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甘肅普華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受甘肅城投興隴發(fā)展有限公司的委托，對其會寧朝陽農(nóng)產(chǎn)品交易中心及朝暉濱河嘉苑住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)托管項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號：GSPH-ZB2024-004
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三、項(xiàng)目簡介：
1.采購內(nèi)容：會寧朝陽農(nóng)產(chǎn)品交易中心及朝暉濱河嘉苑住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)托管項(xiàng)目（會寧朝陽農(nóng)產(chǎn)品交易中心、S1-S9綜合商業(yè)體、朝暉濱河嘉苑住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)），包含：
（1）商業(yè)區(qū)：商業(yè)S1（ 4690.24 m2）、商業(yè)S2（ 4586.27 m2）、商業(yè)S3（ 3952.67 m2）、商業(yè)S4 （4586.46 m2）、商業(yè)S5（4663.31 m2）、 商業(yè)S6（4586.17 m2） 、商業(yè)S7 （2163.9 m2）、商業(yè)S8 （4475.75 m2）、商業(yè)S9 （3674.3 m2）、農(nóng)貿(mào)市場及附樓、四樓 （14655.5 m2）。合計(jì)面積52034.57m2。
（2）交易大棚區(qū)及冷庫：1#交易大棚 （3445.64 m2）、2#交易大棚（ 3445.64 m2）、3#交易大棚 （3445.64 m2）、4#交易大棚（ 3445.64 m2）、5#交易大棚（ 3445.64 m2）、6#冷庫 （2750.00 ?m2）。合計(jì)面積19978.2m2。
（3）朝暉濱河嘉苑住宅小區(qū)：79634.62m2。
2.物業(yè)服務(wù)托管底價：3252602.17元。
報(bào)價說明：(1)商業(yè)、交易大棚、住宅全面積物業(yè)服務(wù)費(fèi)的10%/年，按出租率（入住率）的80%計(jì)?！炯次飿I(yè)費(fèi)（商業(yè)、交易大棚、住宅）按總面積的80%計(jì)?！?/span>
(2)交易車輛過磅交易管理費(fèi)、超半小時社會車輛停車管理費(fèi)、住宅區(qū)停車位（公共停車位及出租停車位）的30%/年。
(3)商業(yè)、交易大棚市場管理費(fèi)的33.33%/年。前三年免費(fèi)，后五年收取費(fèi)用，按出租率（入住率）的80%計(jì)?！炯次飿I(yè)費(fèi)（商業(yè)、交易大棚、住宅）按總面積的80%計(jì)?！?/span>
(4)其他收入的30%/年。（報(bào)價時只報(bào)繳納管理費(fèi)比例，不計(jì)入總價）
投標(biāo)報(bào)價低于底價的，按無效投標(biāo)處理。
3.評審辦法：綜合評分法
4.服 務(wù) 期：朝暉濱河嘉苑住宅小區(qū)7年、會寧朝陽農(nóng)產(chǎn)品交易中心8年。
四、供應(yīng)商資格要求：
1、必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,并提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條所要求的材料；在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
①在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)“三證合一”提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋公章）；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，應(yīng)提供2023年經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的提供銀行開具的資信證明（復(fù)印件并加蓋公章）；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，需提供承諾書；
④投標(biāo)截止日前，近半年內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的有效票據(jù)憑證（復(fù)印件并加蓋公章）；
⑤投標(biāo)截止日前，近半年內(nèi)任意一個月繳納社保資金的有效票據(jù)憑證（復(fù)印件并加蓋公章）；
⑥參加政府采購活動前三年內(nèi)，經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函；
2、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項(xiàng)目。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。（注：以招標(biāo)公告發(fā)出之日至投標(biāo)文件遞交截止時間查詢結(jié)果為準(zhǔn)，供應(yīng)商須將查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或信用報(bào)告打印出來并加蓋公章編入投標(biāo)文件，截圖或信用報(bào)告未顯示時間或時間超出所要求的時間范圍的均視為無效投標(biāo)。如相關(guān)失信記錄失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。）；
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、獲取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)、方式：
1.招標(biāo)文件發(fā)售時間：2024年07月20日起至2024年07月26日(上午09:00-12：00；下午14:00-17:00，節(jié)假日除外）。
2.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)永昌路時代廣場14F-G室
3.供應(yīng)商在購買招標(biāo)文件時，請出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證以及相關(guān)資質(zhì)材料復(fù)印件一套（蓋公章）。招標(biāo)文件售價：500元/包，售后不退。
六、投標(biāo)開始和截止時間及地點(diǎn)
1.投標(biāo)截止時間：2024年08月09日14時00分（北京時間，逾期不予受理）。
2.開標(biāo)時間：2024年08月09日14時00分（北京時間，逾期不予受理）。
3.開標(biāo)地點(diǎn)：會寧縣朝陽農(nóng)產(chǎn)品交易中心S7號樓2樓會議室
七、聯(lián)系方式：
采購單位：甘肅城投興隴發(fā)展有限公司
聯(lián)?系?人：席強(qiáng)
聯(lián)系電話：18093055816
聯(lián)系地址：會寧縣朝陽農(nóng)產(chǎn)品交易中心S7號樓2樓
代理機(jī)構(gòu)：甘肅普華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)?系?人：楊經(jīng)理
聯(lián)系電話：18189565265
聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)永昌路時代廣場14F-G室
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2024年07月19日