在城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制出臺(tái)后，蘭州銀行積極踐行地方銀行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)融資機(jī)制工作部署，及時(shí)準(zhǔn)確執(zhí)行工作要求，層層壓實(shí)責(zé)任，第一時(shí)間成立由總行行長擔(dān)任組長，分管業(yè)務(wù)副行長擔(dān)任副組長，相關(guān)管理與職能部門為成員的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班，統(tǒng)籌全行推進(jìn)政策落實(shí)，推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。

靠前服務(wù)，打造綠色授信通道

作為地方金融機(jī)構(gòu)，蘭州銀行充分認(rèn)識(shí)落實(shí)協(xié)調(diào)機(jī)制的重要意義，采取了一系列措施落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。以協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”為抓手，開通綠色審批通道，第一時(shí)間展開對(duì)接，通過對(duì)照住建部關(guān)于“白名單”的五個(gè)條件和國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于“白名單”的六個(gè)條件，精準(zhǔn)研判，分類施策，并建立專門貸款審查團(tuán)隊(duì)，特事特辦，快審快批，快速推動(dòng)業(yè)務(wù)落地，高效推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制房地產(chǎn)項(xiàng)目落地。截至2024年3月末，已審批通過項(xiàng)目14個(gè)，涉及蘭州市、天水市、定西市、隴南市、臨夏州、嘉峪關(guān)市及甘南州，授信金額超過14億元，發(fā)放貸款5.8億元。

主動(dòng)作為，全面完善制度保障

蘭州銀行已印發(fā)《蘭州銀行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制行動(dòng)方案》。《行動(dòng)方案》圍繞成立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班；提高政治站位、強(qiáng)化政策執(zhí)行；建立授信綠色通道、推動(dòng)業(yè)務(wù)落地；加大住房租賃金融支持力度；落實(shí)經(jīng)營性物業(yè)貸款管理要求；建立健全盡職免責(zé)機(jī)制；建立專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)；加強(qiáng)宣傳力度、營造良好氛圍等八個(gè)方面十八條舉措，持續(xù)加強(qiáng)統(tǒng)籌跟蹤協(xié)調(diào)，梳理細(xì)化任務(wù)措施，推動(dòng)各項(xiàng)政策措施扎實(shí)落地，以更大力度支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

創(chuàng)新服務(wù)，賦能住房租賃市場

蘭州銀行積極響應(yīng)國家“租購并舉”的住房政策導(dǎo)向，充分發(fā)揮金融力量，積極布局住房租賃市場。針對(duì)保障性租賃住房和商業(yè)性租賃住房兩種不同類型的租賃住房，推出了保障性租賃住房貸款和商業(yè)性住房租賃貸款兩類專項(xiàng)信貸產(chǎn)品，滿足各類租賃住房建設(shè)、購買、運(yùn)營等全流程融資需求，推動(dòng)形成多主體供應(yīng)、多渠道保障的住房租賃市場格局，為城市新市民、青年人等群體提供更多元、更優(yōu)質(zhì)的居住選擇。

下一步，蘭州銀行將持續(xù)深入貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，繼續(xù)保持和住建部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的密切溝通與對(duì)接，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加快推動(dòng)落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，為房地產(chǎn)市場提供全方位、多層次的金融支持，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。