談判編號(hào): GSCYZC2021-025

項(xiàng)目概況：

慶陽(yáng)長(zhǎng)慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政事務(wù)輔助外包二標(biāo)段已完成前期準(zhǔn)備，資金已落實(shí)，具備談判條件，現(xiàn)委托甘肅財(cái)苑項(xiàng)目管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選定成交競(jìng)談人,歡迎符合資格條件的競(jìng)談人前來參加。

一、服務(wù)概況與談判范圍

1.1項(xiàng)目名稱：慶陽(yáng)長(zhǎng)慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政事務(wù)輔助外包二標(biāo)段

1.2項(xiàng)目概況及服務(wù)范圍：

承擔(dān)慶陽(yáng)長(zhǎng)慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬項(xiàng)目的行政事務(wù)輔助外包：包括現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)管理、文檔資料處理、房產(chǎn)銷售辦證業(yè)務(wù)等服務(wù)內(nèi)容。

1.3服務(wù)期限：三年（2022年1月1日至2024年12月31日），服務(wù)合同按年簽訂，最高限價(jià)按一年服務(wù)期設(shè)定，競(jìng)談報(bào)價(jià)按一年服務(wù)期報(bào)價(jià)。采購(gòu)人對(duì)在第一個(gè)合同期內(nèi)考核合格、無重大安全事故的服務(wù)商，在服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不變、簽約價(jià)格不高于第一個(gè)合同期的條件下，采購(gòu)人有權(quán)決定是否簽訂下一年合同。

1.4服務(wù)地點(diǎn)：甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)慶陽(yáng)長(zhǎng)慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司駐地。

1.5資金來源：企業(yè)自籌。

1.6計(jì)劃投資：人民幣996000元/年（最高限價(jià)，含稅）。

二、競(jìng)談人資格要求                   

1、競(jìng)談人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人企業(yè)，具備有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以上證件須提供原件或含有二維碼標(biāo)識(shí)的加蓋競(jìng)談人公章的復(fù)印件，掃描二維碼核實(shí)真?zhèn)?，若掃描的二維碼與復(fù)印件相一致則該復(fù)印件視同于原件；

2、競(jìng)談人需提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表及財(cái)務(wù)報(bào)表附注(審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名具備相關(guān)業(yè)務(wù)資格的注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽名蓋章并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章方為有效)，財(cái)務(wù)狀況良好，市場(chǎng)信譽(yù)良好，無不良記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

3、依法繳納稅收證明材料（若為免稅企業(yè)須提供稅務(wù)主管部門出具的免稅證明材料）及社保證明材料；（原件或復(fù)印件加蓋單位公章）

4、競(jìng)談人須提供法定代表人身份證明及身份證原件或被授權(quán)人法人授權(quán)書原件及身份證原件；

5、競(jìng)談人須提供信用承諾書，信用承諾書應(yīng)當(dāng)由競(jìng)談人法人代表（主要負(fù)責(zé)人）親自簽署，否則視為無效投標(biāo)。競(jìng)談人未承諾的，視同自愿放棄投標(biāo)（響應(yīng)）資格；未履行或未全面履行承諾的，依法依規(guī)處罰，記入不良行為記錄名單；

6、競(jìng)談人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，不處于禁止參加政府采購(gòu)等招投標(biāo)活動(dòng)期間。查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)等信用查詢網(wǎng)站或平臺(tái)。查詢截止時(shí)間與遞交文件截止時(shí)間相同，以開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

7、按照《長(zhǎng)慶油田分公司承包商綜合業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，存在違約失信行為被列入油田公司“黑名單”，或被暫停、取消長(zhǎng)慶油田招投標(biāo)資格的競(jìng)談人不得參加此次談判。

8、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、談判文件的獲取

3.1談判文件獲取時(shí)間：自2021年12月16日至2021年12月20日（節(jié)假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：30至17：30(北京時(shí)間，下同）；

3.2談判文件獲取地點(diǎn)：甘肅財(cái)苑項(xiàng)目管理有限公司二樓--招標(biāo)代理部

3.3談判文件每套售價(jià)：人民幣200元，售后不退，

3.4獲取談判文件時(shí)須攜帶資料：持授權(quán)委托書（授權(quán)委托書中粘貼法定代表人和受托人的身份證復(fù)印件）或法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、繳納稅收證明材料、繳納社保證明材料、信用信息查詢記錄，以上資料提供加蓋公章復(fù)印件2套。

四、談判響應(yīng)文件的遞交

4.1談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2021年12月 24日9時(shí)30分，

4.2談判響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：甘肅財(cái)苑項(xiàng)目管理有限公司二樓會(huì)議室

4.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)不予受理。參加談判會(huì)議的談判響應(yīng)競(jìng)談企業(yè)代表須為談判響應(yīng)文件中的法定代表人或委托代理人。

五、談判文件開啟

時(shí)間：2021年12月24日9時(shí)30分；

地點(diǎn)：甘肅財(cái)苑項(xiàng)目管理有限公司二樓會(huì)議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

無

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

委 托 人：慶陽(yáng)長(zhǎng)慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司       

聯(lián)系人：劉建權(quán)

聯(lián)系方式：13609121505

聯(lián)系地址：甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)石油東路                                    

代理機(jī)構(gòu)：甘肅財(cái)苑項(xiàng)目管理有限公司

地址：慶陽(yáng)市西峰區(qū)秦直西路瑞泰商業(yè)綜合體C區(qū)207室

聯(lián)系人：唐康妮

聯(lián)系方式：18993476646

郵箱：1173679985@qq.com

                                                 甘肅財(cái)苑項(xiàng)目管理有限公司

                                                         2021年12月16日