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酒泉某單位營區(qū)物業(yè)管理社會化保障服務(wù)采購項目
競爭性磋商公告
甘肅恒遠(yuǎn)正信項目管理有限公司受酒泉某單位的委托，對酒泉某單位營區(qū)物業(yè)管理社會化保障服務(wù)采購項目以競爭性磋商方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
一、競爭性磋商文件編號：2021-VGBZBB-F3009號
二、磋商內(nèi)容：（具體內(nèi)容詳見《競爭性磋商文件》第三章）
結(jié)合業(yè)主單位實際和營區(qū)物業(yè)管理社會化項目有關(guān)要求，計劃引進地方物業(yè)管理公司進行管理，主要負(fù)責(zé)門衛(wèi)警戒、營區(qū)綠化、衛(wèi)生清潔、水電保障等物業(yè)服務(wù)。嚴(yán)格按照《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)物業(yè)管理合同約定的項目條款，按照“一級物業(yè)”標(biāo)準(zhǔn)管理服務(wù)，服務(wù)期限1年。（具體內(nèi)容詳見磋商文件）
三、采購預(yù)算：小寫：￥834091元，大寫：人民幣捌拾叁萬肆仟零玖拾壹元整。
四、磋商辦法：綜合評分法
五、供應(yīng)商資格要求：
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
1、投標(biāo)人具有企業(yè)獨立法人資格；須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或統(tǒng)一社會信用代碼證；
2、投標(biāo)人須為軍隊物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定名錄中的企業(yè)；
3、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；須提供2020年經(jīng)審計的年度財務(wù)審計報告，沒有經(jīng)審計的財務(wù)報告，可以提供2021年度銀行近期出具的資信證明；
4、投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；須提供2021年7月-11月任意一期依法繳納稅收憑證和繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單），依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
5、投標(biāo)人須提供參加本次投標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6、投標(biāo)人須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn ）記錄失信被執(zhí)行人或財政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體、統(tǒng)計領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項目的投標(biāo)；以“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“信用甘肅”查詢截圖為準(zhǔn)（外地企業(yè)可在公司注冊地進行查詢），如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）業(yè)主單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一項目的招標(biāo)活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。投標(biāo)人之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加相關(guān)業(yè)主單位采購活動。
（三）投標(biāo)人為非外資獨資或外資控股企業(yè)。
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、獲取《競爭性磋商文件》的時間、地點及方式：
1、凡有意申請投標(biāo)者，請于2021年11月12日上午8：30時至2021年11月23日下午17:30 時，在酒泉市公共資源交易中心（http://www.ggzyjypt.com.cn/）報名并在酒泉市公共資源交易網(wǎng)免費下載《采購文件》，詳見酒泉市公共資源交易網(wǎng)（http://www.ggzyjypt.com.cn/）“辦事指南”中的《酒泉市公共資源電子服務(wù)平臺-投標(biāo)人操作手冊 》。
2、凡在酒泉市公共資源交易網(wǎng)上獲取投標(biāo)信息者，持網(wǎng)上報名成功的回執(zhí)單、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法人身份證明書（復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書（復(fù)印件）、非外資獨資或外資控股企業(yè)聲明書（復(fù)印件），以上資料復(fù)印件加蓋業(yè)主單位公章一式3份，于2021年11月18日18：00時之前遞交至甘肅恒遠(yuǎn)正信項目管理有限公司辦理報名備案事宜，逾期不予受理且視為報名不成功。
特別說明：招標(biāo)人或代理機構(gòu)不對投標(biāo)人提交資料的真實性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)問題由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
七、公告期限：5個工作日，即自2021年11月11日—2021年11月18日（法定節(jié)假日除外）。
八、注冊須知：
凡是擬參與酒泉市公共資源交易活動的投標(biāo)人需先在酒泉市公共資源交易網(wǎng)上注冊，方可投標(biāo)；注冊成功后，投標(biāo)人重新登錄系統(tǒng)登記參與項目投標(biāo)，詳見酒泉市公共資源交易網(wǎng)（http://www.ggzyjypt.com.cn/）“辦事指南”中的《酒泉市公共資源電子服務(wù)平臺-投標(biāo)人操作手冊 》。根據(jù)酒泉市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于公共資源交易主體信息庫建設(shè)的通知》（酒公管辦{2021}5號文件）的要求，參與酒泉市行政區(qū)域內(nèi)招投標(biāo)活動的投標(biāo)企業(yè)須盡快根據(jù)錄入方法完成注冊和錄入工作。
疫情期間，為防止人員聚集本項目開評標(biāo)活動使用“酒泉市公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)”各投標(biāo)人可在開標(biāo)前登錄酒泉市共資源交易網(wǎng)辦事指南下載《酒泉市公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作指南》進行學(xué)習(xí)，充分了解具體操作流程。如有疑問請電話咨詢：甘肅交易通信息技術(shù)有限公司和招標(biāo)代理機構(gòu)。
本項目招投標(biāo)文件制作及開評標(biāo)使用“甘肅省政府采購電子輔助評審系統(tǒng)”及“甘肅省政府采購電子標(biāo)書制作工具”，具體操作詳見甘肅交易通信息技術(shù)有限公司網(wǎng)站(http://www.ejiaoyi.vip/)”“下載中心”的《交易通電子標(biāo)書生成器數(shù)字證書及固化電子印章辦理須知》和《交易通政府采購電子投標(biāo)文件制作工具操作手冊》。
九、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點：
投標(biāo)截止時間：2021年11月24日上午9：00時（北京時間），逾期不再受理。
開標(biāo)時間：2021年11月24日上午9：00時（北京時間）
開標(biāo)地點：“酒泉市不見面開標(biāo)系統(tǒng)”線上遞交
開標(biāo)形式：線上開標(biāo)
開標(biāo)須知：本項目通過“酒泉市不見面開標(biāo)系統(tǒng)”進行開標(biāo)，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場，在開標(biāo)前24小時，投標(biāo)人可通過網(wǎng)絡(luò)在“酒泉市不見面開標(biāo)系統(tǒng)”進行簽到并線上遞交規(guī)定格式的投標(biāo)文件。
十、采購項目聯(lián)系人姓名、電話及地址：
采購人：酒泉某單位
聯(lián)系人：田先生 聯(lián)系電話：15379826648
采購代理機構(gòu)：甘肅恒遠(yuǎn)正信項目管理有限公司
聯(lián)系人：張明春 聯(lián)系電話：15209378355 0937-2628040
聯(lián)系地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)陽光小區(qū)16號樓2號門店
十一、保證金提交專用賬戶及金額：
收款業(yè)主單位：酒泉市公共資源交易中心
帳號：系統(tǒng)自動生成
地址：酒泉市公共資源交易中心（酒泉市肅州區(qū)世紀(jì)大道51號-）
投標(biāo)保證金:小寫：￥8000.00元，大寫：人民幣捌仟元整
1、投標(biāo)保證金須以電匯或電子投標(biāo)保函方式提交，投標(biāo)人可根據(jù)自身實際情況，自行選擇保證金繳納方式。
2、投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬手續(xù)時，應(yīng)按所對應(yīng)子賬號遞交保證金，且必須一次性足額繳納，不允許多次繳納。
投標(biāo)文件遞交截止時間前投標(biāo)人應(yīng)主動登錄酒泉市公共資源交易網(wǎng)，以便及時了解相關(guān)招標(biāo)信息和補充信息。如因未主動登錄網(wǎng)站而獲取相關(guān)信息，對其產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
十二、采購項目需要落實的政府采購政策：
《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》（財庫〔2004〕185號）、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）。
十三、是否PPP項目：否。
甘肅恒遠(yuǎn)正信項目管理有限公司
2021年11月12日
