蘭州建投物業(yè)管理有限公司第40佳園（東、西）區(qū)等5小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項(xiàng)目

競爭性磋商公告

1.招標(biāo)條件

甘肅省招標(biāo)中心有限公司受蘭州建投物業(yè)管理有限公司的委托，對蘭州建投物業(yè)管理有限公司第40佳園（東、西）區(qū)等5小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項(xiàng)目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購，項(xiàng)目資金已落實(shí)，歡迎依法在中華人民共和國注冊及經(jīng)營，財(cái)務(wù)獨(dú)立，運(yùn)作合法，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有相應(yīng)資格，有能力，并能提供及時(shí)完善的后期服務(wù)保障的供應(yīng)商前來參加競爭性磋商。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1磋商編號：GZ2112161-LZJTWY

2.2磋商內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司第40佳園（東、西）區(qū)等5小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備維保服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理。

2.3標(biāo)段劃分及維保面積：

2.4維保工作內(nèi)容及達(dá)標(biāo)運(yùn)行：

（1）■火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報(bào)警主機(jī)各組件和供、配電）； 

■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；

■自動噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；

■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚(yáng)聲器、備用電源和各部位分機(jī)組件）；

■供配電室火災(zāi)自動報(bào)警及氣體滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)；

■防排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機(jī)、電源和聯(lián)動控制、機(jī)械配件器材和配套設(shè)施）；

■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；

■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；

■積極協(xié)調(diào)物聯(lián)網(wǎng)安裝單位，確保消防設(shè)施運(yùn)行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺的正常信息傳送；

■消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及供配電設(shè)施（包括強(qiáng)啟和強(qiáng)啟、柴發(fā)供電和現(xiàn)場備用電源及器材、各組件）；

■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括主機(jī)供、配電、滅火劑）；

■鍋爐房可燃?xì)怏w自動報(bào)警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動報(bào)警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；

■消防電梯和普通電梯聯(lián)動運(yùn)行系統(tǒng)；

■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計(jì)、進(jìn)出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運(yùn)行監(jiān)管、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）由招標(biāo)人對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備向中標(biāo)人現(xiàn)狀移交后，中標(biāo)人在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時(shí)，單品單件依據(jù)市場價(jià)格在200元（不包含稅金及運(yùn)輸費(fèi)）以內(nèi)的，全部由中標(biāo)人承擔(dān)；超出200元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)；

（3）在維保期間，須24小時(shí)保證服務(wù)通訊暢通，并負(fù)責(zé)故障排除和實(shí)施。中標(biāo)人接到招標(biāo)人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報(bào)，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)（市內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排查、維修，以達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行正常；

（4）在維保期間，中標(biāo)人須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甘肅省消防總隊(duì)推廣的“小蜜蜂消防智能平臺”開展消防設(shè)施、設(shè)備達(dá)標(biāo)運(yùn)行工作；

（5）消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項(xiàng)目內(nèi)消控室的正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運(yùn)行的制度和日常記錄、須保證24小時(shí)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單。)

2.5服務(wù)周期：1年。（自達(dá)到消防部門對維保項(xiàng)目的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)消防行業(yè)針對消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達(dá)標(biāo)技術(shù)要求,移交所中標(biāo)段項(xiàng)目維保單位后開始履行合同約定的時(shí)間。因招標(biāo)人不確定因素影響維保期的，可順延。）

3.供應(yīng)商資格要求：

3.1供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體；

3.2供應(yīng)商須具有中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）,中標(biāo)后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項(xiàng)目內(nèi)消控室的正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運(yùn)行的制度和日常記錄、須保證24小時(shí)業(yè)務(wù)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單)；

3.4供應(yīng)商近三年內(nèi)（以磋商之日起向前推三年）有類似業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件為準(zhǔn))，具有良好的財(cái)務(wù)狀況（提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或者財(cái)務(wù)報(bào)表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會信譽(yù)（提供信用中國查詢頁面蓋公章）；

3.5其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.7供應(yīng)商允許投標(biāo)四個(gè)標(biāo)段，但只允許中一個(gè)標(biāo)段，不得兼中。

4.磋商文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年12月27日至2021年12月31日，每日上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），凡在甘肅智慧陽光采購平臺完成本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的供應(yīng)商，向招標(biāo)代理郵箱（773601355@qq.com）提交投標(biāo)登記資料（登記人聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人委托書、授權(quán)委托代理人身份證、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、社保、業(yè)績、財(cái)務(wù)、社會信譽(yù)、承諾等供應(yīng)商資格要求相關(guān)資料的復(fù)印件蓋公章掃描為一個(gè)PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“ 供應(yīng)商名稱+項(xiàng)目名稱”），發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納標(biāo)書費(fèi)用（招標(biāo)代理銀行信息見聯(lián)系方式）后方可在甘肅智慧陽光采購平臺系統(tǒng)中下載磋商文件。

參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的供應(yīng)商必須分別購買相應(yīng)標(biāo)段的磋商文件，并對每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)遞交磋商響應(yīng)性文件。

4.2磋商文件售價(jià)每套200元（人民幣），售后不退。

5.磋商響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

磋商響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年01月07日09時(shí)30分，供應(yīng)商應(yīng)于當(dāng)日2022年01月07日09時(shí)30分將磋商響應(yīng)文件遞交至甘肅智慧陽光采購平臺第六開標(biāo)廳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在《甘肅智慧陽光采購平臺》（網(wǎng)址：www.zhygcg.com，www.zhygcg.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfzdm.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，采購人、代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7.其它注意事項(xiàng)

參與甘肅智慧陽光采購平臺交易活動的潛在供應(yīng)商需先在甘肅智慧陽光采購平臺（網(wǎng)址www.zhygcg.com）→智慧陽光采購平臺登錄入口→用戶注冊入口進(jìn)行注冊，注冊成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名、獲取標(biāo)書、參與投標(biāo)報(bào)價(jià)等后續(xù)工作（甘肅智慧陽光采購平臺技術(shù)支持電話：400-102-0005/0931-2909864）。

8.聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

詳細(xì)地址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號

郵政編碼：730010

電話：0931-2909763    

聯(lián)系人：陳麗麗

E – mail ：773601355@qq.com

收款人名稱：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

開戶銀行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行

賬號：010410122000130231

行號：314821008010

注：電匯時(shí)請?jiān)谡獧谥袀渥⒋枭叹幪柡桶l(fā)票類型（專票/普票）

   甘肅省招標(biāo)中心有限公司

2021年12月27日