嘉峪關(guān)北市區(qū)游泳健身訓(xùn)練館(原酒鋼游泳館)優(yōu)選委托運(yùn)營方

項(xiàng)目競爭性磋商公告

一、招標(biāo)條件

甘肅中科興工程咨詢服務(wù)有限公司受嘉峪關(guān)市體育局的委托，現(xiàn)對嘉峪關(guān)北市區(qū)游泳健身訓(xùn)練館(原酒鋼游泳館)優(yōu)選委托運(yùn)營方項(xiàng)目以競爭性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請符合資格條件的投標(biāo)人前來參加。

二、采購項(xiàng)目編號：GSZKX-2022-010。

三、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：嘉峪關(guān)北市區(qū)游泳健身訓(xùn)練館(原酒鋼游泳館)優(yōu)選委托運(yùn)營方項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：嘉峪關(guān)市長城東路7號。

3.標(biāo)段劃分: 本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。

4.合作方式：甲方提供游泳館場館及基礎(chǔ)配套設(shè)施設(shè)備，向乙方收取委托運(yùn)營費(fèi)，乙方提供運(yùn)營方案及完成正常運(yùn)營前期所需設(shè)施物品投資計(jì)劃，就本項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營，向全社會(huì)開放，配合甲方打造嘉峪關(guān)市“集休閑，運(yùn)動(dòng)健身，青少年體適能訓(xùn)練一條龍服務(wù)的綜合公共體育服務(wù)中心”。（注：場館范圍內(nèi)的一切建筑物、設(shè)施、設(shè)備等均屬甲方所有，乙方在運(yùn)營期內(nèi)有權(quán)對場館范圍內(nèi)的建筑物及設(shè)施進(jìn)行合理使用，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)。）

5.合作要求：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)公共體育場館的功能要求，結(jié)合自身的管理經(jīng)驗(yàn)，充分借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的場館運(yùn)營管理方式，充分發(fā)揮場館及其附屬設(shè)施的功能作用。本著“以場養(yǎng)場、以館養(yǎng)館、以體養(yǎng)體”的原則，堅(jiān)持社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并重，推行“以體為主、多種經(jīng)營”的模式，依法開展場館運(yùn)營。

（2）乙方應(yīng)依據(jù)國家體育總局辦公廳關(guān)于印發(fā)《公共體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范》的通知及體育總局關(guān)于印發(fā)《公共體育場館免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)評價(jià)指引（試行）》和《公共體育場館免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)評價(jià)結(jié)果公開表》的通知，為廣大群眾日常健身提供部分免費(fèi)和低收費(fèi)開放等服務(wù)。

（3）本項(xiàng)目游泳場館以體育服務(wù)為核心，先行啟動(dòng)游泳場館運(yùn)營，需整體帶動(dòng)洗浴中心、水上樂園及空閑場地的綜合發(fā)展，形成多維度的業(yè)態(tài)鏈條，擴(kuò)大項(xiàng)目的輻射能力。乙方需具備集健康、體育、文化、培訓(xùn)、休閑、餐飲等投資經(jīng)營能力于一體的綜合實(shí)力。運(yùn)營期滿后，甲方可根據(jù)北市區(qū)游泳館、洗浴中心、水上樂園和餐飲園等整體投資運(yùn)營方案對外公開招標(biāo)委托運(yùn)營方，乙方可參與招投標(biāo)。若乙方未中標(biāo)，應(yīng)限期交還游泳場館，退出運(yùn)營合作。

6.合作收益：乙方每年支付給甲方委托運(yùn)營費(fèi)10萬元人民幣，依據(jù)第三方評估（含稅），乙方運(yùn)營管理場館，自負(fù)盈虧，除合同約定外，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，自己聘請管理團(tuán)隊(duì)及運(yùn)營場館所需的員工，收取經(jīng)營所得。（具體收入監(jiān)管和收益的使用分配雙方在合同中另行約定）

7.合作期限：按公開招投標(biāo)實(shí)際情況，公共游泳體育場館委托運(yùn)營約定期限為兩年三個(gè)月，自場館及場地交付給乙方之日起算，前三個(gè)月為游泳場館試運(yùn)營期，雙方應(yīng)依據(jù)運(yùn)營實(shí)際情況商議約定每年度委托運(yùn)營管理費(fèi)用，委托運(yùn)營方運(yùn)營穩(wěn)定、服務(wù)管理規(guī)范，應(yīng)優(yōu)先續(xù)簽。運(yùn)營期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（合作期結(jié)束后乙方將項(xiàng)目資產(chǎn)、設(shè)施及經(jīng)營管理權(quán)無抵押、無擔(dān)保、無糾紛、無債權(quán)債務(wù)、完整無償移交給嘉峪關(guān)市體育局或其指定機(jī)構(gòu)。）

8.招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目的委托運(yùn)營方，擬采用移交-投資-運(yùn)營的運(yùn)作模式。嘉峪關(guān)市體育局與運(yùn)營方簽署項(xiàng)目合作協(xié)議，依照合作協(xié)議授予運(yùn)營方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、運(yùn)營維護(hù)和管理。

四、開放運(yùn)營計(jì)劃

委托運(yùn)營要按照公共體育場館免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)要求和公共體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范落實(shí)日常開放管理，為低利潤率運(yùn)營，委托運(yùn)營計(jì)劃方案為2022年8月16日完成游泳館委托運(yùn)營運(yùn)營準(zhǔn)備，實(shí)現(xiàn)開放運(yùn)營。

五、投標(biāo)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位法人證書，或自然人身份證明，或其他非企業(yè)組織證明獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件；

（2）提供2022年任意一個(gè)月依法繳納稅收的相關(guān)材料掃描件加蓋鮮章。依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供依法免稅的證明材料；

（3）提供2022年任意一個(gè)月社會(huì)保障資金繳納憑證。如依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會(huì)保障資金；

（4）投標(biāo)人須提供2020年或2021年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件，或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函原件，或銀行出具的資信證明材料（本年度新成立的公司提供投標(biāo)截止時(shí)間前一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或銀行出具資信證明均可）；

（5）提供參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面申明（自擬）；

（6）投標(biāo)人須為未被列入“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”、“中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）中的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，列入名單的將被拒絕參與政府采購活動(dòng)；查詢?nèi)掌跒殚_標(biāo)當(dāng)日，由談判小組根據(jù)以上要求對各投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行查詢，有以上行為的視為無效投標(biāo)。

（7）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織、分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。

（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，或同一母公司的子公司，不能同時(shí)參加本項(xiàng)目申請；并出具書面說明。

（9）對于被司法部門列入失信被執(zhí)行人名單或存在其他失信行為的個(gè)人或單位（包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位），以“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢?yōu)闇?zhǔn)，由評標(biāo)（評審）委員會(huì)取消其投標(biāo)資格或直接廢標(biāo)。

（10）投標(biāo)人須具有體育場館運(yùn)營和游泳場館專業(yè)經(jīng)營能力。

2.本項(xiàng)目不允許投標(biāo)人以聯(lián)合體的方式參加投標(biāo)。

注：

1以上資格審查資料除信用查詢外，其余資料均需按要求提供并掃描加蓋公司鮮章。

2資格審查的內(nèi)容若有一項(xiàng)未提供或達(dá)不到檢查標(biāo)準(zhǔn)，將導(dǎo)致其不具備投標(biāo)資格，且不允許投標(biāo)人在開標(biāo)后進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

六、獲取磋商文件的時(shí)間、及方式

1.磋商文件獲取時(shí)間：請于2022年7月28日18時(shí)00分00秒至2022年8月2日18時(shí)00分00秒(北京時(shí)間）

2.獲取磋商文件方式：在甘肅中科興工程咨詢服務(wù)有限公司領(lǐng)取

地點(diǎn):嘉峪關(guān)市體育大道110-4號

聯(lián)系電話：18209470917

注：磋商文件在獲取磋商文件結(jié)束時(shí)間后統(tǒng)一發(fā)出

七、遞交磋商響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)

1.磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間(北京時(shí)間)為：2022年8月8日15時(shí)30分；投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日15時(shí)30分前將磋商響應(yīng)文件遞交至指定地點(diǎn)。

2.磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)為：嘉峪關(guān)市體育局一樓會(huì)議室

3.開標(biāo)時(shí)間：2022年8月8日15時(shí)30分（北京時(shí)間）

4.開標(biāo)地點(diǎn)：嘉峪關(guān)市體育局一樓會(huì)議室

5.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或磋商響應(yīng)文件密封不符合要求的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

公告期限：5個(gè)工作日，即2022年7月29日至2022年8月2日。

八、聯(lián)系方式

1、采購人信息

名稱：嘉峪關(guān)市體育局。

地址：嘉峪關(guān)市新華南路五環(huán)街區(qū)1號。

聯(lián)系方式：0937-6312581。

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：甘肅中科興工程咨詢服務(wù)有限公司。

地址：甘肅省嘉峪關(guān)市體育大道110-6號。

聯(lián)系方式：王俏麗 ，聯(lián)系電話18209470917。

                     甘肅中科興工程咨詢服務(wù)有限公司

                     2022年7月28日