蘭州建投物業(yè)管理有限公司第3佳園、第14佳園、格林庭院建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項目競爭性磋商公告

甘肅省招標(biāo)中心有限公司受蘭州建投物業(yè)管理有限公司的委托，對蘭州建投物業(yè)管理有限公司第3佳園、第14佳園、格林庭院建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理項目以競爭性磋商方式進行采購，項目資金已落實，歡迎依法在中華人民共和國注冊及經(jīng)營，財務(wù)獨立，運作合法，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有相應(yīng)資格，有能力，并能提供及時完善的后期服務(wù)保障的投標(biāo)人前來參加競爭性磋商。

一、磋商編號：GZ2107107-LZJTJT

二、磋商內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司第3佳園、第14佳園、格林庭院建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理。

三、標(biāo)段劃分、合同賬戶：1、本項目分為兩個標(biāo)段，第一標(biāo)段：第3佳園、第14佳園建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理；第二標(biāo)段：格林庭院建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護、保養(yǎng)服務(wù)及消控室業(yè)務(wù)管理。2、合同賬戶：蘭州建投物業(yè)管理有限公司（包括第3佳園、第14佳園）和蘭州瑞景物業(yè)服務(wù)有限公司（包括格林庭院）

四、維保面積：

五、維保工作內(nèi)容及達標(biāo)運行：

（1）■火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報警主機各組件和供、配電）； 

■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；

■自動噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；

■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚聲器、備用電源和各部位分機組件）；

■供配電室火災(zāi)自動報警及氣體滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)；

■防排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機、電源和聯(lián)動控制、機械配件器材和配套設(shè)施）；

■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；

■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；

■積極協(xié)調(diào)物聯(lián)網(wǎng)安裝單位，確保消防設(shè)施運行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺的正常信息傳送；

■消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及供配電設(shè)施（包括強啟和強啟、柴發(fā)供電和現(xiàn)場備用電源及器材、各組件）；

■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括主機供、配電、滅火劑）；

■鍋爐房可燃氣體自動報警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動報警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；

■消防電梯和普通電梯聯(lián)動運行系統(tǒng)；

■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計、進出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運行監(jiān)管、維護、保養(yǎng)；

（2）在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時，單品單件價格在200元（不包含稅金及運輸費）以內(nèi)的，全部由中標(biāo)人承擔(dān)；超出200元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)；

（3）在維保期間，須24小時保證服務(wù)通訊暢通，并負責(zé)故障排除和實施。中標(biāo)人接到招標(biāo)人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時內(nèi)（市內(nèi)）到達現(xiàn)場進行排查、維修，以達到系統(tǒng)運行正常；

（4）在維保期間，中標(biāo)人須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甘肅省消防總隊推廣的“小蜜蜂消防智能平臺”開展消防設(shè)施、設(shè)備達標(biāo)運行工作；

（5）消控室業(yè)務(wù)管理(需達到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單。)

六、服務(wù)周期：1年。（自達到消防部門對維保項目的消防設(shè)施設(shè)備正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、實現(xiàn)消防行業(yè)針對消防設(shè)施各系統(tǒng)運行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達標(biāo)技術(shù)要求,移交所中標(biāo)段項目維保單位后開始履行合同約定的時間。因招標(biāo)人不確定因素影響維保期的，可順延。）

七、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟實體；

2、投標(biāo)人須具有中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書或在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；

3、擬派項目負責(zé)人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）,中標(biāo)后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時業(yè)務(wù)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單)；

4、投標(biāo)人近三年內(nèi)（以磋商之日起向前推三年）有同類業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件為準(zhǔn))，具有良好的財務(wù)狀況（提供近三年財務(wù)審計報告或者財務(wù)報表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會信譽（提供信用中國查詢頁面蓋公章）；

5、其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6、本項目不接受聯(lián)合體。

7、投標(biāo)人允許投標(biāo)兩個標(biāo)段，但只允許中一個標(biāo)段，不得兼中。

八、獲取磋商文件的時間、地點及方式

1、擬參與甘肅智慧陽光采購平臺交易活動的潛在投標(biāo)人需先在甘肅智慧陽光采購平臺（網(wǎng)址www.zhygcg.com）→智慧陽光采購平臺登錄入口→用戶注冊入口進行注冊，注冊成功并辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進行投標(biāo)報名、獲取標(biāo)書、參與投標(biāo)報價等后續(xù)工作（甘肅智慧陽光采購平臺技術(shù)支持電話：400-102-0005）。

2、獲取時間：2021年07月16日～07月22日09:00時至17:00時（北京時間，下同，節(jié)假日不休息）

3、凡已在甘肅智慧陽光采購平臺完成投標(biāo)報名的投標(biāo)人，向招標(biāo)代理郵箱（773601355@qq.com）提交投標(biāo)登記資料（登記人聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人委托書、授權(quán)委托代理人身份證、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、社保、業(yè)績、財務(wù)、社會信譽、承諾等投標(biāo)人資格要求相關(guān)資料的復(fù)印件蓋公章掃描為一個PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“投標(biāo)人名稱+項目名稱”），發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機構(gòu)項目負責(zé)人，向招標(biāo)代理機構(gòu)繳清磋商文件費用（招標(biāo)代理銀行信息見聯(lián)系方式）方可在平臺系統(tǒng)中下載磋商文件。

4、磋商文件售價每套200元（人民幣），售后不退。

九、遞交競爭性磋商響應(yīng)文件時間及地點：2021年07月29日（星期四）上午09:30（北京時間）之前，逾期不再受理。

遞交競爭性磋商響應(yīng)文件地點：甘肅省招標(biāo)咨詢集團有限責(zé)任公司十七樓會議室（蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號）。

十、競爭性磋商時間及地點：

競爭性磋商時間：2021年07月29日（星期四）上午09:30（北京時間）。

競爭性磋商地點：甘肅省招標(biāo)咨詢集團有限責(zé)任公司十七樓會議室（蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號）。

十一、發(fā)布公告媒介：

本次競爭性磋商公告在《甘肅智慧陽光采購平臺》（網(wǎng)址：www.zhygcg.com，www.zhygcg.cn）、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfzdm.com）、甘肅省招標(biāo)咨詢集團有限責(zé)任公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gszbzx.cn/）上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，采購人、代理機構(gòu)概不負責(zé)。

十二、聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司

詳細地址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號

郵政編碼：730010

電話：0931-2909763    

聯(lián)系人：陳麗麗

E – mail ：773601355@qq.com

   甘肅省招標(biāo)中心有限公司

2021年07月16日