甘肅西招國際招標(biāo)有限公司受甘肅華運高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司的委托，對甘肅省高速公路永登、安門、長城驛服務(wù)區(qū)（雙側(cè)）經(jīng)營項目招商以磋商方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項目基本情況

1.1項目編號：0876-2412088

1.2磋商內(nèi)容：

1.永登服務(wù)區(qū)位于G30連霍高速公路K1798+35處。本次永登服務(wù)區(qū)計劃以“玫瑰之約”為主題對蘭州至新疆方向外立面及主樓一樓整體升級改造1474㎡，新疆至蘭州方向主樓一樓整體升級改造441㎡，雙區(qū)經(jīng)營項目11個（蘭州至新疆方向8個，新疆至蘭州方向3個，不含超市）。

2.安門服務(wù)區(qū)位于G30連霍高速公路K1851+700處。本次安門服務(wù)區(qū)計劃以“藏鄉(xiāng)天?！?/span>為主題對雙區(qū)外立面及主樓一層整體進行升級改造，改造方案以公司確定方案為準(zhǔn)，改造后經(jīng)營面積約3740㎡（單區(qū)面積1870㎡），雙區(qū)經(jīng)營項目18個（單區(qū)9個，不含超市）。

3.長城驛服務(wù)區(qū)位于G30連霍高速公路K2107+800處。本次長城驛服務(wù)區(qū)計劃以“古道長城”為主題對雙區(qū)外立面及主樓一層整體進行升級改造，改造后雙區(qū)經(jīng)營面積約3298㎡（單區(qū)面積1649㎡）,雙區(qū)經(jīng)營項目22個（單區(qū)11個，不含超市）。

此次永登、安門及長城驛3對服務(wù)區(qū)雙側(cè)經(jīng)營項目招商共劃分2個標(biāo)段，其中永登和安門服務(wù)區(qū)為第一標(biāo)段，長城驛服務(wù)區(qū)為第二標(biāo)段。單個標(biāo)段內(nèi)經(jīng)營項目數(shù)量及位置以項目改造方案平面布局圖為準(zhǔn)（不包含超市項目）。

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1.3磋商要求

1.供應(yīng)商需按照采購人核準(zhǔn)的《永登服務(wù)區(qū)裝修改造項目設(shè)計方案》、《安門服務(wù)區(qū)裝修改造項目設(shè)計方案》、《長城驛服務(wù)區(qū)裝修改造項目設(shè)計方案》進行服務(wù)區(qū)雙側(cè)綜合樓進行整體改造，并負責(zé)承擔(dān)因項目改造所產(chǎn)生全部費用，（不含超市項目），合同到期后供應(yīng)商項目投入固定資產(chǎn)及裝飾裝修歸采購人所有，項目運營期間產(chǎn)生的項目維修費用由供應(yīng)商承擔(dān)。此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專項承諾；

2.供應(yīng)商需對裝修方案中未涉及的經(jīng)營項目內(nèi)部進行裝修，要求裝飾風(fēng)格與整體規(guī)劃風(fēng)格相一致，且項目裝飾圖紙及裝修公司資質(zhì)必須報采購人審核通過后方可實施。此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專項承諾；

3.此次永登、安門、長城驛服務(wù)區(qū)經(jīng)營項目招商需引入知名品牌，單個標(biāo)段知名品牌引入數(shù)量不得少于3項（響應(yīng)文件中需附相關(guān)知名品牌加盟意向性協(xié)議），此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專項承諾；

4.所有招標(biāo)經(jīng)營項目實行聯(lián)合收銀模式，經(jīng)營項目收銀設(shè)備由供應(yīng)商自行采購,需滿足采購人后期運營使用需求。供應(yīng)商收銀系統(tǒng)使用網(wǎng)費、收銀系統(tǒng)軟件使用費，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。招標(biāo)經(jīng)營項目收銀員由供應(yīng)商招聘并承擔(dān)其產(chǎn)生所有費用，此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專項承諾；

5.供應(yīng)商負責(zé)支付所屬標(biāo)段項目改造規(guī)劃涉及的設(shè)計費，費用標(biāo)準(zhǔn)按照項目清單標(biāo)注金額支付，此要求為硬性要求，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件做出專項承諾。

1.4合同履行期限：

兩個標(biāo)段雙側(cè)經(jīng)營項目招商期限為“五+三”模式(具體時間根據(jù)經(jīng)營項目到期或合同約定的起止時間為準(zhǔn))。招商項目運營過程中，采購人對成交人履約能力進行考核?？己私Y(jié)果滿足采購人經(jīng)營項目運營管理標(biāo)準(zhǔn)時可自動續(xù)簽三年，相關(guān)費用按合同約定執(zhí)行；若經(jīng)營管理不善或考核不滿足條件時，則五年協(xié)議期滿后不予續(xù)簽。

1.5標(biāo)段劃分：兩個標(biāo)段。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.供應(yīng)商在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機關(guān)登記注冊，具有一般納稅人資質(zhì)、小規(guī)模納稅人資質(zhì)，具有獨立企業(yè)法人資格；

2.供應(yīng)商在磋商文件遞交截止時間前必須具有正在經(jīng)營的實體項目，包括餐飲、商業(yè)地產(chǎn)、酒店、高速公路服務(wù)區(qū)（包括服務(wù)區(qū)運營）或與服務(wù)區(qū)經(jīng)營類似行業(yè)(正在經(jīng)營的實體項目需提供相關(guān)證明資料，證明資料包括但不限于經(jīng)營證照、經(jīng)營合同、協(xié)議、政府批文等)；

3.供應(yīng)商須具有良好的社會信譽和健全的財務(wù)會計制度（需有近三年（2021年-2023年）財務(wù)會計報表），參加招標(biāo)活動前沒有因騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投商狀態(tài)；

4.供應(yīng)商在截止公告發(fā)布之日，現(xiàn)與采購人有租賃及合作經(jīng)營等相關(guān)經(jīng)營關(guān)系的供應(yīng)商在合同履約中，仍有相關(guān)繳費未繳清等其他情形未能履約或違約的，均視為不合格供應(yīng)商，且不具備本次投標(biāo)資格;

5.供應(yīng)商及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）相關(guān)查詢頁（查詢對象包括：企業(yè)、企業(yè)法定代表人），經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消申請資格;

6.本次招商不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。

8.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

三、獲取磋商文件時間及地點

時間：2024年04月30日至2024年05月10日，每天上午08:30-12:00,下午14:00-17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京商務(wù)大廈24層）

四、獲取磋商文件需提供資料：

（1）供應(yīng)商須提供合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、國家和地方稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件加蓋公章）、組織機構(gòu)代碼證副本（復(fù)印件加蓋公章）；前述法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證三證合一的，則需提供具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人授權(quán)書（原件加蓋公章）；

（3）法定代表人及被授權(quán)人身份證（正反面復(fù)印件加蓋公章）；

磋商文件售價：人民幣1000元/標(biāo)段，所有文件售后不退。

五、響應(yīng)文件截止時間及地點

截止時間：2024年05月11日09點30分（北京時間）

地點：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京商務(wù)大廈24層）

六、磋商時間及地點

時間：2024年05月11日09點30分（北京時間）

地點：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司（蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京商務(wù)大廈24層）

七、發(fā)布公告的媒介

本磋商公告在《甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)》（http://m.dfzdm.com/）上發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

采購人：甘肅華運高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司

地 ???址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)大沙坪左家灣4號

聯(lián) 系 人：王玉剛

聯(lián)系電話：13359453412

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采購代理機構(gòu)：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司

地 ???址：蘭州市安寧區(qū)北濱河西路通達街3號雁京羅馬商務(wù)大廈24層

聯(lián) 系 人：康亞玲

電 ???話：15336075635

監(jiān) 督 人：甘肅省高速公路服務(wù)集團有限公司

地??址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路2828號??????

? 聯(lián) 系 人：崔春麗??

電??話：13619367430 ?????

?????????????????????????????2024年04月30日

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