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文縣原財(cái)政局棚戶區(qū)改造小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目
  • 時(shí)間:2022-07-04
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  • 來源:

          磋商邀請(qǐng)公告

根據(jù)《甘肅省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《甘肅省前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作流程》、原建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,文縣城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 委托 四川騰輝凱俊項(xiàng)目管理有限公司文縣原財(cái)政局棚戶區(qū)改造小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)項(xiàng)目采用競爭性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)?!   ?/font>

一、 招標(biāo)項(xiàng)目簡介

(一)、項(xiàng)目名稱:文縣原財(cái)政局棚戶區(qū)改造小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目

(二)、建設(shè)單位:文縣城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

(三)、本項(xiàng)目位于:文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街

(四)、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:規(guī)劃建設(shè)用地面積約4656.35㎡,項(xiàng)目總建設(shè)面積約31311.33㎡,地上建筑面積約27941.95㎡,(含住宅建筑面積約25560.33㎡,商業(yè)建筑面積約2381.62㎡,)地下建筑面積約3369.38㎡,項(xiàng)目總戶數(shù)為232戶,配置機(jī)動(dòng)停車位49位(地下)。

(五)、本項(xiàng)目共計(jì)建筑物2幢,2棟高層分別由1棟30層,共計(jì)1個(gè)單元,2部電梯;1棟32層共計(jì)1個(gè)單元,2部電梯;建筑結(jié)構(gòu)為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。

(六)本項(xiàng)目總?cè)莘e率6.00%;基底面積1163.09m2;建筑密度約24.98%;總綠地面積758.98m2;綠地率16.36%。

(七)本項(xiàng)目供水為二次供水,供水低區(qū)加壓泵(兩用一備),兩用功率為:3.3kw,備用泵為:3.3kw;供水高區(qū)加壓泵(兩用一備)兩用功率為:4.3kw,備用泵為:4.3kw。

三、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高限價(jià):

 

物業(yè)項(xiàng)目名稱

 

高層住宅

 服務(wù)費(fèi)

(元/㎡·月)

商業(yè)

服務(wù)費(fèi)           (元/㎡·月)

地下車位

服務(wù)費(fèi)         (元、個(gè)·月)

文縣原財(cái)政局棚戶區(qū)改造小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)項(xiàng)目

1.20-1.6

2.00- 4.00

40.00-60.00

四、服務(wù)期限

(一)預(yù)計(jì)接管日期:2022年8 月。

(二)服務(wù)期限:自招標(biāo)人通知成交人進(jìn)場提供物業(yè)服務(wù)之日起至業(yè)主大會(huì)成立后,業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同,前期物業(yè)服務(wù)合同自行終止。

五、投標(biāo)人資格要求:

(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

(四)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

(五)營業(yè)執(zhí)照須包含類似經(jīng)營范圍,注冊(cè)地不在本市的物業(yè)服務(wù)企業(yè),需在本地設(shè)有分支機(jī)構(gòu);

(六)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)網(wǎng)上公開發(fā)布,涉及相關(guān)補(bǔ)遺、更正、變更、停止招標(biāo)等信息只在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布或提前以書面形式通知各投標(biāo)人。

、磋商文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)

投標(biāo)人自2022 年7 月5日至20227月 11日上午8:30- 12:00,下午14:30-17:00在文縣城關(guān)鎮(zhèn)286號(hào)報(bào)名并領(lǐng)取磋商文件。投標(biāo)人領(lǐng)取磋商文件時(shí)應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。(復(fù)印件加蓋單位鮮章)。

、磋商截止時(shí)間:2022年07月15日11時(shí)00分

磋商文件必須在磋商截止時(shí)間前送達(dá)磋商地點(diǎn),逾期送達(dá)或密封和標(biāo)注不符合規(guī)定的磋商文件恕不接受,本次磋商不接受郵寄的磋商文件。

、開標(biāo)地點(diǎn):文縣城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室  

、成交結(jié)果公示

本次成交結(jié)果將發(fā)布在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng),投標(biāo)人對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議

的或認(rèn)為評(píng)審活動(dòng)存在違法違規(guī)行為或不公正、不公平行為的,應(yīng)在公示期間向招標(biāo)人提出書面異議,公示期滿后提出的書面異議,招標(biāo)人將不予受理。

、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:文縣城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)

 址:甘肅省文縣城關(guān)鎮(zhèn)

聯(lián)系人:劉術(shù)豪

聯(lián)系電話:18093987891

代理機(jī)構(gòu):四川騰輝凱俊項(xiàng)目管理有限公司

 址:文縣城關(guān)鎮(zhèn)286號(hào)         

 話:18981231000       

聯(lián)系人:劉先生        

                          四川騰輝凱俊項(xiàng)目管理有限公司

       2022年7月4

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