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我省首批林權(quán)類不動產(chǎn)證書發(fā)放到戶
  • 時間:2024-08-07
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  • 來源:甘肅日報

臨夏州沿太子山旅游大通道耳子屲梁景區(qū)景色優(yōu)美。(記者洪文泉)

這幾天,張掖市臨澤縣平川鎮(zhèn)賈家墩村村民張正鵬滿心歡喜,在政府部門的幫助下,他和其他6戶農(nóng)戶將手里的“綠本本”林權(quán)證換成了“紅皮皮”的不動產(chǎn)證,這是我省開展化解林權(quán)登記歷史遺留問題加快推動林權(quán)類不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)工作以來頒發(fā)的首批林權(quán)類不動產(chǎn)證書。

“自此,我們的林地像房產(chǎn)一樣擁有了70年不變的不動產(chǎn)權(quán)?!睆堈i高興地說,此次深化林權(quán)改革讓他們的林地范圍和面積更清楚了,最重要的是,在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中有資金需求,可以到銀行直接作為抵押物進(jìn)行貸款。

集體林權(quán)制度改革對于鞏固和完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度、促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收、建設(shè)生態(tài)文明、推動綠色發(fā)展具有重要意義。今年以來,甘肅省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革的實(shí)施方案》,并在全省12個縣(區(qū))開展先行先試工作。各試點(diǎn)地區(qū)結(jié)合實(shí)際積極探索實(shí)踐,總結(jié)出一批可操作、可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗?zāi)J健?/p>

摸清家底 制度改革先行先試

理清全省集體林地底數(shù),是深化集體林權(quán)制度改革,推動“三權(quán)”分置的基礎(chǔ)。全省林草系統(tǒng)按照“三調(diào)”數(shù)據(jù)和年度森林草原濕地調(diào)查成果,對集體林地面積進(jìn)行了認(rèn)真梳理,通過檔案核查、外業(yè)勘測等手段,摸清了集體林地面積,為“三權(quán)”分置加快推進(jìn)奠定了良好的工作基礎(chǔ)。

作為全省深化集體林權(quán)制度改革工作試點(diǎn)縣,臨澤縣深化集體林權(quán)制度改革試點(diǎn)重點(diǎn)圍繞落實(shí)集體林地“三權(quán)”分置、促進(jìn)集體林地適度規(guī)模經(jīng)營、完善森林經(jīng)營管理制度、保障林木所有權(quán)權(quán)能、完善多元服務(wù)機(jī)制等方面進(jìn)行了探索。按照示范引路、先易后難、全面推進(jìn)的原則,確定蓼泉鎮(zhèn)雙泉村、鴨暖鎮(zhèn)古寨村、板橋鎮(zhèn)友好村作為此次清理規(guī)范的試點(diǎn)村。

“摸底數(shù)、建臺賬、確屬性、核現(xiàn)狀是首要工作原則?!迸R澤縣不動產(chǎn)登記中心干部顧學(xué)金介紹,如今,當(dāng)?shù)匾呀?jīng)確定林權(quán)檔案6200份,整合匯交數(shù)據(jù)信息4369條,有力推動不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合。

為高效推進(jìn)試點(diǎn)工作,省林草局印發(fā)《先行先試工作方案》,安排部署全省試點(diǎn)工作,各試點(diǎn)縣(區(qū))各所在市(州)均成立了由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長的深化集體林權(quán)制度改革指導(dǎo)專班,全省試點(diǎn)工作有序開展。

定西市安定區(qū)通過開展外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)核查,形成“一查二核三落地”一整套技術(shù)規(guī)程,全面查清林改底數(shù),精準(zhǔn)核實(shí)林改數(shù)據(jù),合力完成落地上圖,全面梳理出林權(quán)證面積與實(shí)地不符、一地多證、重復(fù)登記等問題。

化解難題林草確權(quán)有章有據(jù)

林權(quán)地籍調(diào)查是林權(quán)不動產(chǎn)登記過程中確定土地權(quán)屬、明晰產(chǎn)權(quán)的主要手段,是規(guī)范化開展林權(quán)登記的重要基礎(chǔ)。但在實(shí)際操作中,林權(quán)類不動產(chǎn)由于歷史原因和不同時期的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),大多存在界址標(biāo)識模糊,實(shí)地勘測難度大等問題。

“當(dāng)初集體林權(quán)主體改革時,分林到戶的林地很多都存在面積不準(zhǔn)、地類重疊、界限不清等問題?!迸R澤縣自然資源局干部閆天虎介紹,深化集體林權(quán)制度改革,首要任務(wù)就是要解決“林地就是林地,耕地就是耕地,草地就是草地”的根本問題。

省林草局以林權(quán)存量數(shù)據(jù)整合為主線,以歷史遺留問題化解為抓手,引導(dǎo)各試點(diǎn)縣(區(qū))因地制宜、分類施策,精準(zhǔn)把握不同時期法律法規(guī)和政策要求,在尊重歷史和群眾意愿的前提下,依法依規(guī)、妥善化解歷史遺留問題。

平?jīng)鍪袥艽h結(jié)合縣情實(shí)際,對林地權(quán)屬交叉重疊、村界與實(shí)際情況不符等5類問題作出綜合研判,提出具體化解意見,3個試點(diǎn)村集體林地全部確權(quán)到戶,摸排問題全部化解到位。

定西市安定區(qū)按照“總體穩(wěn)定、擱置爭議、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則,針對難點(diǎn)堵點(diǎn)和整改形成了一整套解決方案,通過匯總整理共性問題,逐村逐戶建立問題臺賬,明確整改措施、整改時限、整改責(zé)任人,有效化解各類林權(quán)糾紛、林地糾紛,推動林改工作落實(shí)落細(xì)。

臨澤縣充分利用原有林權(quán)指界成果,逐宗地制作遺留問題核查情況表,按照“尊重歷史、照顧現(xiàn)實(shí)、分類施策”的原則,采用“分股不分地、分利不分林”方式,自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門的確認(rèn)結(jié)果和相關(guān)村委會、權(quán)利人的確認(rèn)意見,化解上輪林改中四至模糊、權(quán)屬重疊等歷史遺留問題。

為了有效解決傳統(tǒng)指界方式存在的周期長、難度大、精度低等問題,部分試點(diǎn)縣(區(qū))聘請專業(yè)的第三方測繪機(jī)構(gòu)對試點(diǎn)村集體林地進(jìn)行勘測,逐宗更正權(quán)屬重疊、面積不實(shí)、地類不準(zhǔn)等問題,通過采取“影像判讀+實(shí)地勘驗”的方式,將林權(quán)宗地圖形與高清影像圖、地形圖、生態(tài)紅線圖、全國“三調(diào)”成果等進(jìn)行套合疊加,輔助開展林權(quán)指界工作,極大縮短了林權(quán)地籍調(diào)查時間。

激活動力林下經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展

將林權(quán)登記全面納入不動產(chǎn)登記體系,既有利于依法保護(hù)林權(quán)權(quán)利人的合法權(quán)益,也有利于推進(jìn)林地承包經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)的合理流轉(zhuǎn),助力全省林業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

近年來,甘肅創(chuàng)新發(fā)展思路,踐行綠色發(fā)展理念,堅持不懈抓好林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展、家庭林場培育、林業(yè)合作社建設(shè)、林權(quán)抵押貸款和林權(quán)流轉(zhuǎn)等工作,積極主動“向森林要食物”,持續(xù)深化集體林權(quán)制度改革,將經(jīng)濟(jì)林果和林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)農(nóng)民增收的重要舉措,加快推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,不斷探索暢通從綠水青山到金山銀山的實(shí)現(xiàn)路徑。

全省各地結(jié)合實(shí)際找準(zhǔn)抓手,把發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)作為深化集體林改、促進(jìn)農(nóng)民增收的重要抓手,堅持政府推動與市場機(jī)制相結(jié)合,發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。

天水市清水縣按照“試點(diǎn)示范、以點(diǎn)帶面、穩(wěn)步推進(jìn)”的工作思路,科學(xué)規(guī)劃、因地制宜,發(fā)揮試點(diǎn)村資源優(yōu)勢,加快林地入股,培育新型經(jīng)營主體,發(fā)展松果收購與初加工產(chǎn)業(yè)和野豬生態(tài)放養(yǎng),簽訂入股合同317份,流轉(zhuǎn)林地7086畝。

武威市天??h推廣“村集體經(jīng)濟(jì)組織+合作社+農(nóng)戶”“村集體經(jīng)濟(jì)組織+企業(yè)+農(nóng)戶”等模式,鼓勵有能力發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的村集體,按照分股不分林方式,村集體統(tǒng)一經(jīng)營發(fā)展林下經(jīng)濟(jì),帶動群眾增收致富。

涇川、康縣等8個縣和29個新型林業(yè)經(jīng)營主體被國家林草局認(rèn)定為全國林下經(jīng)濟(jì)示范基地。

2023年,全省發(fā)展林下種植461萬畝,林下養(yǎng)殖利用林地面積203萬畝,國家級和省級林業(yè)龍頭企業(yè)分別達(dá)到13家、41家,培育林業(yè)專業(yè)合作社3568家、家庭林場1086個,實(shí)現(xiàn)林下經(jīng)濟(jì)年產(chǎn)值79億元。根據(jù)《甘肅省林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2023-2030年)》,到2025年全省林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值將達(dá)107億元、2030年將達(dá)165億元。

省林草局改革發(fā)展處負(fù)責(zé)同志介紹,我省將充分發(fā)揮試點(diǎn)縣(區(qū))示范引領(lǐng)作用,復(fù)制推廣成功經(jīng)驗,激活各地改革動力,推進(jìn)全省深化集體林權(quán)制度改革工作,不斷拓寬“兩山”轉(zhuǎn)化路徑,實(shí)現(xiàn)生態(tài)美和百姓富的有機(jī)統(tǒng)一。(記者洪文泉)


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