- 時(shí)間:2015-03-03
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根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2015年2月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10539元/平方米,環(huán)比小幅下跌0.24%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,39個(gè)城市環(huán)比上漲,61個(gè)城市環(huán)比下跌。同比來(lái)看,百城中有87個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌,下跌城市個(gè)數(shù)較上月增加5個(gè)。報(bào)告分析認(rèn)為,受春節(jié)假期影響,樓市進(jìn)入傳統(tǒng)的淡季,市場(chǎng)供需均表現(xiàn)平淡,百城住宅均價(jià)整體穩(wěn)中略降,絕大多數(shù)城市價(jià)格變化在1%以內(nèi)。而從目前的政策層面看,春節(jié)前央行宣布降低存款準(zhǔn)備金率,3月1日再次下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率,各項(xiàng)利好政策疊加,對(duì)企業(yè)降低融資成本,有效改善市場(chǎng)預(yù)期等都有益處,但企業(yè)年初銷(xiāo)售速度放緩,房企推盤(pán)力度減弱,拿地積極性增強(qiáng),為迎接3月樓市“小陽(yáng)春”蓄力。
當(dāng)月,蘭州新建住宅均價(jià)微跌0.07%,樣本價(jià)格中位數(shù)回落至6860元/平方米。從西北五個(gè)省會(huì)城市看,西安環(huán)比漲幅為0.33%,樣本均價(jià)6722元/平方米;銀川環(huán)比上漲0.12%,樣本均價(jià)為5103元/平方米;烏魯木齊環(huán)比下跌0.62%,樣本均價(jià)7361元/平方米;西寧環(huán)比下跌0.79%,樣本均價(jià)為5937元/平方米。