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蘭州市西固區(qū)西固人家小區(qū)物業(yè)公司選聘項(xiàng)目
更正公告
各潛在供應(yīng)商：
中招建項(xiàng)目管理咨詢有限公司受蘭州市西固區(qū)西固人家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)蘭州市西固區(qū)西固人家小區(qū)物業(yè)公司選聘項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)，首次公告日期2023年4月28日，現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行以下更正：
一、原公告內(nèi)容為：
第五章 評(píng)審辦法 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
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分類 |
評(píng)審內(nèi)容 |
評(píng)審要求 |
分值 |
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商務(wù) 得分 |
投標(biāo)人業(yè)績(jī) |
投標(biāo)人近三年（截止開標(biāo)）服務(wù)的事業(yè)單位、大型國(guó)企等綜合物業(yè)每提供一項(xiàng)得4分，最多的20分。 注：投標(biāo)人須提供合同復(fù)印件（含首頁(yè)、標(biāo)的清單頁(yè)、金額頁(yè)、蓋章頁(yè)）。 |
20分 |
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投標(biāo)人信譽(yù)榮譽(yù) |
1. 投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)行政處罰記錄和未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的得1分，否則不得分。（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）； 2. 投標(biāo)人近三年（截止開標(biāo)）榮獲國(guó)家級(jí)、省、市（區(qū)縣）級(jí)物業(yè)示范項(xiàng)目榮譽(yù)證書的，國(guó)家級(jí)得5分，省級(jí)得3分，市（區(qū)縣）級(jí)得1分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） 3. 2019年以來(lái)榮獲國(guó)家級(jí)、省、市級(jí)榮譽(yù)證書的，國(guó)家級(jí)得5分，省級(jí)得3分，市級(jí)得1分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） 4. 投標(biāo)人提供有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每證計(jì)3分，滿分得9分；（須提供相關(guān)證明原件掃描件） |
20分 |
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與服務(wù)相關(guān)的各類專業(yè)資質(zhì)要求 |
1. 具有政府部門頒發(fā)的《生活垃圾清掃、收集、運(yùn)輸資質(zhì)》證書甲級(jí)得4分，乙級(jí)得2分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） 2.具有質(zhì)量部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》許可參數(shù)≤2.5m/s得4分，許可參數(shù)≤1.75m/s得2分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） 3.具有全國(guó)清潔清洗行業(yè)資質(zhì)評(píng)定委員會(huì)頒發(fā)的《中國(guó)清潔清洗行業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)》（含高空外墻清洗服務(wù)一級(jí)資質(zhì)證書）得2分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） |
10分 |
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從事項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成 |
1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）具有國(guó)家物業(yè)管理師職業(yè)證書的得2分，沒有不得分；（須提供相關(guān)證明原件掃描件） 2. 擬派項(xiàng)目組成員中（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外），具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書的，得2分；沒有不得分。 （須提供相關(guān)證明原件掃描件） 3.擬派項(xiàng)目組成員中（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外），具有國(guó)家特種作業(yè)操作證（高壓或低壓作業(yè)），具有中級(jí)管工職業(yè)資格證書，每有一人得1分，最多得6分（須提供相關(guān)證明原件掃描件） |
10分 |
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技術(shù) 得分 |
服務(wù)實(shí)施方案可行性 |
管理制度、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理完善、分工明確以及管理職責(zé)齊全合理。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。管理制度、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置均合理完善的得6分；管理制度或項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置良好的得3分；管理制度和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置一般的得1分。 |
6分 |
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服務(wù)質(zhì)量保障措施 |
1. 方案合理完善，針對(duì)性強(qiáng)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量保障措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)得2分；對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量保障措施設(shè)置和針對(duì)性一般的得1分。 2. 針對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施合理完善，且針對(duì)性強(qiáng)的得3分；對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施設(shè)置及針對(duì)性良好的得2分；對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施設(shè)置及針對(duì)性一般的得1分。 |
5分 |
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服務(wù)質(zhì)量保障承諾書 |
服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施：有完整的且有針對(duì)性的服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。有完整的且有針對(duì)性的服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施的得6分；服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施較完善、針對(duì)性較強(qiáng)的得4分；服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施一般、針對(duì)性一般的得2分。 |
6分 |
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日常養(yǎng)護(hù)設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施 |
日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)的得6分；日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施較合理但不夠完善、針對(duì)性較強(qiáng)的得4分；日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施設(shè)置一般的得2分。 |
6分 |
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投標(biāo)人擬投入設(shè)備情況 |
投標(biāo)人持有的設(shè)施設(shè)備，能完全滿足工作需要。（設(shè)備包括但不限于：外圍清掃車、灑水車、垃圾壓縮車、管道疏通機(jī)、多功能洗地機(jī)、結(jié)晶拋光機(jī)等、須列明品牌、型號(hào)參數(shù)、價(jià)格等）。擬投入的設(shè)施設(shè)備配備齊全、先進(jìn)得6分，設(shè)施設(shè)備配備較齊全得4分，設(shè)施設(shè)備配備一般得2分，設(shè)施設(shè)備配備較差不得分； |
6分 |
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投標(biāo)人設(shè)備持有情況： a. 擬投入設(shè)備為投標(biāo)人自有資產(chǎn)的得5分；（須提供車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票等相關(guān)證明材料，中標(biāo)后原件備查） b. 擬投入設(shè)備為投標(biāo)人租賃設(shè)備的得2分，（須提供設(shè)備照片、行駛證復(fù)印件及租賃合同等相關(guān)證明材料，中標(biāo)后原件備查） |
5分 |
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后期服務(wù)承諾保障及措施 |
根據(jù)供應(yīng)商承諾的質(zhì)量保證范圍，售后服務(wù)，維修響應(yīng)時(shí)間，等進(jìn)行綜合分析比較。優(yōu)秀的得6分，良好的得4分，一般的得2分。 |
6分 |
二、現(xiàn)更正為：
第五章 評(píng)審辦法 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
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分類 |
評(píng)審內(nèi)容 |
評(píng)審要求 |
分值 |
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商務(wù) 得分 （36分） |
投標(biāo)人業(yè)績(jī) |
投標(biāo)人近三年（截止開標(biāo)）服務(wù)的同類業(yè)績(jī)，每提供一項(xiàng)得2分，最多的10分。 注：投標(biāo)人須提供合同復(fù)印件（含首頁(yè)、標(biāo)的清單頁(yè)、金額頁(yè)、蓋章頁(yè)）。 |
10分 |
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投標(biāo)人信譽(yù)榮譽(yù) |
5. 投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)行政處罰記錄和未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的得1分，否則不得分。（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）； 6. 投標(biāo)人近三年（截止開標(biāo)）榮獲國(guó)家級(jí)、省、市（區(qū)縣）級(jí)物業(yè)示范項(xiàng)目榮譽(yù)證書的，國(guó)家級(jí)得3分，省級(jí)得2分，市（區(qū)縣）級(jí)得1分，不提供不得分。（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） 7. 投標(biāo)人提供有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每證計(jì)2分，滿分得6分；（須提供相關(guān)證明原件掃描件） |
10分 |
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與服務(wù)相關(guān)的各類專業(yè)資質(zhì)要求 |
2. 具有政府部門頒發(fā)的《生活垃圾清掃、收集、運(yùn)輸資質(zhì)》證書以及自有垃圾清運(yùn)車輛者，得4分；與專業(yè)公司合作的，須提供合作單位的營(yíng)運(yùn)證書及垃圾車輛相關(guān)證件，得3分；其他不得分（須提供相關(guān)證明原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） 2.具有質(zhì)量部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》得2分；與專業(yè)公司簽訂合作協(xié)議者得1分；不提供不得分（須提供相關(guān)許可證書原件掃描件，中標(biāo)后，原件備查） |
6分 |
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從事項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成 |
3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）具有國(guó)家物業(yè)管理師職業(yè)證書的得2分，沒有不得分；（須提供相關(guān)證明原件掃描件） 4. 擬派項(xiàng)目組成員中（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外），具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書的，得2分；沒有不得分。 （須提供相關(guān)證明原件掃描件） 3.擬派項(xiàng)目組成員中（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外），具有國(guó)家特種作業(yè)操作證（高壓或低壓作業(yè)），具有中級(jí)管工職業(yè)資格證書，每有一人得1分，最多得6分（須提供相關(guān)證明原件掃描件） |
10分 |
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技術(shù) 得分 （64分） |
服務(wù)實(shí)施方案可行性 |
管理制度、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理完善、分工明確以及管理職責(zé)齊全合理。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。管理制度、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置均合理完善的得15分；管理制度或項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置良好的得10分；管理制度和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置一般的得7分。 |
15分 |
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服務(wù)質(zhì)量保障措施 |
3. 方案合理完善，針對(duì)性強(qiáng)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量保障措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)得5分；對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量保障措施設(shè)置和針對(duì)性一般的得3分。 4. 針對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施合理完善，且針對(duì)性強(qiáng)的得5分；對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施設(shè)置及針對(duì)性良好的得3分；對(duì)本項(xiàng)目工作預(yù)案及應(yīng)急措施設(shè)置及針對(duì)性一般的得1分。 |
10分 |
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服務(wù)質(zhì)量保障承諾書 |
服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施：有完整的且有針對(duì)性的服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。有完整的且有針對(duì)性的服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施的得10分；服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施較完善、針對(duì)性較強(qiáng)的得7分；服務(wù)質(zhì)量承諾及保證措施一般、針對(duì)性一般的得4分。 |
8分 |
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日常養(yǎng)護(hù)設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施 |
日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施合理完善，針對(duì)性強(qiáng)的得15分；日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施較合理但不夠完善、針對(duì)性較強(qiáng)的得10分；日常養(yǎng)護(hù)，設(shè)備維修維護(hù)解決方案及相關(guān)措施設(shè)置一般的得7分。 |
15分 |
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投標(biāo)人擬投入設(shè)備情況 |
投標(biāo)人持有的設(shè)施設(shè)備，能完全滿足工作需要。（設(shè)備包括但不限于：外圍清掃車、灑水車、垃圾壓縮車、管道疏通機(jī)、多功能洗地機(jī)、結(jié)晶拋光機(jī)等、須列明品牌、型號(hào)參數(shù)、價(jià)格等）。擬投入的設(shè)施設(shè)備配備齊全、先進(jìn)得5分，設(shè)施設(shè)備配備較齊全得3分，設(shè)施設(shè)備配備一般得1分，設(shè)施設(shè)備配備較差不得分； |
5分 |
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投標(biāo)人設(shè)備持有情況： c. 擬投入設(shè)備為投標(biāo)人自有資產(chǎn)的得5分；（須提供車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票等相關(guān)證明材料，中標(biāo)后原件備查） d. 擬投入設(shè)備為投標(biāo)人租賃設(shè)備的得2分，（須提供設(shè)備照片、行駛證復(fù)印件及租賃合同等相關(guān)證明材料，中標(biāo)后原件備查） |
5分 |
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后期服務(wù)承諾保障及措施 |
根據(jù)供應(yīng)商承諾的質(zhì)量保證范圍，售后服務(wù)，維修響應(yīng)時(shí)間，等進(jìn)行綜合分析比較。優(yōu)秀的得6分，良好的得4分，一般的得2分。 |
6分 |
三、其他內(nèi)容不變（招標(biāo)公告、招標(biāo)文件與本更正公告內(nèi)容不一致之處以本更正公告為準(zhǔn)）。
四、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：蘭州市西固區(qū)西固人家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地址：西固中路669號(hào)
聯(lián)系人：李承學(xué) 王延昌
電話：18919159555、15002517121
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中招建項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)高新區(qū)飛雁街116號(hào)隴星大廈A座1309室
聯(lián)系人：翟女士
電話：0931-8163511/18693149008
日期：2023年05月09日
