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酒泉新世代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司<?xml:namespace prefix = "o" />
商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司項(xiàng)目招標(biāo)公告
酒泉新世代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司下轄的酒泉種子產(chǎn)業(yè)園寫字樓及商鋪已達(dá)到對(duì)外租售條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司參加投標(biāo)。
一、業(yè)主名稱：酒泉新世代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二、項(xiàng)目名稱：商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司項(xiàng)目
三、項(xiàng)目介紹
中國(guó)（酒泉）種子產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目坐落于酒泉市肅州區(qū)高鐵片區(qū)，位于肅北路以北，平原路以東，文化路以西，鐵人路以南。項(xiàng)目整體規(guī)劃面積364.22畝，總投資32億元 。項(xiàng)目分三期進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)的有：一期種子大廈項(xiàng)目，二期項(xiàng)目2#辦公樓、3#、4#宿舍樓項(xiàng)目。其中種子大廈及2#辦公樓為商業(yè)用地，3#、4#宿舍樓為倉(cāng)儲(chǔ)用地。
1、 酒泉種子產(chǎn)業(yè)園寫字樓項(xiàng)目
種子大廈項(xiàng)目2015年3月立項(xiàng)，5月奠基，8月開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)已完成23層主體封頂，建筑面積92163.69平方米。其中B區(qū)為5A級(jí)寫字樓，建筑面積39787.86平方米，總投資2.94億元，將于2018年10月交工。1—4層為18米挑空大堂，5層為云計(jì)算中心；6-23層為4米層高高檔寫字樓；共有寫字樓450間，采用中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，融合辦公智能化、通訊傳輸智能化，安保智能化等功能，能為入駐企業(yè)提供舒適的辦公場(chǎng)所；
2#辦公樓為種子產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目，總建筑面積：94685.04㎡（其中地上建筑面積為76156.24㎡，地下建筑面積18528.80㎡），建筑基地面積8146.91㎡。2#辦公樓為A、B、C三座塔樓共用商業(yè)裙房的多功能建筑，地下1層，A、B棟采用現(xiàn)澆框架-核心筒結(jié)構(gòu)，塔樓19層，高82.65米；C棟采用現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，塔樓18層，高78.45米；地上商業(yè)裙房2層，建筑高度為11.25米；基礎(chǔ)形式A、B、C棟主樓為平板式筏基，裙房為獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層均為卵石層。地下一層戰(zhàn)時(shí)為甲類核六級(jí)人防，平時(shí)為汽車庫(kù)、變配電室、空調(diào)機(jī)房、換熱站、柴油發(fā)電機(jī)房及風(fēng)機(jī)房；地上一層為塔樓門廳和商業(yè)用房，二層為商業(yè)，三層及以上為辦公用房。
2、酒泉種子產(chǎn)業(yè)園商鋪?lái)?xiàng)目
種子大廈A區(qū)建筑面積9420.18平方米，總投資6950萬(wàn)元。擬建設(shè)中國(guó)種子交易中心、互聯(lián)網(wǎng)+智慧農(nóng)業(yè)科技孵化基地、種子博覽館、精準(zhǔn)扶貧和雙創(chuàng)工作基地。A區(qū)室內(nèi)外裝修全部完成，種子展覽館已投入使用，A區(qū)于2017年12月31日交工。B區(qū)4層裙樓、C區(qū)4層裙樓，建筑面積9921平方米，總投資7320萬(wàn)元。
種子大廈A區(qū)商鋪共245間，B區(qū)商鋪共104間，C區(qū)商鋪共147間。
3、酒泉種子產(chǎn)業(yè)園宿舍公寓項(xiàng)目
宿舍公寓項(xiàng)目分為3#樓、4#樓兩棟，將于2017年7月31日交工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)于8月31日投入使用。
3#樓總建筑面積27637.95㎡（其中地上建筑面積25371.02㎡，地下建筑面積2266.93㎡），建筑基地面積2359.03㎡，地下一層為變配電室、水泵房、換熱站、弱電間、風(fēng)機(jī)房等，地上一層局部為門廳，會(huì)客廳、洗衣房、醫(yī)療室，其余為宿舍；地上二層局部為健身房，活動(dòng)室、會(huì)客室，其余為宿舍；三層以上均為宿舍。
4#樓總建筑面積：27611.22㎡（其中地上建筑面積為25371.02㎡，地下建筑面積2240.20㎡），建筑基地面積2359.03㎡，地下一層為除少量風(fēng)機(jī)房、弱電間、配電間、弱電間、風(fēng)機(jī)房等，地上一層局部為門廳，會(huì)客廳、洗衣房、醫(yī)療室，其余為宿舍；地上二層局部為健身房，活動(dòng)室、會(huì)客室，其余為宿舍；三層以上均為宿舍。
四、投標(biāo)人資格條件
1、 投標(biāo)單位必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，必須誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同。
2、 投標(biāo)單位須具有商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)的相應(yīng)資格（附材料說(shuō)明，包括商業(yè)發(fā)展及招商策劃團(tuán)隊(duì)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)操作管理團(tuán)隊(duì)具體情況）。
3、 具有至少5年或2項(xiàng)同類型項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)。
五、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)要求
1、 報(bào)名時(shí)間及要求：
2017年5月8日至2017年7月1日（法定節(jié)假日除外），上午9：00時(shí)至12：00時(shí),下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間）。
2、 報(bào)名地點(diǎn)及要求
參加本次招標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人需攜帶相關(guān)證件原件及復(fù)印件（加蓋公章）一套到甘肅省酒泉市肅州區(qū)高鐵東路31號(hào)種子大廈A區(qū)四樓運(yùn)營(yíng)部報(bào)名并進(jìn)一步索取信息。
資料清單：
2.1、公司簡(jiǎn)介
2.2、 企業(yè)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書；
2.3、關(guān)于商業(yè)發(fā)展及招商策劃、商業(yè)運(yùn)作管理等的具體情況資料說(shuō)明；
2.4、 業(yè)績(jī)清單及案例說(shuō)明材料；
2.5、法定代表人授權(quán)委托書；
2.6、經(jīng)辦人與被授權(quán)人身份證。
3、 報(bào)名單位所提供的資料和數(shù)據(jù)都必須是真實(shí)的，如有任何不實(shí)或隱瞞、虛報(bào)等情況，將被業(yè)主取消投標(biāo)資格。
六、投標(biāo)與開(kāi)標(biāo)時(shí)間另定。
七、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)》、《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》進(jìn)行發(fā)布。
八、聯(lián)系事項(xiàng)
業(yè)主名稱：酒泉新世代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
公司地址:甘肅省酒泉市肅州區(qū)高鐵東路31號(hào)種子大廈
電 話：15809378660 聯(lián)系人：王莉
郵 箱：642824083@qq.com
監(jiān)督人：趙娜 監(jiān)督電話：13830737119
酒泉新世代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二○一七年五月八日
