。
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.供應(yīng)商在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，具有一般納稅人資質(zhì)、小規(guī)模納稅人資質(zhì)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；
2.供應(yīng)商在磋商文件遞交截止時(shí)間前必須具有正在經(jīng)營(yíng)的實(shí)體項(xiàng)目，包括餐飲、商業(yè)地產(chǎn)、酒店、高速公路服務(wù)區(qū)（包括服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)）或與服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)類(lèi)似行業(yè)(正在經(jīng)營(yíng)的實(shí)體項(xiàng)目需提供相關(guān)證明資料，證明資料包括但不限于經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)合同、協(xié)議、政府批文等)；
3.供應(yīng)商須具有良好的社會(huì)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（需有近三年（2021年-2023年）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表），參加招標(biāo)活動(dòng)前沒(méi)有因騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投商狀態(tài)；
4.供應(yīng)商在截止公告發(fā)布之日，現(xiàn)與采購(gòu)人有租賃及合作經(jīng)營(yíng)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)關(guān)系的供應(yīng)商在合同履約中，仍有相關(guān)繳費(fèi)未繳清等其他情形未能履約或違約的，均視為不合格供應(yīng)商，且不具備本次投標(biāo)資格;
5.供應(yīng)商及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）相關(guān)查詢頁(yè)（查詢對(duì)象包括：企業(yè)、企業(yè)法定代表人），經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消申請(qǐng)資格;
6.本次招商不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
8.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
三、獲取磋商文件時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：2024年04月30日至2024年05月10日，每天上午08:30-12:00,下午14:00-17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：甘肅西招國(guó)際招標(biāo)有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達(dá)街3號(hào)雁京商務(wù)大廈24層）
四、獲取磋商文件需提供資料：
（1）供應(yīng)商須提供合法有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、國(guó)家和地方稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件加蓋公章）、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（復(fù)印件加蓋公章）；前述法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證三證合一的，則需提供具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）法定代表人授權(quán)書(shū)（原件加蓋公章）；
（3）法定代表人及被授權(quán)人身份證（正反面復(fù)印件加蓋公章）；
磋商文件售價(jià)：人民幣1000元/標(biāo)段，所有文件售后不退。
五、響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)
截止時(shí)間：2024年05月11日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：甘肅西招國(guó)際招標(biāo)有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達(dá)街3號(hào)雁京商務(wù)大廈24層）
六、磋商時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：2024年05月11日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：甘肅西招國(guó)際招標(biāo)有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達(dá)街3號(hào)雁京商務(wù)大廈24層）
七、發(fā)布公告的媒介
本磋商公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》（http://m.dfzdm.com/）上發(fā)布。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
采購(gòu)人：甘肅華運(yùn)高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司
地 ???址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)大沙坪左家灣4號(hào)
聯(lián) 系 人：王玉剛
聯(lián)系電話：13359453412
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采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：甘肅西招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 ???址：蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達(dá)街3號(hào)雁京羅馬商務(wù)大廈24層
聯(lián) 系 人：康亞玲
電 ???話：15336075635
監(jiān) 督 人：甘肅省高速公路服務(wù)集團(tuán)有限公司
地??址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路2828號(hào)??????
? 聯(lián) 系 人：崔春麗??
電??話：13619367430 ?????
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