蘭州中川國際機場T3航站樓＼GTC商業(yè)資源規(guī)劃設計項目

招標公告（二次）

交易編號：A01-1262302431616022XQ-20190917-026069-4

招標編號：GZ190980-LZZCGJ

1、招標條件

本招標蘭州中川國際機場T3航站樓＼GTC商業(yè)資源規(guī)劃設計項目已由中國民用航空局以《關于蘭州中川國際機場總體規(guī)劃的批復》（民航函【2019】778號）批準建設。本項目業(yè)主為甘肅省民航機場集團有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，招標代理機構為甘肅省招標中心有限公司。本項目已具備招標條件，由于第一次招標有效投標人不足三家，故現(xiàn)對該項目進行二次招標。

2、招標內容及范圍：

對蘭州中川國際機場T3航站樓＼GTC商業(yè)資源規(guī)劃設計及資源價值評估，形成《商業(yè)規(guī)劃設計報告》及《商業(yè)資源價值評估報告》。

（一）商業(yè)規(guī)劃設計建議

對T3航站樓\GTC商業(yè)布局及業(yè)態(tài)配置等進行詳盡的規(guī)劃設計，結合旅客動線、功能設置及收益效果等設計各網點的形態(tài)面積、品類設置、品牌組合等。具體為:1.進行業(yè)態(tài)定位及市場定位，確定項目的經營形態(tài)和目標市場以及經營主題；2.進行項目的功能定位、功能布局，以及各功能項目的關聯(lián)性控制及實現(xiàn)方案；3.核心主力店、次主力店、一般項目區(qū)域設置方案；4.業(yè)態(tài)比重分析方案；5.明細品類定位方案；6.品牌落位及組合建議；7.機電工程優(yōu)化建議；8.商業(yè)門店主題風格、形象包裝及功能分區(qū)建議；9.配套設施建議；10.對既有規(guī)劃進行進一步深化和規(guī)劃設計優(yōu)化。

（二）資源價值評估建議

針對市場環(huán)境及消費需求變化，結合客群構成，對商業(yè)資源價值進行評估，并對租金收益進行預測。具體為：1.建立適合于本項目的資源價值評估體系；2.建立適用于體驗類及創(chuàng)新業(yè)態(tài)的評估方案；3.對各區(qū)域各商業(yè)網點的資源價值進行評估；4.制定租金定位、租金方案建議及租金收益預測。

（三）提交報告

服務商須按招標人時限、質量要求完成《商業(yè)規(guī)劃深化設計》及《商業(yè)資源價值評估報告》。

本項目規(guī)劃設計周期為65日歷天。

3、投標人資格要求

3.1 投標人須是在中華人民共和國注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；

3.2 投標人須具有良好的商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結，近一年無重大違法、違規(guī)行為，無行業(yè)處罰、懲戒等不良執(zhí)業(yè)記錄；

3.3 投標人近五年（2015年1月1日-投標截止日）至少完成過一項年旅客吞吐量在4000萬及以上的機場及周邊區(qū)域類似商業(yè)策劃咨詢項目或至少完成過二項年旅客吞吐量在2000萬及以上的機場及周邊區(qū)域類似商業(yè)策劃咨詢項目；

3.4 項目負責人須為本單位在職員工，具有5年及以上類似項目工作經驗；項目機構組成人員須均為本單位注冊在職人員，未經招標人同意中途不得更換；

3.5 投標人須提供近二年（2017年、2018年）由會計事務所出具的財務審計報告；

3.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標；

3.7 法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標；

3.8 投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單的方可參加本項目的投標。

3.9 對于被司法部門列入失信被執(zhí)行人名單的個人或單位（包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負責人、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位），依法限制其參與政府投資項目或主要使用財政性資金項目，限制其從事土地、礦產等不動產資源開發(fā)利用，限制其參與國有企業(yè)資產、國家資產等國有產權交易，限制其參與藥品和醫(yī)用耗材集中采購和陽光采購活動。對失信被執(zhí)行人參與公共資源交易活動的，由評標（評審）委員會取消其投標資格或直接廢標。（本次招標活動對列入失信被執(zhí)行人名單的個人或單位參照上述條款執(zhí)行）。

4、審查方式：

本次招標實行資格后審，請潛在投標人自行判斷是否符合招標公告要求并決定是否下載招標文件和參加投標。

5、評標辦法

綜合評分法。

6、招標文件的獲取

6.1 招標文件獲取時間：請各投標人于2019 年12月16日18時00分—2019 年12月21日18時00分，登錄甘肅省公共資源交易網站（http：//ggzyjy.gansu.gov.cn/）自行下載招標文件。

6.2 凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動的投標人需先在甘肅省公共資源交易網上注冊，并獲取數(shù)字證書，方可網上下載標書投標等后續(xù)工作（具體內容詳見招標（或資格預審）文件）。

7、投標文件的遞交及相關事宜

7.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2020年1月7日09時00分，投標人應于當日09時00分前將投標文件遞交至甘肅省公共資源交易局蘭州新區(qū)分局第一開標廳（地址：蘭州新區(qū)緯一路以北，經十路西側彩虹城東門）。逾期送達或未送達指定地點的文件，招標人不予受理。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布：

11、聯(lián)系方式

招標人：甘肅省民航機場集團有限公司           招標代理：甘肅省招標中心有限公司

地址：蘭州市城關區(qū)嘉峪關西路203號            地址：蘭州市城關區(qū)飛雁街118號

聯(lián)系人：魏莉                                 聯(lián)系人：蔣煜

電話：0931-8163367                           電話：0931-2909719

郵編：730030                                 郵編：730010

2019年12月16日