- 時間：2024-02-05
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一、招標條件
甘肅建投城市發(fā)展有限公司華隴濱河灣項目物業(yè)服務項目已經批準實施，甘肅嘉瑞和項目管理咨詢有限公司受甘肅建投城市發(fā)展有限公司的委托對該項目以公開招標的形式進行采購，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：甘肅建投城市發(fā)展有限公司華隴濱河灣項目物業(yè)服務項目
2.招標文件編號：GSJRH-2024-WTFW
3.服務地點：華隴濱河灣項目
4.招標內容：
（一）甲方委托乙方提供華隴濱河灣項目物業(yè)服務工作，該項目按四星級服務標準中規(guī)定的服務內容和服務標準執(zhí)行。
（二）物業(yè)服務費用結算采用包干制形式。
（三）服務內容包括但不限于：
（1）物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的管理及維修養(yǎng)護;
（2）物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理;
（4）物業(yè)管理區(qū)域內車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理；
（5）物業(yè)管理區(qū)域內日常安全巡查服務、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;
（6）供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內對相關管線、設施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調和管理;
（7）物業(yè)管理區(qū)域內裝飾裝修管理;
（8）物業(yè)檔案資料的整理保管;
（9）秩序維護；
（10）其他約定的特約服務。
（具體參數(shù)詳見招標文件）
5.服務期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會成立
6.標段劃分：本次項目1個（標）包
三、投標人資格要求：
1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（以營業(yè)執(zhí)照為準）；
2.項目負責人須為本單位在職人員，具有物業(yè)管理相關資格，并提供社保部門出具的近半年內任意連續(xù)三個月的社保證明，中標后不允許更換；
3.投標人近三年具有良好的財務狀況（須提供 2020 年—2022 年度財務審計報告）；若成立不足三年的須提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；
4.投標人須提供近半年任意一個月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的證明，依法免稅的投標人，應提供相應的證明文件（須提供復印件并加蓋本單位公章）；
5.投標人須提供社會保障資金繳納記錄（投標人逐月繳納社會保障資金的，須提供近半年任意一個月的繳納社會保障資金的入賬票據憑證掃描件，投標人逐年繳納社會保障資金的，須提供投標截止日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據憑證掃描件，依法不需要繳納社保的投標人，應提供相應的證明文件（須提供掃描件并加蓋本單位公章）；
6．投標人未被列入“信用中國”網站( www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網( www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標（如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；（投標人須提供本項目招標公告之日至投標文件遞交截止時間前的查詢結果截圖,截圖的信用信息須與投標文件遞交截止時間前的信用情況一致）
7．本次招標不接受聯(lián)合體投標（須提供相關聲明函）；
四．審查辦法
本項目采用資格后審（投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標）。
五、獲取招標文件時間及方式：
1．凡有意參加投標者，請于2024年2月6日至2024年2月18日（節(jié)假日除外），每天上午09時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）聯(lián)系采購代理機構不見面獲取招標文件。招標文件每份500元，售后不退。
2．獲取招標文件時需提交以下資料：
（1）投標人法定代表人授權委托書（寫明獲取招標文件）；
（2）三證合一營業(yè)執(zhí)照；
（3）投標人認為有必要說明的其他資料。
注：以上資料加蓋公章將掃描件發(fā)送電子版至代理機構郵箱(gsjrh0931@163.com)注；郵件名稱以“項目名稱+公司名稱（聯(lián)系人手機號）”命名。
六、投標文件的遞交
1．投標文件遞交的截止時間：
遞交的截止時間：2024年2月26日14時30分，逾期不再受理
開標時間：2024年2月26日14時30分。
2.投標文件遞交地點：
遞交、開標地點：甘肅嘉瑞和項目管理咨詢有限公司會議室。
3．逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
七、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在《甘肅經濟信息網》（http://m.dfzdm.com）上發(fā)布。對于因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
八、評標辦法：本項目采用綜合評分法。
九、聯(lián)系方式
采 購 人：甘肅建投城市發(fā)展有限公司?????????????
地 ???址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)西津西路252號蘭石豪布斯卡瑢園
5號樓裙樓2樓201室?
聯(lián) 系 人：謝斌 ???????????
聯(lián)系電話：0931-2324967??
采購代理機構：甘肅嘉瑞和項目管理咨詢有限公司
地 ???址：蘭州市南濱河路萬達廣場（即名城廣場）3號樓3320室
聯(lián) 系 人：李工
聯(lián)系電話：19993112249
????2024年2月5日
