和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項目三期四、五標段監(jiān)理招標公告

和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項目三期已由和政縣發(fā)展和改革局《關于和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城甲村)棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告的批復》(和發(fā)改【2022】27號文件)、和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局《關于和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項目（三期）初步設計（變更）的批復》(和建建發(fā)【2024】60號文件)批準建設，本項目施工已具備招標條件，現(xiàn)對和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項目三期四、五標段監(jiān)理進行公開招標。

一、項目概況：

1、工程名稱：和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項目三期四、五標段監(jiān)理

2、建設單位：和政縣城鄉(xiāng)建設投資有限公司

3、建設地點：和政縣城關鎮(zhèn)沈家莊新村

4、資金來源：通過申請中央預算內(nèi)投資、專項債券、銀行貸款、縣級自籌等多渠道籌措解決。

5、概算投資：概算投資25857.7萬元，其中四標段約8896.34萬元，五標段約16961.36萬元)

6、建設規(guī)模：本項目總用地面積為54968.55㎡（約合82.45畝），其中代征道路5708.04㎡（約合8.56畝），可建設用地面積49260.51㎡（約合73.89畝）。項目總建筑面積142115.72㎡，其中地上116705.85㎡，其中：新建住宅建筑面積 94945.63㎡，新建商業(yè)建筑面積18930.55㎡；新建服務用房建筑面積2829.67㎡，新建服務用房中:文化活動站面積246.28㎡，社區(qū)服務站面積640.57㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務站面積264.40㎡，物業(yè)管理用房面積807.87㎡，消控監(jiān)控室面積109.05㎡，托老所面積411.50㎡，社會事務用房面積350㎡。地下25409.87㎡，其中：地下管道夾層建筑面積627.56㎡，地下車庫建筑面積24782.31㎡（局部為人防）。建筑基底面積11877.90㎡，容積率2.37，綠地率35.10%，建筑密度24.11%，總戶數(shù)732戶，總停車位750輛，其中地下停車位600輛，地上停車位150輛。

其中四標段總建筑面積：27323.91平方米。

四標段建設內(nèi)容：6#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：7112.10平方米，其中新建住宅建筑面積6788.07平方米，新建商業(yè)建筑面積324.03平方米。地上18層，地下1層，主樓建筑高度為53.50m（消防高度）。一層層高為3.6m,二~十八層層高均為2.90m,女兒墻高度為1.80m，地下車庫覆土深度最薄處不小于1.20m，地下一層，層高為5.40m。建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為二類高層住宅建筑(底部帶商業(yè)網(wǎng)點)；其耐火等級為地上一級，地下一級，屋面和地下防水等級為一級。

14#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：17215.54平方米，其中新建住宅建筑面積16885.54平方米，新建公共服務配套面積330.00平方米。地上18層，地下1層，主樓建筑高度為53.50m（消防高度）。一~十八層層高均為2.9m，地下車庫覆土深度最薄處不小于1.20m，地下一層，層高為3.90m。建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為二類高層住宅建筑；其耐火等級為地上一級，地下一級，屋面和地下防水等級為一級。

24#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：2246.03平方米，其中商業(yè)建筑面積2246.03平方米。地上3層，主樓建筑高度為15.8m（消防高度）。一層層高為4.50m，二、三層層高為4.20m。建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為多層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

25#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：750.24平方米，其中商業(yè)建筑面積750.24平方米。地上3層，主樓建筑高度為15.8m（消防高度）。一層層高為4.50m，二、三層層高為4.20m。建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為多層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

五標段總建筑面積：38542.09平方米。

五標段建設內(nèi)容：11#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：7541.33平方米，其中新建住宅建筑面積5921.87平方米，新建商業(yè)建筑面積1022.55平方米，新建公共服務設施建筑面積411.5㎡，地下管道夾層建筑面積185.41平方米。地上17層，地下1層，主樓建筑高度為53.50m（消防高度）。一層層高為5.40m,二層層高為4.20m,三-十七層層高均為2.90m，女兒墻高度為1.80m，地下車庫覆土深度最薄處不小于1.20m，地下一層，層高為3.90m。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為二類高層住宅建筑（底部帶商業(yè)網(wǎng)點）；其耐火等級為地上一級，地下一級，屋面和地下防水等級為一級。

22#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：5868.45平方米，其中新建商業(yè)建筑面積5868.45平方米。地上3層，建筑高度為22.80m（消防高度）。一層層高為5.40-4.50m,二、三層層高為4.20m。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為多層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

23#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：350.00平方米，其中新建服務用房建筑面積350.00平方米。地上1層，建筑高度為6.30m（消防高度）。層高為6.30m。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為單層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

地下車庫：總建筑面積、層數(shù)、高度：地下車庫建筑面積24782.31平方米。地下1層，層高為3.90m，局部層高為5.40米。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總停車位600輛。車庫分類為Ⅰ類,耐火等級一級，劃分為9個防火分區(qū)，車庫每分區(qū)小于4000㎡，主樓范圍內(nèi)為設備用房，每個分區(qū)均小于1000㎡。

三期室外硬化、廣場及室外樓梯踏步占地面積：23796.69平方米，綠化面積：19293.96平方米，小區(qū)入口大門共5座，景觀小品若干。室外硬化鋪裝及綠化景觀概算總投資為1456.35萬元。三期擋土墻及抗滑樁投資金額為2176.00萬元（為暫估價），具體投資金額、工程量以巖土單位出具的專業(yè)圖紙為準。

7、計劃總工期：計劃總工期：1077日歷天（含冬休期）

計劃開竣工日期：2024年10月1日-2027年9月12日。

8、標段劃分：/

9、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求符合《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。

10、招標范圍：和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項目三期四、五標段全過程監(jiān)理服務。

11.資格審查方式：資格后審

二、 投標人資格要求

1、投標人須持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、要求具有獨立的法人資格，具備建設主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級（含乙級）及以上資質(zhì)。

3、投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，并具有工程類中級及以上技術職稱，有總監(jiān)理工程師任命書。

4、財務要求：財務狀況良好。

5、信譽狀況：信譽狀況良好。

6、投標單位須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.Creditchinagov.cn）名單查詢結(jié)果（以資格審查委員會查詢結(jié)果為準）。

7、投標單位未進入建筑市場監(jiān)督管理信息系統(tǒng)的企業(yè)不得參與投標（省外企業(yè)參加投標必須按照《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于認真做好省外建筑業(yè)企業(yè)信息登記工作的通知》（甘建建【2016】20 號）文件要求做好企業(yè)信息登記）。投標人請上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構(gòu)人員信息,在招標文件獲取截止日前將《工程建設監(jiān)理投標資格審查表》(一式三份)送至招標代理機構(gòu)。代理機構(gòu)統(tǒng)一將《工程建設監(jiān)理投標資格審查表》遞交評標委員會。

8、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、資格審查方式

本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。資格審查的具體要求見招標文件。資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

四、招標文件獲取時間及方式

1、招標文件獲取時間：2024年9月3日19:00分至2024年9月8日19:00時，（法定公休日、法定節(jié)假日不除外)；

2、招標文件獲取方式：登陸臨夏州公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzyjy.linxia.gov.cn），在應用系統(tǒng)中進入“甘肅省公共資源交易電子服務系統(tǒng)-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數(shù)字證書登錄”后點擊最左側(cè)的“我要投標”，選擇對應項目招標公告，免費下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為 2024年9月24日09時20分（北京時間）。

2、投標文件遞交方式：進入金潤投標人工具箱點擊投標文件上傳加密固化后的投標文件。

3、投標人須知：

3.1 投標人需在金潤方舟官網(wǎng)（http://jinrunsoft.com/index.html）下載中心中下載甘肅投標人工具箱，并按照使用需求安裝投標人工具箱，根據(jù)招標文件的版本要求，進行對應版本軟件下載，完成投標文件編制工作。投標人在“投標人工具箱”上傳投標文件為加密固話最終版本，投標單位在“網(wǎng)絡遞交不見面開標方式，請查看金潤官網(wǎng)www.jinrunsoft.com操作說明下載不見面開標操作視頻說明及注意事項。

3.2 投標單位在使用加密上傳后必須進行登錄遠程解密對上傳文件進行“解密測試”，解密測試成功代表上傳文件完整性及開標是否可以正常解密。期間如有問題請及時聯(lián)系公司技術人員協(xié)助查看具體問題，保證投標單位順利進行正式開標。

3.3 進行開標時，投標人需進入投標人工具箱進行遠程解密工作，當解密成功后系統(tǒng)會自動跳轉(zhuǎn)到開標大廳觀看開標直播。

3.4 投標人在“電子交易平臺”完成投標后，需提前至少三天登錄臨夏州公共交易中心 http://ggzyjy.linxia.gov.cn/，選擇【臨夏回族自治州公共資源交易中心】，點擊【投標人客戶端】進入臨夏回族自治州房建市政電子開評標系統(tǒng)（以下簡稱“開評標系統(tǒng)”，首次進入需要完成環(huán)境檢測，根據(jù)頁面提示操作即可，完成后可跳轉(zhuǎn)至投標人登錄界面），確認投標人登錄頁面正常打開。投標人須在開標前將加密的.gef 加密投標文件上傳至“開評標系統(tǒng)“，并在上傳完成后自行下載驗證文件完整性（插入CA 數(shù)字證書并雙擊打開投標文件，輸入證書 pin 碼正常打開并且標書內(nèi)容完整即可），若未按時上傳或上傳文件損壞視為放棄投標。

3.5 開標時，投標人須進入臨夏州公共交易中心http://ggzyjy.linxia.gov.cn/網(wǎng)站，選擇辦事窗口，點擊網(wǎng)上開評標系統(tǒng)，選擇“金潤方舟”，選擇相應地區(qū)點擊【投標人客戶端】進入“電子開評標系統(tǒng)”登錄界面，使用 CA 數(shù)字證書進行登錄，并選擇參與標段點擊【點擊進入】進入標段。（注意瀏覽器下方彈出的控件啟用提示，可能會彈出多個，請全部選擇“允許”或“啟用”）

3.6 投標人進入標段后點擊右上角【現(xiàn)場直播】按鈕（需在ie設置-兼容性視圖設置中，添加本系統(tǒng) ip 地址），可實時觀看音視頻直播并及時參與互動。

3.7 投標人文件解密時間為 30 分鐘，投標人需在該時間內(nèi)對投標文件進行解密，未按時加入系統(tǒng)對投標文件解密的視為放棄投標。投標人必須使用能正確解密投標文件的 CA 證書在規(guī)定的時間內(nèi)完成遠程解密，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因招標人或系統(tǒng)原因，導致無法按時完成投標文件解密或開標、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應延遲解密時間或調(diào)整開標時間，若解密時長與此前文件內(nèi)容有沖突，以此為準。

3.8 技術支持；金潤方舟科技股份有限公司投標文件的編制軟件的版本號請根據(jù)招標文件的要求。如軟件其他技術問題請在上班時間隨時聯(lián)系金潤公司技術人員，進行協(xié)助處理。

客服電話：400 819 9995

駐場電話：18219614575

4、投標文件遞交截止時間未上傳的或者未上傳指定網(wǎng)址的投標文件，招標人不予受理。

六、監(jiān)督單位：臨夏州住房和城鄉(xiāng)建設局 ? ? ?

聯(lián)系電話：0930-6217495

七、發(fā)布公告的媒介

臨夏州公共資源交易網(wǎng) (http：//ggzyjy.linxia.gov.cn) 、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招標人：和政縣城鄉(xiāng)建設投資有限公司

聯(lián)系人：陳維國

聯(lián)系電話：13993070701 ?

代理機構(gòu)：長信項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：馬仲芳

聯(lián)系電話：15509498363

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?2024年9月3日