歷史遺留“登記難”問(wèn)題，是直接影響人民群眾生活的民生大事。

    去年8月以來(lái)，省委省政府將解決國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題納入黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”重點(diǎn)項(xiàng)目清單，將心比心、用情用力，綜合運(yùn)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等手段全力推動(dòng)解決“登記難”這一群眾急難愁盼問(wèn)題。

    截至今年10月10日，全省累計(jì)摸排“登記難”問(wèn)題房屋87萬(wàn)套，完成首次登記83萬(wàn)套，完成轉(zhuǎn)移登記70萬(wàn)套，提前實(shí)現(xiàn)總體登記率達(dá)到80%的年度目標(biāo)。

既“謀新事”又“理舊賬”

    一年來(lái)，我省直面歷史遺留矛盾，成立省級(jí)化解“登記難”問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)小組，制定印發(fā)全省工作方案及一系列配套方案，建立信息聯(lián)絡(luò)、聯(lián)系包抓、動(dòng)員摸排、調(diào)度督導(dǎo)等機(jī)制，常態(tài)調(diào)度、一體推進(jìn)。先后召開(kāi)2次全省工作推進(jìn)會(huì)議、7次省領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議和1次中央在甘及省直單位化解歷史遺留“登記難”問(wèn)題座談會(huì)，分析各階段存在的突出問(wèn)題，研究解決對(duì)策、全面部署調(diào)度，明確要求把群眾最關(guān)心、最困難、最需要靠政府幫助推動(dòng)解決的商品房“登記難”問(wèn)題化解放在首位。

    省委省政府針對(duì)10類主要問(wèn)題，提出20條處理意見(jiàn)。省化解“登記難”問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)小組在統(tǒng)籌推進(jìn)的基礎(chǔ)上，全省自然資源、住建、稅務(wù)、消防、人防等部門聚焦解決政府部門失責(zé)、開(kāi)發(fā)主體失信等關(guān)鍵問(wèn)題，對(duì)照推進(jìn)中的問(wèn)題，研究制定配套政策36項(xiàng)。各市州根據(jù)工作落實(shí)中的新情況新問(wèn)題，系統(tǒng)梳理分析，補(bǔ)充完善政策措施42項(xiàng)。省自然資源廳發(fā)揮“參謀部、協(xié)調(diào)部、督導(dǎo)部”作用，壓實(shí)市縣黨委政府的屬地責(zé)任、房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)主體的直接責(zé)任，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系包抓制度，實(shí)現(xiàn)183名省市領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系86個(gè)縣市區(qū)全覆蓋、3942個(gè)“登記難”問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)包抓全覆蓋；建立“一小區(qū)一方案一專班”責(zé)任機(jī)制，督促開(kāi)發(fā)建設(shè)主體補(bǔ)充完善項(xiàng)目手續(xù)，整改各類問(wèn)題809個(gè)。

    在政策執(zhí)行中，全省統(tǒng)一政策口徑，強(qiáng)化政策解讀，既不突破底線，也不放寬界限。通過(guò)向社會(huì)公開(kāi)征集線索、進(jìn)社區(qū)摸排、建設(shè)單位申報(bào)等方式，進(jìn)行拉網(wǎng)式排查，建立問(wèn)題臺(tái)賬，實(shí)行“項(xiàng)目清單制、專人負(fù)責(zé)制、對(duì)賬銷號(hào)制”。采取街道、社區(qū)、網(wǎng)格員三線聯(lián)動(dòng)方式，組織11萬(wàn)人次開(kāi)展摸排，全面摸清“登記難”問(wèn)題底數(shù)，確保不漏一戶、應(yīng)化盡化。同時(shí)，堅(jiān)決防止擴(kuò)大化解范圍和發(fā)生“借機(jī)搭車”問(wèn)題。全省各級(jí)法院建立“縱向?qū)印⑤爡^(qū)負(fù)責(zé)”的工作模式，推動(dòng)解決涉法涉訴問(wèn)題627件，協(xié)調(diào)解決跨省查封案件7件，累計(jì)化解涉法涉訴房屋11643套。

創(chuàng)新機(jī)制 優(yōu)化服務(wù)

    按照“先行登記、并行完善、容缺辦理”機(jī)制，我省多地實(shí)行“證繳分離”“證改分離”，將群眾辦證與查處開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)問(wèn)題、行政審批及專項(xiàng)驗(yàn)收、稅費(fèi)征繳分開(kāi)，在審核辦證的同時(shí)依法追繳土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、依法追究企業(yè)違法違規(guī)問(wèn)題、完善項(xiàng)目行政審批和專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。

    我省全面推行窗口前移現(xiàn)場(chǎng)辦、整合流程一窗辦、群眾不方便上門辦、督查督促跟進(jìn)辦、完善機(jī)制長(zhǎng)效辦的“五辦模式”，采取多種服務(wù)方式，做到“分秒必爭(zhēng)、即來(lái)即辦”。各級(jí)干部發(fā)揮吃苦耐勞精神，剛下“防疫一線”又進(jìn)“化解一線”，有效應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的不利影響。

    依托甘肅省不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，12家省直單位實(shí)現(xiàn)戶籍、婚姻、市場(chǎng)主體等信息互通共享；實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、抵押登記及預(yù)告登記等3項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)“跨省通辦”；在銀行、住房公積金管理中心、開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記延伸服務(wù)點(diǎn)1148個(gè)，實(shí)現(xiàn)登記、交易、繳稅、繳費(fèi)一窗受理、并行辦理，解決群眾“上班沒(méi)空辦、下班沒(méi)處辦”等實(shí)際困難。

從“當(dāng)下改”到“長(zhǎng)久立”

    我省嚴(yán)把化解質(zhì)量，創(chuàng)造性地將轉(zhuǎn)移登記率大于25%作為單個(gè)項(xiàng)目或小區(qū)轉(zhuǎn)移登記化解標(biāo)準(zhǔn)，不間斷地通過(guò)省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)核查各地化解數(shù)據(jù)，組織專人對(duì)已上報(bào)化解項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查訪，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)查核、電話回訪等方式對(duì)3598個(gè)已化解項(xiàng)目開(kāi)展檢查，確保化解工作務(wù)實(shí)、過(guò)程扎實(shí)、結(jié)果真實(shí)。

    省化解辦嚴(yán)格落實(shí)“周調(diào)度、月報(bào)告”制度，組成5個(gè)督導(dǎo)組開(kāi)展工作督導(dǎo)；省紀(jì)委監(jiān)委開(kāi)展專項(xiàng)督導(dǎo)10次，向省直及中央在甘單位相關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)下發(fā)工作提示61份，談話提醒或約談相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人19人。全省各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立足職責(zé)定位，發(fā)揮監(jiān)督保障執(zhí)行作用，定西等地派出多個(gè)督查組，對(duì)各縣區(qū)工作落實(shí)情況進(jìn)行專項(xiàng)督查；武威、張掖等地紀(jì)委監(jiān)委對(duì)化解工作實(shí)行全程監(jiān)督；部分市州將化解工作納入黨政一體督考內(nèi)容，作為縣區(qū)黨委政府和市直部門業(yè)績(jī)考核的重要依據(jù)，實(shí)行量化考核。

    為倒逼開(kāi)發(fā)建設(shè)主體履行合同義務(wù)、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，省化解辦出臺(tái)《關(guān)于深入推進(jìn)化解“登記難”工作加強(qiáng)失信失責(zé)行為監(jiān)管懲戒的若干措施》，針對(duì)配合不積極、整改不到位的失信失責(zé)主體、主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人，規(guī)定了具體的懲戒程序和5類20條懲戒措施。蘭州、慶陽(yáng)、臨夏等地分9批面向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域54家失信企業(yè)“黑榜”，及時(shí)開(kāi)展多部門聯(lián)合懲戒。

    從根源上杜絕問(wèn)題新發(fā)，是化解歷史遺留難題的重點(diǎn)。我省積極探索建立長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)持“疏堵結(jié)合”控制新增。在省自然資源廳先后選定22個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展“交房即交證”試點(diǎn)，探索辦事流程和機(jī)制的基礎(chǔ)上，省政府辦公廳印發(fā)《甘肅省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》，圍繞調(diào)整優(yōu)化辦事窗口、優(yōu)化整合業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)平臺(tái)協(xié)同共享、強(qiáng)化監(jiān)管約束四個(gè)方面提出18條具體措施，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾的合法權(quán)益。截至目前，全省14個(gè)市州及蘭州新區(qū)均印發(fā)改革實(shí)施方案，確定試點(diǎn)縣區(qū)12個(gè)、試點(diǎn)項(xiàng)目84個(gè)，全省已累計(jì)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”房屋2.62萬(wàn)套。

    隨著一批批群眾拿到房產(chǎn)證書(shū)，化解“登記難”工作不僅讓購(gòu)房群眾吃下“定心丸”，也為我省解決類似問(wèn)題、深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等工作積累了經(jīng)驗(yàn)、提供了借鑒。（記者洪文泉）