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蘭州建投物業(yè)管理有限公司第7佳園和第20佳園2個小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護(hù)、保養(yǎng)項目
競爭性磋商公告
甘肅省招標(biāo)中心有限公司受蘭州建投物業(yè)管理有限公司的委托，對蘭州建投物業(yè)管理有限公司第7佳園和第20佳園2個小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)項目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購，項目資金已落實，歡迎依法在中華人民共和國注冊及經(jīng)營，財務(wù)獨立，運作合法，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有相應(yīng)資格，有能力，并能提供及時完善的后期服務(wù)保障的投標(biāo)人前來參加競爭性磋商。
一、磋商編號：GZ2103117-LZJTWY
二、磋商內(nèi)容：蘭州建投物業(yè)管理有限公司第7佳園和第20佳園2個小區(qū)建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)項目（包括建筑物所敷設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備正常運行維護(hù)、保養(yǎng)及消控室業(yè)務(wù)管理）。
三、標(biāo)段劃分、維保面積：1、本項目2個小區(qū)劃分為一個標(biāo)段。2、維保面積（㎡）最終以合同簽訂的面積為準(zhǔn)。維保面積：
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標(biāo)段 |
物業(yè)站名稱 |
維保面積（㎡） |
消控室數(shù)量 （個） |
消防是否通過驗收 |
區(qū)域 |
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1 |
第7佳園 |
17867.00 |
1 |
已驗收 |
七里河區(qū) |
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第20佳園 |
61846.21 |
1 |
已驗收 |
七里河區(qū) |
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合計 |
79713.21 |
2 |
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四、維保工作內(nèi)容及達(dá)標(biāo)運行：
（1）■火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括火災(zāi)報警主機各組件和供、配電）；
■室內(nèi)（室外）消火栓及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、管道、水泵接合器組件）；
■自動噴淋及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、噴頭、管道、水泵接合器組件）；
■消防緊急廣播和通訊電話系統(tǒng)（包括功放、揚聲器、備用電源和各部位分機組件）；
■供配電室火災(zāi)自動報警及氣體滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)；
■防排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機、電源和聯(lián)動控制、機械配件器材和配套設(shè)施）；
■防火分隔設(shè)施（包括防火卷簾門、防火門、防火封堵、水噴幕及電源和各組件）；
■消火栓、噴淋泵體供水設(shè)施及給排水管網(wǎng)系統(tǒng)（包括泵體、電源控制、各控制閥組、壓力表、管道、組件）；
■積極協(xié)調(diào)物聯(lián)網(wǎng)安裝單位，確保消防設(shè)施運行在物聯(lián)網(wǎng)信息平臺的正常信息傳送；
■消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及供配電設(shè)施（包括強啟和強啟、柴發(fā)供電和現(xiàn)場備用電源及器材、各組件）；
■電氣火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動控制系統(tǒng)（包括主機供、配電、滅火劑）；
■鍋爐房可燃?xì)怏w自動報警及滅火系統(tǒng)（包括聯(lián)動報警控制設(shè)備、供配電、噴頭）；
■消防電梯和普通電梯聯(lián)動運行系統(tǒng)；
■地下蓄水池、高位水箱系統(tǒng)（包括各控制閥、壓力表、溢水管、液位計、進(jìn)出水管道、增壓穩(wěn)壓設(shè)備）；等消防設(shè)施各系統(tǒng)的正常運行監(jiān)管、維護(hù)、保養(yǎng)；
（2）在每次維保過程中，需更換設(shè)施、設(shè)備組件、器材的主、輔材料時，單品單件價格在200元（不包含稅金及運輸費）以內(nèi)的，全部由中標(biāo)人承擔(dān)；超出200元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)；
（3）在維保期間，須24小時保證服務(wù)通訊暢通，并負(fù)責(zé)故障排除和實施。中標(biāo)人接到招標(biāo)人設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障的通報，必須在30分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并應(yīng)于4小時內(nèi)（市內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排查、維修，以達(dá)到系統(tǒng)運行正常；
（4）在維保期間，中標(biāo)人須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甘肅省消防總隊推廣的“小蜜蜂消防智能平臺”開展消防設(shè)施、設(shè)備達(dá)標(biāo)運行工作；
（5）消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單。)
五、服務(wù)周期：1、365日歷天為消防設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)期。（自達(dá)到消防部門對維保項目的消防設(shè)施設(shè)備正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、實現(xiàn)消防行業(yè)針對消防設(shè)施各系統(tǒng)運行正常的規(guī)范、滿足消防維保單位的達(dá)標(biāo)技術(shù)要求,移交所中標(biāo)段項目維保單位后開始履行合同約定的時間。因招標(biāo)人不確定因素影響維保期的，可順延。）
六、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他經(jīng)濟實體；
2、投標(biāo)人須具有中華人民共和國消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書或在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中錄入的消防服務(wù)機構(gòu)（提供網(wǎng)上截圖打印件并加蓋公章）；
3、擬派項目負(fù)責(zé)人須具有注冊消防工程師資格證書（須在本單位注冊）,中標(biāo)后不允許更換；消控室業(yè)務(wù)管理(需達(dá)到消防部門對維保項目內(nèi)消控室的正常運行驗收標(biāo)準(zhǔn)、完善和規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備各系統(tǒng)正常運行的制度和日常記錄、須保證24小時業(yè)務(wù)管理并持有國家職業(yè)技能人才信息網(wǎng)可查消防設(shè)施操作員或建構(gòu)筑物消防員的證書或合格成績單)；
4、投標(biāo)人近三年內(nèi)（以磋商之日起向前推三年）有同類業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件為準(zhǔn))，具有良好的財務(wù)狀況（提供近三年財務(wù)審計報告或者財務(wù)報表，不滿一年的新公司可不提供）和良好的社會信譽（提供信用中國查詢頁面蓋公章）；
5、其他要求：承諾前三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、本項目不接受聯(lián)合體。
七、獲取磋商文件的時間、地點及方式
獲取方式（線上）：
1、擬參與本項目投標(biāo)活動的潛在投標(biāo)人需先在甘肅智慧陽光采購平臺（http://www.zhygcg.cn/f）進(jìn)行網(wǎng)上注冊，注冊成功后使用“用戶名+密碼+驗證碼”登錄方式或使用CA數(shù)字證書登錄，進(jìn)行本項目投標(biāo)登記、下載或查閱標(biāo)書等后續(xù)投標(biāo)事宜（甘肅智慧陽光采購平臺技術(shù)支持電話：0931-2909864/0931-2905663）。
2、獲取時間：2021年03月26日～04月01日09:00時至17:00時（北京時間，下同，節(jié)假日不休息）
3、凡在甘肅智慧陽光采購平臺完成本項目投標(biāo)登記的投標(biāo)人，向招標(biāo)代理郵箱（773601355@qq.com）提交投標(biāo)登記資料（登記人聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人委托書、授權(quán)委托代理人身份證、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、業(yè)績等投標(biāo)人資格要求相關(guān)資料的復(fù)印件蓋公章掃描為一個PDF文件，并將該文件及郵件均命名為“項目名稱+投標(biāo)人名稱”），發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人，向招標(biāo)代理機構(gòu)繳清磋商文件費用（招標(biāo)代理銀行信息見聯(lián)系方式）并登錄網(wǎng)站下載磋商文件。
4、磋商文件售價每套200元（人民幣），售后不退。
八、遞交競爭性磋商響應(yīng)文件時間及地點：2021年04月13日（星期二）上午09:30（北京時間）之前，逾期不再受理。
遞交競爭性磋商響應(yīng)文件地點：甘肅省招標(biāo)咨詢集團有限責(zé)任公司十七樓會議室（蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號）。
九、競爭性磋商時間及地點：
競爭性磋商時間：2021年04月13日（星期二）上午09:30（北京時間）。
競爭性磋商地點：甘肅省招標(biāo)咨詢集團有限責(zé)任公司十七樓會議室（蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號）。
十、發(fā)布公告媒介：
本次競爭性磋商公告在《甘肅智慧陽光采購平臺》（網(wǎng)址：www.zhygcg.com，www.zhygcg.cn）、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.dfzdm.com）、甘肅省招標(biāo)咨詢集團有限責(zé)任公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gszbzx.cn/）上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，采購人、代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
十一、聯(lián)系方式：
代理機構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
詳細(xì)地址：蘭州市高新開發(fā)區(qū)飛雁街118號
郵政編碼：730010
電話：0931-2909763
聯(lián)系人：陳麗麗
E – mail ：773601355@qq.com
收款人名稱：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
開戶銀行：蘭州農(nóng)商銀行高新開發(fā)支行營業(yè)部
賬號：011540122000001194
行號：314821010019
注：電匯時請在摘要欄中備注磋商編號
甘肅省招標(biāo)中心有限公司
2021年03月26日
