談判編號：LZUFE-AC-2023-SP-0003

談判時(shí)間：2023年09月01日上午09：30

    甘肅銳誠金譽(yù)工程咨詢有限公司受蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司的委托，對蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)和平校區(qū)、段家灘臨街附1、魚池口臨街1347號、1363號商鋪招租項(xiàng)目以競爭性談判形式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商（競租人）前來參加。

一、談判內(nèi)容：

    本項(xiàng)目共劃分為11個(gè)包（標(biāo)段），如下表所示：

    注：1.具體招租要求詳見談判文件。

        2.以上商鋪具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

二、資格要求：

    1. 企業(yè)須提供以下資料：

    （1）提供具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證掃描件（或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本掃描件），掃描件加蓋公章；

    （2）法人身份證正反面、法人授權(quán)委托書原件（法人投標(biāo)可不提供）、委托代理人身份證正反面，掃描件加蓋公章。

    （3）提供近一個(gè)月繳納稅收的有效票據(jù)憑證（掃描件加蓋公章）；

    （4）提供近一個(gè)月繳納社保資金的有效票據(jù)憑證（掃描件加蓋公章）；

    （5）提供由會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的2021年度或2022年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（掃描件加蓋公章）或開戶銀行出具的銀行資信證明（掃描件加蓋公章，原件須裝訂在投標(biāo)文件正本中）當(dāng)年新成立的公司提供財(cái)務(wù)報(bào)表掃描件并加蓋公章）；

    （6）提供參與采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的書面聲明函；

    2.個(gè)體工商戶須提供以下資料： 

    （1）供應(yīng)商（競租人）須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立法人資格的有效營業(yè)執(zhí)照（掃描件加蓋公章）；

    （2）無法提供營業(yè)執(zhí)照的供應(yīng)商（競租人），自簽訂合同之日起1個(gè)月內(nèi)將個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照（掃描件加蓋公章）送至甲方備案；

    （3）個(gè)體工商戶經(jīng)營者身份證正反面（復(fù)印件）。

    3.本次談判不接受聯(lián)合體。

三、競價(jià)方式：

    現(xiàn)場書面報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為成交人（競得人）。

四、獲取談判文件時(shí)間及方式

    1.談判文件獲取時(shí)間：2023年08月24日至2023年08月28日（節(jié)假日除外）。上午09：30-12：00，下午14：00-16：30（北京時(shí)間）；

    2.談判文件獲取方式：購買談判文件時(shí)供應(yīng)商（競租人）需攜帶競價(jià)資料，包括但不限于企業(yè)、個(gè)體營業(yè)執(zhí)照（帶原件審核）、委托代理人身份證明（帶原件審核）等，現(xiàn)場遞交招標(biāo)代理工作人員審核；

    3.談判文件獲取地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)高新紅星財(cái)富中心3113室；

    4.文件售價(jià)：200元/套，售后不退。

五、發(fā)布公告的媒介

    本次談判公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》（http://m.dfzdm.com）發(fā)布。 因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，采購人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

六、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：

    響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年09月01日上午09：30（北京時(shí)間）之前，逾期不再受理。

    遞交地點(diǎn)：蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)段家灘校區(qū)南四樓一樓會(huì)議室

    談判時(shí)間：2023年09月01日上午09：30（北京時(shí)間）

七、招租有關(guān)規(guī)定

    1.供應(yīng)商（競租人）有以下情形的將被認(rèn)定為無效競租：

    （1）不具備招租談判文件規(guī)定的供應(yīng)商（競租人）資格要求的；

    （2）談判響應(yīng)文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；

    （3）出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；

    （4）未按照招租談判文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競價(jià)的；

    2.競價(jià)終止條款

    出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場競價(jià)談判活動(dòng)，發(fā)布競價(jià)終止公告并說明原因，重新開展招租活動(dòng)：

    （1）所有供應(yīng)商（競租人）的報(bào)價(jià)均低于租金底價(jià)；

    （2）出現(xiàn)影響本次招租公正的違法、違規(guī)行為的。

    （3）供應(yīng)商（競租人）如對談判文件有疑問，可向采購人（招租人）要求澄清。采購人（招租人）對已發(fā)出的談判文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為談判文件的組成部分。如供應(yīng)商（競租人）未在競價(jià)開始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本次招租談判文件，一經(jīng)進(jìn)入競價(jià)程序，即視為供應(yīng)商（競租人）已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。

八、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名及電話

    采 購 人：蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

    聯(lián) 系 人：李老師

    聯(lián)系電話：0931-8701009

    代理機(jī)構(gòu)：甘肅銳誠金譽(yù)工程咨詢有限公司

    地    址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)高新紅星財(cái)富中心3113室

    郵    編：730000

    聯(lián) 系 人：王文婕

    聯(lián)系電話：0931-8569911、15002528398

      2023年08月23日