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蘭州建投物業(yè)管理有限公司第40佳園（東、西）區(qū)等5小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項目
競爭性磋商公告
1.招標(biāo)條件
甘肅省招標(biāo)中心有限公司受蘭州建投物業(yè)管理有限公司的委托，對蘭州建投物業(yè)管理有限公司第40佳園（東、西）區(qū)等5小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購，項目資金已落實，歡迎依法在中華人民共和國注冊及經(jīng)營，財務(wù)獨立，運作合法，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有相應(yīng)資格，有能力，并能提供及時完善的后期服務(wù)保障的供應(yīng)商前來參加競爭性磋商。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1磋商編號：GZ2112161-LZJTWY
2.2磋商內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司第40佳園（東、西）區(qū)等5小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理。
2.3標(biāo)段劃分及維保面積：
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標(biāo)段 |
物業(yè)站名稱 |
現(xiàn)維保單位 |
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現(xiàn)合同時間 |
消控室 數(shù)量（個） |
維保面積（㎡） |
消防是否 通過驗收 |
區(qū)域 |
備注 |
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一標(biāo)段 |
第40佳園 （東\西）區(qū) |
甘肅華盾消防 |
2021.1.19-2022.1.18 |
2 |
總337567.00 東區(qū)92990.00 西區(qū)244577.00 |
未驗收 |
西固區(qū) |
2022.1.18現(xiàn)維保到期（建投） |
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二標(biāo)段 |
金色都匯 |
甘肅永盛消防 |
2021.2.1-2022.1.31 |
1 |
71669.98（不包括華潤萬家25080.02） |
已驗收 |
城關(guān)區(qū) |
2022.1.31現(xiàn)維保到期（瑞景） |
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孫家臺 |
甘肅鎧旋消防 |
2021.2.1-2022.1.31 |
1 |
341207.85 |
未驗收 |
七里河區(qū) |
2022.1.31現(xiàn)維保到期（瑞景） |
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三標(biāo)段 |
金砂茗園 （A\B區(qū)） |
甘肅西辰消防 |
2021.2.1-2022.1.31 |
2 |
219400.00 |
未驗收 |
城關(guān)區(qū) |
2022.1.31現(xiàn)維保到期到（瑞景） |
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四標(biāo)段 |
第9佳園 （1\2期） |
甘肅中安檢消防 |
2021.2.1-2022.1.31 |
2 |
253905.60 |
1期驗收 2期未驗收 |
安寧區(qū) |
2022.1.31現(xiàn)維保到期（建投） |
2.4維保工作內(nèi)容及達(dá)標(biāo)運行：
（1）■火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報警主機各組件和供、配電）；
■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；
■自動噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；
■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚聲器、備用電源和各部位分機組件）；
■供配電室火災(zāi)自動報警及氣體滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)；
■防排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機、電源和聯(lián)動控制、機械配件器材和配套設(shè)施）；
■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；
■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；
■積極協(xié)調(diào)物聯(lián)網(wǎng)安裝單位，確保消防設(shè)施運行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺的正常信息傳送；
■消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及供配電設(shè)施（包括強啟和強啟、柴發(fā)供電和現(xiàn)場備用電源及器材、各組件）；
■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括主機供、配電、滅火劑）；
■鍋爐房可燃?xì)怏w自動報警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動報警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；
■消防電梯和普通電梯聯(lián)動運行系統(tǒng)；
■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計、進(jìn)出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運行監(jiān)管、維護(hù)、保養(yǎng)；
（2）由招標(biāo)人對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備向中標(biāo)人現(xiàn)狀移交后，中標(biāo)人在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時，單品單件依據(jù)市場價格在200元（不包含稅金及運輸費）以內(nèi)的，全部由中標(biāo)人承擔(dān)；超出200元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)；
（3）在維保期間，須24小時保證服務(wù)通訊暢通，并負(fù)責(zé)故障排除和實施。中標(biāo)人接到招標(biāo)人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時內(nèi)（市內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排查、維修，以達(dá)到系統(tǒng)運行正常；
（4）在維保期間，中標(biāo)人須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甘肅省消防總隊推廣的“小蜜蜂消防智能平臺”開展消防設(shè)施、設(shè)備達(dá)標(biāo)運行工作；
（5）消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單。)
2.5服務(wù)周期：1年。（自達(dá)到消防部門對維保項目的消防設(shè)施設(shè)備正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、實現(xiàn)消防行業(yè)針對消防設(shè)施各系統(tǒng)運行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達(dá)標(biāo)技術(shù)要求,移交所中標(biāo)段項目維保單位后開始履行合同約定的時間。因招標(biāo)人不確定因素影響維保期的，可順延。）
3.供應(yīng)商資格要求：
3.1供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟實體；
3.2供應(yīng)商須具有中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書或在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；
3.3擬派項目負(fù)責(zé)人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）,中標(biāo)后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時業(yè)務(wù)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單)；
3.4供應(yīng)商近三年內(nèi)（以磋商之日起向前推三年）有類似業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件為準(zhǔn))，具有良好的財務(wù)狀況（提供近三年財務(wù)審計報告或者財務(wù)報表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會信譽（提供信用中國查詢頁面蓋公章）；
3.5其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.6本項目不接受聯(lián)合體；
3.7供應(yīng)商允許投標(biāo)四個標(biāo)段，但只允許中一個標(biāo)段，不得兼中。
4.磋商文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年12月27日至2021年12月31日，每日上午08時30分至12時00分，下午14時00分至17時30分（北京時間，下同），凡在甘肅智慧陽光采購平臺完成本項目投標(biāo)報名的供應(yīng)商，向招標(biāo)代理郵箱（773601355@qq.com）提交投標(biāo)登記資料（登記人聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人委托書、授權(quán)委托代理人身份證、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、社保、業(yè)績、財務(wù)、社會信譽、承諾等供應(yīng)商資格要求相關(guān)資料的復(fù)印件蓋公章掃描為一個PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“ 供應(yīng)商名稱+項目名稱”），發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人，向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納標(biāo)書費用（招標(biāo)代理銀行信息見聯(lián)系方式）后方可在甘肅智慧陽光采購平臺系統(tǒng)中下載磋商文件。
參加多個標(biāo)段投標(biāo)的供應(yīng)商必須分別購買相應(yīng)標(biāo)段的磋商文件，并對每個標(biāo)段單獨遞交磋商響應(yīng)性文件。
4.2磋商文件售價每套200元（人民幣），售后不退。
5.磋商響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜
磋商響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年01月07日09時30分，供應(yīng)商應(yīng)于當(dāng)日2022年01月07日09時30分將磋商響應(yīng)文件遞交至甘肅智慧陽光采購平臺第六開標(biāo)廳。
6.發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《甘肅智慧陽光采購平臺》（網(wǎng)址：www.zhygcg.com，www.zhygcg.cn）、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfzdm.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，采購人、代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
7.其它注意事項
參與甘肅智慧陽光采購平臺交易活動的潛在供應(yīng)商需先在甘肅智慧陽光采購平臺（網(wǎng)址www.zhygcg.com）→智慧陽光采購平臺登錄入口→用戶注冊入口進(jìn)行注冊，注冊成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)報名、獲取標(biāo)書、參與投標(biāo)報價等后續(xù)工作（甘肅智慧陽光采購平臺技術(shù)支持電話：400-102-0005/0931-2909864）。
8.聯(lián)系方式
代理機構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
詳細(xì)地址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號
郵政編碼：730010
電話：0931-2909763
聯(lián)系人：陳麗麗
E – mail ：773601355@qq.com
收款人名稱：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
開戶銀行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行
賬號：010410122000130231
行號：314821008010
注：電匯時請在摘要欄中備注磋商編號和發(fā)票類型（專票/普票）
甘肅省招標(biāo)中心有限公司
2021年12月27日
