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公航旅·洮源府營(yíng)銷(xiāo)中心及住宅小區(qū)物業(yè)
服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
甘肅省招標(biāo)中心有限公司受甘肅公航旅洮源置業(yè)有限公司的委托，就公航旅·洮源府營(yíng)銷(xiāo)中心及住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（一）營(yíng)銷(xiāo)中心
營(yíng)銷(xiāo)中心位于公航旅·洮源府住宅小區(qū)S1號(hào)樓，面積約738.32㎡
（二）住宅小區(qū)
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于定西市臨洮縣洮陽(yáng)鎮(zhèn)城南路南側(cè)。
2、項(xiàng)目概況（一期）：公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目（一期）總建筑面積116258.06㎡，其中地上面積93800.48㎡（住宅面積88012.13㎡，老年人日間照料中心面積531.3㎡，商業(yè)面積4805.04㎡，物業(yè)用房物業(yè)用房105.32㎡，)，地下面積22507.62㎡（含人防面積3993.46㎡）；主要設(shè)計(jì)21層住宅樓1棟、22層往宅樓2棟、26層住宅樓1棟、27層住宅樓3棟，27層商住樓1棟，2層商業(yè)3棟，2層會(huì)所1棟。
3.資金來(lái)源：企業(yè)自籌
4.招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)
5.服務(wù)期限：至物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會(huì)其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日止
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人所合法成立的分支機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人及其總公司應(yīng)持有有效的的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，還需另行提供其總公司針對(duì)本項(xiàng)目的《獨(dú)家授權(quán)書(shū)》；
①如總公司對(duì)分支機(jī)構(gòu)授權(quán)，僅能委托一個(gè)分支機(jī)構(gòu)參加投標(biāo)，否則都作廢標(biāo)處理。
②如總公司和分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與投標(biāo)，則只接受總公司投標(biāo)。
2.投標(biāo)人近三年（2021年08月至今）具有1項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書(shū)或合同或項(xiàng)目業(yè)主蓋章的證明資料為準(zhǔn)）；
3.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位資格或全國(guó)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位資格證書(shū)；
4.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，須提供2022年或2023年任意一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，不足一年的提供銀行出具的資信證明（原件掃描件加蓋公章）。
5.投標(biāo)人須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄（以本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果（截圖）為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7.對(duì)于被各行業(yè)主管部門(mén)、金融監(jiān)管部門(mén)、文明辦及司法等部門(mén)列入失信被執(zhí)行人名單或存在其他失信行為的個(gè)人或單位(包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單位)，依法限制其參與招投標(biāo)活動(dòng)。對(duì)失信被執(zhí)行人參與招投標(biāo)活動(dòng)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)取消其投標(biāo)資格或直接廢標(biāo)。
四、資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取
1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年8月26日17:00時(shí)至2024年8月31日17:00時(shí)，在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)完成投標(biāo)登記的投標(biāo)人，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)用后方可在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件。
2.繳納方式：電匯，請(qǐng)將電匯底單發(fā)送至郵箱894799391@qq.com。
招標(biāo)文件500.00元，售后不退。
3.標(biāo)書(shū)費(fèi)繳款賬號(hào)信息：
收款人名稱(chēng)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司（此賬號(hào)用于辦理標(biāo)書(shū)費(fèi)）
開(kāi)戶銀行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行
賬號(hào)：010410122000130231
行號(hào)：314821008010
六、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年9月17日9:30時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9:00時(shí)至9:30時(shí)，登錄甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)不見(jiàn)面系統(tǒng)中（http://zhygcg.com:8088）在線簽到，未簽到者視為自動(dòng)放棄投標(biāo)；在投標(biāo)截止時(shí)間前未上傳投標(biāo)文件編碼的投標(biāo)人，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。
2.投標(biāo)文件遞交時(shí)間截止后，登錄甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)不見(jiàn)面系統(tǒng)中（http://zhygcg.com:8088）在線上傳固化后生成的投標(biāo)文件（.tbgs）。
3.招標(biāo)文件要求的各種證明材料的復(fù)印件需編制在投標(biāo)文件中，投標(biāo)人需確保所提供的資質(zhì)證明文件及業(yè)績(jī)資料均真實(shí)有效，投標(biāo)人需對(duì)上述資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標(biāo)資格并追究其相關(guān)法律責(zé)任。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布：
媒介名稱(chēng) | 網(wǎng)址 |
《甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)》 | http://www.zhygcg.com |
《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》 | http://m.dfzdm.com |
《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 | http://cebpubservice.com |
因輕信其他媒體、組織或個(gè)人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
八、其它注意事項(xiàng)
1.參與甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人（供應(yīng)商）需先在甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址http://www.zhygcg.com/f）→智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)登錄入口→用戶注冊(cè)入口進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功并辦理CA數(shù)字證書(shū)（含電子簽章）后方可登錄系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)登記、獲取標(biāo)書(shū)、參與投標(biāo)報(bào)價(jià)等后續(xù)工作。
2.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，各投標(biāo)人在參與投標(biāo)時(shí)相關(guān)操作詳見(jiàn)甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.zhygcg.com）首頁(yè)“業(yè)務(wù)指南”→“投標(biāo)人、供應(yīng)商辦事操作指南”和“采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作指南”。甘肅智慧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)技術(shù)支持電話：400-102-0005。
九、聯(lián)系方式
地 ???址：甘肅省定西市臨洮縣洮陽(yáng)鎮(zhèn)城南路南側(cè)
聯(lián) 系 人：劉郁文
聯(lián)系電話：0931-7766910
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
地 ???????址：蘭州市高新開(kāi)發(fā)區(qū)飛雁街118號(hào)?
聯(lián) ??系 ??人：馬 寧
聯(lián) 系 電 ?話：18143752360
電子郵箱：894799391@qq.com
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