? ? ? ?慶陽長慶·隴東佳園—日欣園、月華軒組團(tuán)項目（三期）交房服務(wù)保障項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在甘肅財苑項目管理有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2023年12月8日15時00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：GSCYZC2023-026-1

2.項目名稱：慶陽長慶·隴東佳園—日欣園、月華軒組團(tuán)項目（三期）交房服務(wù)保障項目

3.預(yù)算金額：268000.00元

4.最高限價：268000.00元

5.采購需求：為了確保長慶·隴東佳園—日欣園、月華軒組團(tuán)項目（三期）更好、更快、順利地完成1567戶交房工作。需要每天現(xiàn)場派駐若干人員，配備打壓泵、壓力表、對講機(jī)等設(shè)備協(xié)助建設(shè)單位各組完成交房工作，主要工作內(nèi)容如下：

（1）負(fù)責(zé)對業(yè)主的熱情接待。

（2）查驗交房程序表上的上一組簽字，填寫《房屋驗收表》的相關(guān)事項。

（3）引領(lǐng)業(yè)主上樓驗房，首先查驗鑰匙的正確性以及防盜門的完好程度，同時查驗房間內(nèi)包括土建、水電以及房間配置各項目，同時為業(yè)主抄取水、電、氣表的底數(shù)，檢查暖氣管線打壓是否合格。

（4）各項完畢后，將業(yè)主提出的需整改情況填寫在表格上，請業(yè)主在《房屋驗收表》和《交房程序表》房屋驗收情況一欄內(nèi)簽字確認(rèn)；看房員在自己一欄內(nèi)簽字確認(rèn)。

（5）看房員帶領(lǐng)業(yè)主回服務(wù)中心，接待員和業(yè)主在交房程序表上簽字確認(rèn)交房完畢程序，接待員收回交房程序表，指引業(yè)主到物業(yè)服務(wù)組。

（6）將每日《房屋驗收表》上的反饋問題，復(fù)印后在當(dāng)日六點前送交維保組。

6.服務(wù)時間及人員設(shè)備：

服務(wù)時間暫定：2023年12月15日～2024年1月4日，21天；2024年3月1日～2024年6月30日,122天。作業(yè)時間：每天：9:00-17:00時，中午不休息。

人員設(shè)備配備：

第一交房階段按照每天10人計算，第二階段暫時按照每天5人計算，根據(jù)交房住戶收房實際情況，適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

設(shè)備配備：對講機(jī)16部，打壓泵5臺，壓力表50個，插座相位檢測器5個。

7.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規(guī)定；

1.1投標(biāo)人須提供合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一的營業(yè)執(zhí)照不需提供稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證）加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章的掃描件；

1.2投標(biāo)人須提供法定代表人身份證明書（附身份證正、反面掃描件）或法定代表人授權(quán)書及委托代理人身份證明（附身份證正、反面掃描件）；

1.3投標(biāo)人須提供2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報告（須有注冊會計師簽字蓋章和公司蓋章，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、會計報表附注），財務(wù)須狀況良好，無資不抵債情況，具有有效履行合同資產(chǎn)能力。其他組織如事業(yè)單位、分支機(jī)構(gòu)（需取得獨立法人公司授權(quán)）、新成立的公司（2022年1月1日以后成立）等響應(yīng)人若不能提供本單位的財務(wù)審計報告，須提供蓋公章的2022年度財務(wù)報表或近三月開具的銀行資信證明等有效證明文件。

1.4投標(biāo)人須提供參加政府采購活動前六個月任意一個月的稅收繳納證明材料（正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或完稅證明，若為免稅企業(yè)須提供零申報記錄或稅務(wù)主管部門出具的免稅證明材料；

1.5投標(biāo)人須提供參加政府采購活動前六個月任意一個月繳納社保證明材料。依法不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)文件證明）；

1.6投標(biāo)人未被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司或長慶油田分公司納入“黑名單”或限制選商資格的，服務(wù)商未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人,未被各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人（附以上兩個網(wǎng)站的查詢截圖，如分公司參加談判的需同時附分公司與總公司的查詢截圖）。如存在上述情形，依法限制其參與談判活動。

1.7投標(biāo)人需承諾遵守《中國石油天然氣集團(tuán)有限公司招標(biāo)投標(biāo)活動自律公約》，完全接受《中國石油天然氣集團(tuán)有限公司投標(biāo)人失信行為管理辦法》的相關(guān)規(guī)定及處罰措施，承諾在本項目投標(biāo)及履約過程中，本公司的法定代表人（或負(fù)責(zé)人）、股東、董事、監(jiān)事、以及管理人員[包括非國有（非國有控股）企業(yè)的高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表；外商投資企業(yè)由外方委派、聘任的高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表]，均不是長慶油田分公司的相關(guān)管理人員，也不是相關(guān)管理人員的親屬（格式內(nèi)容詳見應(yīng)談文件承諾函1及承諾函2）。

1.8須提供慶陽市公共資源交易誠信承諾書；

1.9本項目實行資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：見招標(biāo)文件。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

1.時間：自2023年11月30日至2023年12月4日（節(jié)假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：30至17：00(北京時間，下同）；

2.地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓--招標(biāo)代理部

3.談判文件每套售價：人民幣200元，售后不退，

4.獲取談判文件時須攜帶資料：法定代表人身份證明及持授權(quán)委托書（授權(quán)委托書中粘貼法定代表人和受托人的身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照、2022年財務(wù)審計報告、繳納稅收證明材料、繳納社保證明材料、信用信息查詢記錄等，以上資料提供加蓋公章復(fù)印件2套。

四、響應(yīng)文件提交

1.時間：2023年12月8日15時00分，

2.地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓會議室

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的談判響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)不予受理。參加談判會議的談判響應(yīng)競談企業(yè)代表須為談判響應(yīng)文件中的法定代表人或委托代理人。

五、開啟

時間：2023年12月8日15時00分；

地點：甘肅財苑項目管理有限公司二樓會議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

委 托 人：慶陽長慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：甘肅省慶陽市西峰區(qū)石油東路

聯(lián)系人：劉建權(quán)

聯(lián)系方式：13609121505

代理機(jī)構(gòu)：甘肅財苑項目管理有限公司

地址：慶陽市西峰區(qū)秦直西路瑞泰商業(yè)綜合體C區(qū)207室

聯(lián)系人：吳亞楠

聯(lián)系方式：0934-888868515293469300

郵箱：1173679985@qq.com

甘肅財苑項目管理有限公司

2023年11月30日