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蘭州市軌道交通有限公司商業(yè)咨詢服務(wù)合格名錄
資格審查公告
招標(biāo)編號：蘭軌交招審[2017]1號
中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司受蘭州市軌道交通有限公司委托，現(xiàn)對蘭州市軌道交通有限公司商業(yè)咨詢服務(wù)合格名錄進(jìn)行資格審查，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目商業(yè)咨詢服務(wù)合格名錄進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項目概況
1.1項目名稱：蘭州市軌道交通有限公司商業(yè)咨詢服務(wù)合格名錄；
1.2招標(biāo)編號：蘭軌交招審[2017]1號；
1.3服務(wù)周期：本項目合格名錄有效服務(wù)周期為三年（起止時間以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；
1.4資金來源：銀行貸款及企業(yè)自籌；
1.5商業(yè)咨詢委托服務(wù)范圍：（1）前期業(yè)態(tài)規(guī)劃咨詢;（2）商業(yè)規(guī)劃設(shè)計咨詢;（3）招商管理咨詢;(4)運營管理咨詢;
1.6委托服務(wù)內(nèi)容：
蘭州市軌道交通有限公司商業(yè)咨詢服務(wù)合格名錄服務(wù)范圍包括但不限于如下內(nèi)容：（1）項目執(zhí)行性定位涉及目標(biāo)客群、商業(yè)主題、主力店、特色業(yè)態(tài)等執(zhí)行層面，非概念性的宏觀定位（2）平面規(guī)劃和商業(yè)空間布局人流動線、中庭、通道以及重要商業(yè)節(jié)點等（3）平面動線和豎向動線規(guī)劃(含扶梯、垂直客梯和貨梯〉盡最大可能發(fā)揮每一平米商鋪的價值，規(guī)避死角（4） 業(yè)態(tài)位方案(落實到規(guī)劃每一個商鋪)每一間商鋪的規(guī)劃/業(yè)態(tài)性質(zhì)/面寬進(jìn)深等（5）外部人流/交通動線的組織和建議（6） 業(yè)態(tài)配比和組合評估業(yè)態(tài)配比要合理且應(yīng)具有未來調(diào)整優(yōu)化的空間（7）品牌落位方案（8）租金調(diào)研和綜合體營運財務(wù)測算（9）衛(wèi)生間、垃圾房以及后勤通道等規(guī)劃和對接（10）商業(yè)建筑外立面建議(含LED 、燈箱、logo 墻、店招等立面廣告位規(guī)劃和幕墻)幕墻的處理應(yīng)和內(nèi)部業(yè)態(tài)相結(jié)合（11）內(nèi)裝提資和設(shè)計對接(包含內(nèi)裝主題/店招設(shè)計/內(nèi)部廣告位設(shè)計及工藝小品的設(shè)計建議（12） 導(dǎo)示標(biāo)識系統(tǒng)(包含外部導(dǎo)示和商場內(nèi)部導(dǎo)示)（13） 環(huán)境景觀設(shè)計和商業(yè)泛光照明提資和對接包括雕塑、小品、泛光照明等（14）室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計建議（15）導(dǎo)向標(biāo)語設(shè)計建議（16） 主力店工程技術(shù)提資主力店在物業(yè)工程條件上通常都有特殊要求（17）業(yè)態(tài)工程技術(shù)提資(落實到每一個中小商鋪，依據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，含承重、層高以及水、電、氣、風(fēng)等) 最終可得出項目在水電氣等方面的總體需求（18）建筑尤其是防火分區(qū)設(shè)計對接(涉及商鋪規(guī)劃、動線調(diào)整、防火分區(qū)間墻體和卷簾等)（19）消防/安防等物業(yè)管理建議（20）油污排放和排煙建議（21）機(jī)電設(shè)計顧問合理的機(jī)電設(shè)計可有效提高后續(xù)商業(yè)運營調(diào)整所需的空間和效率（22）智慧商城系統(tǒng)(含wifi 、網(wǎng)絡(luò)、智慧收銀系統(tǒng)、商場管理ERP 、停車場管理等)（23）商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)擬定購物中心交付給包括主力店等各業(yè)態(tài)商戶的標(biāo)準(zhǔn)擬定（24）建造標(biāo)準(zhǔn)提資目的是確保設(shè)計條線有效配合和服務(wù)商業(yè)需要（25）項目周邊環(huán)境的研究(自然環(huán)境、人文環(huán)境等)（26）項目周邊交通條件調(diào)查(市政網(wǎng)絡(luò)及公交現(xiàn)狀、市政道路進(jìn)入項目交通網(wǎng)現(xiàn)狀及規(guī)劃)（27）周邊城市配套設(shè)施調(diào)查（28）項目價值分析(項目成本、收益、回報分析)（29）項目特色及優(yōu)勢分析（30）項目招商目標(biāo)客群區(qū)域分析 (31)項目招商目標(biāo)客群廣告及媒體訴求分析 (32)項目招商租金體系建立（33）各業(yè)態(tài)協(xié)同關(guān)系（34）招商政策及優(yōu)惠方案（35）裝補及費用預(yù)估（36）招商時間節(jié)點和任務(wù)分解（37）物業(yè)費核算（38）室內(nèi)外節(jié)能環(huán)保建議（39）招商管理咨詢（40）招商賣點分析及賣點包裝建議（41） 項目招商節(jié)點、難點分析 （42）運營管理咨詢（43）項目重要節(jié)點招商推廣策略建議 （44）制定相關(guān)的招商管理制度（45）主力店談判策略（46）運營體系搭建（48）運營管理制度和運營期策略（49）運營管理方案及運營企劃方案（50）運營成本及收益測算（51）項目租金預(yù)測。
1.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段；
1.8資格審查說明：本次合格名錄入圍單位不超過10家（含10家），(不足10家時，以經(jīng)評標(biāo)委員會審查合格的家數(shù)為準(zhǔn)）；
注:法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目同一標(biāo)段的申請。
二、申請人資格要求
2.1申請人須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的單位；如申請人為境外咨詢機(jī)構(gòu)，須至少與一家中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的單位組成聯(lián)合體，同時提供《聯(lián)合體協(xié)議書》（聯(lián)合體成員數(shù)量不允許超過3家，牽頭人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的單位）；
2.2申請人需提供近五年（2012年7月1日至今）承擔(dān)過不少于1項的業(yè)績[以合同原件（合同書必須包括關(guān)鍵頁信息，如咨詢服務(wù)內(nèi)容、金額等）或甲方證明材料（證明材料必須有甲方公章）為準(zhǔn)]；
2.3申請人項目咨詢團(tuán)隊的人員構(gòu)成及簡歷（簡歷須提供咨詢團(tuán)隊主要項目負(fù)責(zé)人的咨詢服務(wù)的相關(guān)信息，如負(fù)責(zé)人的案例，從事商業(yè)咨詢的工作年限）；
2.4申請人需提供近3年（2014年-2016年）合法的財務(wù)報告及近3個月（2017年4月- 6月）的企業(yè)開戶銀行出具的資信證明文件（單位成立不足三年的，提供自成立以來的）；如聯(lián)合體成員有一方為境外機(jī)構(gòu)，只須提供聯(lián)合體牽頭人合法的財務(wù)報告即可；
2.5申請人須提供檢察機(jī)關(guān)出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》原件作為資格審查申請文件內(nèi)容之一，行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函必須在有效期內(nèi)。如聯(lián)合體成員有一方為境外機(jī)構(gòu)，只須提供聯(lián)合體牽頭人的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》即可；
2.6本次資格審查接受聯(lián)合體參與申請，如組成聯(lián)合體單位后，不允許在單獨對本項目進(jìn)行申請或與其它單位組成聯(lián)體參與申請。
三、報名方式及資格審查文件獲取:
3.1、資格審查文件每本售價為人民幣1000元；
3.2、資格審查文件獲取時間：2017年7月1日至2017年7月7日，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時間）；
3.3、資格審查文件獲取地點：中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司（地址：蘭州市酒泉路2號中郵大廈1808室）。
注：獲取資格審查文件時需攜帶的資料：
報名時申請人須攜帶單位介紹信（原件）、法人授權(quán)委托書（原件）、法人身份證（復(fù)印件）、被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）、業(yè)績證明材料。以上資料一式二份裝訂成冊逐頁加蓋申請單位公章，資料不全不予報名。自獲取資格審查文件之日起，申請人應(yīng)保證其提供的通訊方式一直有效暢通，以保證能及時通知申請人，并能及時反饋信息，否則由此引起的一切后果由申請人自行承擔(dān)。
四、資格審查申請文件的遞交
4.1、資格審查申請文件須密封后遞交，遞交截止時間為2017年7月21 日09 時00 分（北京時間）；
4.2、資格審查申請文件遞交地點：中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司（地址：蘭州市酒泉路2號中郵大廈2102會議室）；
4.3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格審查申請文件，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
五、資格審查公告發(fā)布媒體
本公告在甘肅省經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)(http://m.dfzdm.com/Index.html)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、蘭州市軌道交通網(wǎng)(http://www.lzgdjt.cn/)、中國軌道交通網(wǎng)(http://www.rail-transit.com/)網(wǎng)上同時發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
六、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：蘭州市軌道交通有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)和政路131號
聯(lián) 系 人：楊桂萍 逯文峰
聯(lián)系電話：0931-4633271 0931-4636892
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司
執(zhí) 行 機(jī) 構(gòu)：中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司甘肅分公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號中郵大廈1808室
聯(lián) 系 人： 翟婧彥 張旭
電 話：18693149008 13919173717
2017年6月30日
