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分類

評審內(nèi)容

評審要求

分值

商務(wù)

得分

投標人業(yè)績

投標人近三年（截止開標）服務(wù)的事業(yè)單位、大型國企等綜合物業(yè)每提供一項得4分，最多的20分。

注：投標人須提供合同復(fù)印件（含首頁、標的清單頁、金額頁、蓋章頁）。

20分

投標人信譽榮譽

1. 投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無行政處罰記錄和未被列入經(jīng)營異常名錄的得1分，否則不得分。（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）；

2. 投標人近三年（截止開標）榮獲國家級、省、市（區(qū)縣）級物業(yè)示范項目榮譽證書的，國家級得5分，省級得3分，市（區(qū)縣）級得1分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標后，原件備查）

3. 2019年以來榮獲國家級、省、市級榮譽證書的，國家級得5分，省級得3分，市級得1分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標后，原件備查）

4. 投標人提供有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，每證計3分，滿分得9分；（須提供相關(guān)證明原件掃描件）

20分

與服務(wù)相關(guān)的各類專業(yè)資質(zhì)要求

1. 具有政府部門頒發(fā)的《生活垃圾清掃、收集、運輸資質(zhì)》證書甲級得4分，乙級得2分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標后，原件備查）

2.具有質(zhì)量部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》許可參數(shù)≤2.5m/s得4分，許可參數(shù)≤1.75m/s得2分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標后，原件備查）

3.具有全國清潔清洗行業(yè)資質(zhì)評定委員會頒發(fā)的《中國清潔清洗行業(yè)國家一級資質(zhì)》（含高空外墻清洗服務(wù)一級資質(zhì)證書）得2分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標后，原件備查）

10分

從事項目團隊構(gòu)成

1. 項目負責(zé)人職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格：擬派項目負責(zé)人（1人）具有國家物業(yè)管理師職業(yè)證書的得2分，沒有不得分；（須提供相關(guān)證明原件掃描件）

2. 擬派項目組成員中（除項目負責(zé)人外），具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書的，得2分；沒有不得分。

（須提供相關(guān)證明原件掃描件）

3.擬派項目組成員中（除項目負責(zé)人外），具有國家特種作業(yè)操作證（高壓或低壓作業(yè)），具有中級管工職業(yè)資格證書，每有一人得1分，最多得6分（須提供相關(guān)證明原件掃描件）

10分

技術(shù)

得分

服務(wù)實施方案可行性

管理制度、項目管理機構(gòu)設(shè)置合理完善、分工明確以及管理職責(zé)齊全合理。由評標委員會進行綜合評價。管理制度、項目管理機構(gòu)設(shè)置均合理完善的得6分；管理制度或項目管理機構(gòu)設(shè)置良好的得3分；管理制度和項目管理機構(gòu)設(shè)置一般的得1分。

6分

服務(wù)質(zhì)量保障措施

1. 方案合理完善，針對性強，由評標委員會進行綜合評價。對本項目服務(wù)質(zhì)量保障措施合理完善，針對性強得2分；對本項目服務(wù)質(zhì)量保障措施設(shè)置和針對性一般的得1分。

2. 針對本項目工作預(yù)案及應(yīng)急措施合理完善，針對性強，由評標委員會進行綜合評價。對本項目工作預(yù)案及應(yīng)急措施合理完善，且針對性強的得3分；對本項目工作預(yù)案及應(yīng)急措施設(shè)置及針對性良好的得2分；對本項目工作預(yù)案及應(yīng)急措施設(shè)置及針對性一般的得1分。

5分

服務(wù)質(zhì)量保障承諾書

服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施：有完整的且有針對性的服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施的，由評標委員會進行綜合評價。有完整的且有針對性的服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施的得6分；服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施較完善、針對性較強的得4分；服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施一般、針對性一般的得2分。

6分

日常養(yǎng)護設(shè)備維修維護解決方案及相關(guān)措施

日常養(yǎng)護，設(shè)備維修維護解決方案及相關(guān)措施合理完善，針對性強，由評標委員會進行綜合評價。日常養(yǎng)護，設(shè)備維修維護解決方案及相關(guān)措施合理完善，針對性強的得6分；日常養(yǎng)護，設(shè)備維修維護解決方案及相關(guān)措施較合理但不夠完善、針對性較強的得4分；日常養(yǎng)護，設(shè)備維修維護解決方案及相關(guān)措施設(shè)置一般的得2分。

6分

投標人擬投入設(shè)備情況

投標人持有的設(shè)施設(shè)備，能完全滿足工作需要。（設(shè)備包括但不限于：外圍清掃車、灑水車、垃圾壓縮車、管道疏通機、多功能洗地機、結(jié)晶拋光機等、須列明品牌、型號參數(shù)、價格等）。擬投入的設(shè)施設(shè)備配備齊全、先進得6分，設(shè)施設(shè)備配備較齊全得4分，設(shè)施設(shè)備配備一般得2分，設(shè)施設(shè)備配備較差不得分；

6分

投標人設(shè)備持有情況：

a. 擬投入設(shè)備為投標人自有資產(chǎn)的得5分；（須提供車輛行駛證或購車發(fā)票等相關(guān)證明材料，中標后原件備查）

b. 擬投入設(shè)備為投標人租賃設(shè)備的得2分，（須提供設(shè)備照片、行駛證復(fù)印件及租賃合同等相關(guān)證明材料，中標后原件備查）

5分

后期服務(wù)承諾保障及措施

根據(jù)供應(yīng)商承諾的質(zhì)量保證范圍，售后服務(wù)，維修響應(yīng)時間，等進行綜合分析比較。優(yōu)秀的得6分，良好的得4分，一般的得2分。

6分