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1月全國
70大中城市中38城房價上漲
據(jù)統(tǒng)計，新建商品房價格方面，與2015年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有24個，上漲的城市有38個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，深圳漲幅最高，為4.1%，烏魯木齊降幅最大，下降0.8%。與去年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有45個，上漲的城市有25個。1月份，同比價格變動中，深圳漲幅最高，漲幅為52.7%，廣東省湛江降幅最大，下降4.9%。
二手房價格方面，與去年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有25個，上漲的城市有37個，持平的城市有8個。與去年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有40個，持平的城市有1個。
房價上漲
集中在一線和個別二線城市
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀認(rèn)為，城市間房價分化現(xiàn)象依然延續(xù)，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。數(shù)據(jù)顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅分別比去年12月擴(kuò)大0.5和1.2個百分點(diǎn)；二線城市環(huán)比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅均比去年12月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；三線城市繼續(xù)呈穩(wěn)中略降態(tài)勢，新建商品住宅價格環(huán)比平均由下降0.1%轉(zhuǎn)為持平，二手住宅價格環(huán)比平均由持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。
從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠(yuǎn)高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時，絕大多數(shù)三線城市同比仍在下降。
蘭州房價
連續(xù)第6月呈上漲或持平態(tài)勢
據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，蘭州新建商品房價格環(huán)比上漲0.2%，同比下降0.8%；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，同比下降0.4%。對比以往數(shù)據(jù)，記者注意到，這已經(jīng)是自去年8月份蘭州新建商品房價格中止環(huán)比下跌狀態(tài)后，連續(xù)的第6個月維持環(huán)比小幅上漲或持平的態(tài)勢。
由于多個月的連續(xù)上漲或持平，蘭州新建商品房價格同比降幅也呈現(xiàn)出明顯的逐月縮小態(tài)勢，去年4月份，蘭州新建商品房價格同比降幅達(dá)到近幾年來的最大值，同比降幅為5.1%，隨后，這一降幅開始逐月縮小，蘭州房價止跌回升態(tài)勢已經(jīng)非常明朗。
對比西北其他省會城市，1月份，西安新建商品房價格環(huán)比下降0.2%，同比上漲0.2%；西寧環(huán)比上漲0.2%，同比下降3.1%；銀川環(huán)比下降0.3%，同比下降3.6%；烏魯木齊環(huán)比下降0.8%，同比下降2.2%。蘭州的同比降幅僅次于西安。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，蘭州房價在經(jīng)歷了去年上半年的低迷之后，從下半年開始回暖，今年的第一個月，又延續(xù)了此前的回暖態(tài)勢，但受制于目前較大的樓市庫存量，預(yù)計蘭州新建商品房價格并不會出現(xiàn)快速下跌或上漲態(tài)勢，整體相對平穩(wěn)。
記者 范海瑞 實(shí)習(xí)生 王海銀
