蘭州建投物業(yè)管理有限公司瑞興園（南、北）區(qū)、第25佳園、第38佳園建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行    維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

 

甘肅省招標(biāo)中心有限公司受蘭州建投物業(yè)管理有限公司的委托，對(duì)蘭州建投物業(yè)管理有限公司瑞興園（南、北）區(qū)、第25佳園、第38佳園建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購，項(xiàng)目資金已落實(shí)，歡迎依法在中華人民共和國(guó)注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)，財(cái)務(wù)獨(dú)立，運(yùn)作合法，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有相應(yīng)資格，有能力，并能提供及時(shí)完善的后期服務(wù)保障的投標(biāo)人前來參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

一、磋商編號(hào):GZ2109139-LZJTJT

二、磋商內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司瑞興園（南、北）區(qū)、第25佳園、第38佳園建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理。

三、標(biāo)段劃分、合同賬戶：1、本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段：瑞興園（南、北）區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理；第二標(biāo)段：第25佳園、第38佳園建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理。2、合同賬戶：蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司（包括：瑞興園（南、北））、蘭州建投物業(yè)管理有限公司（包括：第25佳園、第38佳園）。

四、維保面積：

標(biāo)段	物業(yè)站 名稱	維保面積（㎡）	消控室數(shù)量（個(gè)）	消防是否     通過驗(yàn)收	區(qū)域	現(xiàn)維保單位	現(xiàn)合同時(shí)間	備注
一標(biāo)段	瑞興園（南、北）區(qū)	184000.00	2	（南區(qū)已驗(yàn)收 ）（北區(qū)未驗(yàn)收）	七里河區(qū)	甘肅永盛消防	2020.12.21-2021.12.20	現(xiàn)合同2021.12.20到期
二標(biāo)段	第25佳園	35920.00	1	未驗(yàn)收	七里河區(qū)	蘭州新永安消防	2020.12.21-2021.12.20	現(xiàn)合同2021.12.20到期
	第38佳園	130779.00	1	已驗(yàn)收	七里河區(qū)	蘭州新永安消防	2020.12.01-2021.11.30	現(xiàn)合同2021.11.30到期

五、維保工作內(nèi)容及達(dá)標(biāo)運(yùn)行：

（1）■火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報(bào)警主機(jī)各組件和供、配電）； 

■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；

■自動(dòng)噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；

■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚(yáng)聲器、備用電源和各部位分機(jī)組件）；

■供配電室火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及氣體滅火聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

■防排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機(jī)、電源和聯(lián)動(dòng)控制、機(jī)械配件器材和配套設(shè)施）；

■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；

■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；

■積極協(xié)調(diào)物聯(lián)網(wǎng)安裝單位，確保消防設(shè)施運(yùn)行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)的正常信息傳送；

■消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及供配電設(shè)施（包括強(qiáng)啟和強(qiáng)啟、柴發(fā)供電和現(xiàn)場(chǎng)備用電源及器材、各組件）；

■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（包括主機(jī)供、配電、滅火劑）；

■鍋爐房可燃?xì)怏w自動(dòng)報(bào)警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動(dòng)報(bào)警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；

■消防電梯和普通電梯聯(lián)動(dòng)運(yùn)行系統(tǒng)；

■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計(jì)、進(jìn)出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運(yùn)行監(jiān)管、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時(shí)，單品單件依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格在200元（不包含稅金及運(yùn)輸費(fèi)）以內(nèi)的，全部由中標(biāo)人承擔(dān)；超出200元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)；

（3）在維保期間，須24小時(shí)保證服務(wù)通訊暢通，并負(fù)責(zé)故障排除和實(shí)施。中標(biāo)人接到招標(biāo)人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報(bào)，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)（市內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查、維修，以達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行正常；

（4）在維保期間，中標(biāo)人須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甘肅省消防總隊(duì)推廣的“小蜜蜂消防智能平臺(tái)”開展消防設(shè)施、設(shè)備達(dá)標(biāo)運(yùn)行工作；

（5）消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對(duì)維保項(xiàng)目?jī)?nèi)消控室的正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運(yùn)行的制度和日常記錄、須保證24小時(shí)管理并持有國(guó)家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績(jī)單。)

六、服務(wù)周期：1年。（自達(dá)到消防部門對(duì)維保項(xiàng)目的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)消防行業(yè)針對(duì)消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達(dá)標(biāo)技術(shù)要求,移交所中標(biāo)段項(xiàng)目維保單位后開始履行合同約定的時(shí)間。因招標(biāo)人不確定因素影響維保期的，可順延。）

七、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體；

2、投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)消防工程師資格證書（須在本單位注冊(cè)）,中標(biāo)后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對(duì)維保項(xiàng)目?jī)?nèi)消控室的正常運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運(yùn)行的制度和日常記錄、須保證24小時(shí)業(yè)務(wù)管理并持有國(guó)家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績(jī)單)；

4、投標(biāo)人近三年內(nèi)（以磋商之日起向前推三年）有同類業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件為準(zhǔn))，具有良好的財(cái)務(wù)狀況（提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或者財(cái)務(wù)報(bào)表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會(huì)信譽(yù)（提供信用中國(guó)查詢頁面蓋公章）；

5、其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

7、投標(biāo)人允許投標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段，但只允許中一個(gè)標(biāo)段，不得兼中。

八、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、擬參與甘肅智慧陽光采購平臺(tái)交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人需先在甘肅智慧陽光采購平臺(tái)（網(wǎng)址www.zhygcg.com）→智慧陽光采購平臺(tái)登錄入口→用戶注冊(cè)入口進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名、獲取標(biāo)書、參與投標(biāo)報(bào)價(jià)等后續(xù)工作（甘肅智慧陽光采購平臺(tái)技術(shù)支持電話：400-102-0005）。

2、獲取時(shí)間：2021年09月14日～09月18日09:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日不休息）

3、凡已在甘肅智慧陽光采購平臺(tái)完成投標(biāo)報(bào)名的投標(biāo)人，向招標(biāo)代理郵箱（1694482137@qq.com）提交投標(biāo)登記資料（登記人聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人委托書、授權(quán)委托代理人身份證、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、社保、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)、社會(huì)信譽(yù)、承諾等投標(biāo)人資格要求相關(guān)資料的復(fù)印件蓋公章掃描為一個(gè)PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“投標(biāo)人名稱+項(xiàng)目名稱”），發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳清磋商文件費(fèi)用（招標(biāo)代理銀行信息見聯(lián)系方式）方可在平臺(tái)系統(tǒng)中下載磋商文件。

4、磋商文件售價(jià)每套200元（人民幣），售后不退。

九、遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)：2021年09月29日（星期三）上午09:30（北京時(shí)間）之前，逾期不再受理。

遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件地點(diǎn)：甘肅省招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司十七樓會(huì)議室（蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號(hào)）。

十、競(jìng)爭(zhēng)性磋商時(shí)間及地點(diǎn)：

競(jìng)爭(zhēng)性磋商時(shí)間：2021年09月29日（星期三）上午09:30（北京時(shí)間）。

競(jìng)爭(zhēng)性磋商地點(diǎn)：甘肅省招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司十七樓會(huì)議室（蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號(hào)）。

十一、發(fā)布公告媒介：

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《甘肅智慧陽光采購平臺(tái)》（網(wǎng)址：www.zhygcg.com，www.zhygcg.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfzdm.com）、甘肅省招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gszbzx.cn/）上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，采購人、代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

十二、聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

詳細(xì)地址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號(hào)

郵政編碼：730010

電話：0931-2909762    

聯(lián)系人：裴 燕

E – mail ：1694482137@qq.com

收款人名稱：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

開戶銀行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：011540122000001194

行號(hào)：314821010019

注：電匯時(shí)請(qǐng)?jiān)谡獧谥袀渥⒋枭叹幪?hào)和發(fā)票類型（專票/普票）

   甘肅省招標(biāo)中心有限公司

2021年09月14日